3年后江北将建成“百亿元商圈“ 人口将达75万

近日，南京市商贸局有关人士在接受记者采访时表示，根据今年新出台的《南京市商业网点规划》及江北新区城市总体规划，江北将建立１个商业副中心、５个地区级商业中心。到２０１０年，江北商贸集聚区总销售额将达到１２０亿元以上。 
    商业规划：２０１０年江北商圈销售额超１２０亿元 
    据悉，今年，南京市商贸业将按照《南京市商业网点规划》，结合江北新区城市总体规划，在江北建立１个商业副中心、５个地区级商业中心。 
    根据规划，江北的市级商业副中心位于浦珠路、大桥北路和滨江大道所形成的商圈，承担江北新区服务、辐射苏北和安徽的功能，以建设江北商贸聚集区、打造百亿商圈为目标，全力把其建设成集购物、休闲、娱乐、餐饮等为一体的市级商业副中心。 
    在政府部门的大力支持及全社会各界人士的努力建设下，到２０１０年，江北商贸集聚区总销售额将达到１２０亿元以上。 
    规划亮点：桥北、珠江镇是“重头戏” 
    根据规划，南京市将全面建设桥北、珠江、桥林、大厂、雄州等５个不同特色的地区级商业中心。 
    据悉，桥北和珠江地区级商业中心规划建设以红太阳装饰城和金盛国际家居为龙头，大力发展建材、家居市场，吸引建材超市、大型建材专业店等新型业态进入，打造南京高品位的建材家居中心。 
    大厂、雄州地区级商业中心规划建设以工业化和城市化为基础，以商贸流通、现代物流业和旅游业为重点，加快雄州主城金宁广场商贸中心区和大厂镇的现代物流区的建设，完善两镇商业中心的整体功能，构筑两镇融为一体的、繁华的地区级商业中心。 
    全力建设：８万商业从业者“掘金”江北 
    俗话说“城市发展，规划先行”，然而还有比规划更早的先行者，那就是嗅觉敏锐的商业开拓者们。 
    南京市商贸局政策法规处处长李绍明介绍：“自２００２年区划调整后，江北商业有了很大的发展，已成为江北经济发展的支柱产业。江北商业的规模不断扩大，目前商业已占两个区ＧＤＰ的１４％。商业从业人员也在激增，目前已达到８万多人。” 
    “此外，江北已经营的商业设施有１００多万平方米，在建的也有１００多万平方米。这为今后的江北跨江发展提供了很好的基础。”李绍明表示，市商贸局对江北七大商业企业做过统计，去年年底它们在江北的网点已达到了１４０多个，江北的商品流通网络已初步形成。 
    李绍明认为，江北商业发展具有经济基础坚实、旅游文化资源丰富、辐射区域广阔等诸多优势。 
    利好消息：华东Ｍａｌｌ明年开业 
    据了解，目前，江北地区正在建设之中的大型商业项目共有９项，总投资达到５４亿元，建筑面积在１００万平方米以上。 
    其中，投资２２亿元的华东Ｍａｌｌ、投资３亿元的沃尔玛购物广场、投资１５亿元的建材物流中心、投资２．５亿元的明发滨江大酒店、投资４．５亿元的金宁广场一期、投资１０亿元的沪江商贸城等项目，已具有较大的市场影响力。 
    “华东Ｍａｌｌ将于明年底后年初整体开业，当然，我们会分板块、逐步地开业。”红太阳地产总经理徐绍宏介绍，华东Ｍａｌｌ最先启动的建材家居板块招商情况良好，百安居、苏宁电器等都已签约，另外百货板块、餐饮娱乐板块也正在启动。 
    据悉，红太阳集团在桥北开发５０万平方米的华东Ｍａｌｌ，商业面积相当于３个新街口大，沃尔玛超市等早在２００５年就已签约，并将于明年入驻。同时，明发集团也在桥北建设较大规模的商业项目，将于近期全面招商。 
    ＞＞＞新闻链接：江北每年增加１０万人 
    “商圈渡江已刻不容缓，因为江北楼盘陆续交付入住，江北新市区的人口正在以每年增加１０万人的速度暴增。”作为最早进军江北开发房地产的开发商，明发集团副总经理汪清在９月１２日举行的“商圈渡江———江北商业地产论坛”上表示，江北原有的商业规模太小、档次太低，不能满足激增的这部分高消费能力居民的需求。 
    据悉，２００５年以来，每年江北板块会有大约３００万平方米的住宅面积交付使用，选择入住江北的人口大约为１０万人／年。截至２００７年８月底，江北人口已突破５０万人，预计２０１０年至少达到７５万人。 
    “有了诸多因素的推动，政府提出跨江发展战略，来发展江北，具有非常重要的划时代意义。”南京市规划局浦口分局局长陈定荣表示，原来南京的发展是秦淮河时代，现在则到了长江时代，“商圈渡江”是必然的。
    来源: 金陵晚报