07 -08 年安庆城区商贸物流主要建设项目情况

  07 -08 年城区商贸物流主要建设项目情况 
   
  1、安庆农产品大市场    该项目是 2006年黄梅戏艺术节由市大桥开发区与徽商集团签约，计划总投资5亿元人民币。徽商集团计划在全省建设八大市场，“安庆农产品大市场”是其第二大市场，并作为示范市场建设。“安庆农产品大市场”计划总占地636亩。06年徽商集团预付了资金2000万元，已征地400亩，但尚未挂牌到徽商集团名下。2007年徽商集团落实市场建设组织机构，拆迁任务28000m 2 已基本完成。目前存在的主要问题：一是原规划批准项目用地417亩，现扩大到636亩的规划尚未得到有关部门批准；二是与几家相关产权问题未得到解决；三是土地尚未挂牌到户,无新增资金到位，原因是徽商集团要等规划红线划定，土地挂牌到户后方肯注资建设。2008年计划一季度土地挂牌到户；“五一”前完成建设规划设计及报批；6-7月道路及前期施工准备；三季度一期占地150亩，建筑面积6万平方米工程开工，年计划完成投资额 8 000万元左右。 
  2 、安庆水产品大市场 　 该项目 是 2006年市委组织部招商项目，由市大桥开发区与香港洪福投资发展有限公司于第四届黄梅戏艺术节期间签约，计划总投资1.5亿元人民币，总占地370亩，总建筑面积37万平方米，工程分二期建设。一期工程的96亩用地06年已报批，至十 二 月末累计总投资 8 000多万元，在实现“三通一平”，即路通、水通、电通，土地平整基础上，一期工程建筑总面积14.86万平方米，其中680个门面房8.27万平方米,4个交易大棚6400平方米（每个1600平方米）,17米宽的道路总长1550米，其中代市建设680米主体工程目前已全部建成。2个停车场1.2万平方米在建,还建房6万平方米已开始放线。市场计划 08 年春节前试营业。 08年计划投资6000万元左右，建设综合大楼等设施。 
  3、光彩四期物流园   计划总投资6.2亿元，总建筑面积5.5万平方米,分A B C D四区建设。2006年已建成A 、B区10万平方米,完成投资2.3亿元。 20 07年 完成投资1.7亿元, 建设C区11.2万平方米 主体工程 ；D区完成土地平整， 9 月份 已 开工建设。 2008年计划投资1. 5 亿,完成 C区 装修,建设 D区 主体工程及网络信息平台建设。 
  4、南铭商贸城    该项目属2006年香港徽商大会签约项目，计划总投资3100万美元，建设集大型超市、酒店、休闲于一体的商贸城 ,总建筑面积7.27 万平方米,其中 超市、酒店 及宾馆57514 平方米,商住楼15194平方米 。2006年香港南铭企业有限公司已到资2000万元人民币，目前房屋拆迁，水塘填平 和项目规划基本完成。12月份已动工建设,08年计划投资1亿元人民币,建成商住楼及主体工程的60%。 
  5、大润发超市   该项目属2006年香港徽商大会签约项目，计划总投资 2亿元人民币,总建筑面积6.3万 平方米.其中: 建设大型综合超市2.2万平方米, 商住楼4.1 万平方米 。 超市 租赁方 台湾康成（中国）投资有限公司06年预付投资691万元人民币。 项目由安庆兴利达公司（40%）与海南悦信公司（60%）共同投资组建“安庆悦信兴利达公司”投资建设。 目前 联通发射塔已 拆迁 完毕，但 尚 有华侨公司及20多户居民 房屋 未 拆迁 。工程预计2008年上半年完成 拆迁 及开工准备工作，计划2008年下半年开工建设，完成投资 3 000万元，完成2.2 万平方米 超市主体工程的80% 。 
  6、国际汽车城   该项目计划总投资3. 5 亿元,2006年完成投资1.6亿元，建成一、二期5.4万平方米,以及汽车大卖场的40%工程。 20 07年续建汽车大卖场，计划投资8000万元 ，实际完成投资5500 万元。 2008年计划 完成投资额 5000 万元 ，建设车管、评估、展厅大楼等工程 。 
  7、青园农机大市场   该项目计划总投资 2 亿元,2006年完成投资 6500 亿元，建成东一区2.14万平方米及东二区部分工程。 20 07年计划投资 6 000万元续建东二区,完成投资额 5000 万元， 一、二期 3.8万平方米的商铺 已 投入运营。 2008年计划投资5000万元，继续建设三期工程。 
  8、钢材大市场   该项目计划总投资 2 .5亿元,2006年底前完成投资1.3亿元，建成了一、二期工程。 20 07年计划投资 4 000万元建设三期工程， 实际完成投资4100 万元 。2008年计划投资4000 万元 ，续建三期板材市场工程 。 
  9、安庆马窝港区一期工程   项目单位是安庆市交通投资（集团）有限公司，计划总投资约2亿元，建成5000吨级散货泊位2座及陆地配套工程，2006年底工程已完成投资2050万元 。20 07年 计划投资1亿元，实际完成 投资 6700万 元 。2008年计划投资1.32 亿元， 完成主体工程建设。 
  10、安庆五里庙港区三期工程   项目单位是安庆市交通投资（集团）有限公司，计划总投资1.5亿元，建成5000吨级集装箱专用码头及陆地配套工程，设计年通过能力5万TEU，2006年底工程已完成投资3800万元，完成了码头水工部分，并通过了交工验收。 20 07年 完成 投资 3800万 元， 建设码头泊位。2008年计划投资6000万 元 ，继续建设码头泊位等工程。 
  11、安庆长丰港区一期工程  项目单位是安庆市交通投资（集团）有限公司，计划总投资 2 亿元，建 设两个 5000吨级 散货分节驳泊位 专用码头及陆地配套工程，设计年通过能力 394万吨。施工前期准备工作基本完成，2008年计划投资9000万 元 动工建设。 
  12、马山国际大酒店  马山国际大酒店总投资5亿元，建设单位为马山国际旅游公司、旗舰置业有限公司,总占地170亩，建设五星级酒店及上海项目。目前拆迁基本完成，家苑小区项目在建。2008年动工建设五星级宾馆，计划年完成投资8000万元。 
  13、长鑫商厦  总投资8000万元，总建筑面积32318m 2  ,地下一层,地上16层,建设单位安庆长鑫房地产开发公司,建设周期2006.5.8-2008.1.8 项目经理 丁兆丰  电话：5316355。至2007已完成投资5000万元，建成地上6层及裙楼。2008年计划投资3000万元继续建设。 
  14、神墩商贸城   总投资8000万元，总建筑面积40000平方米，其中：商场10000平方米，酒店30000平方米。工程2007年末已开始动工，2008年计划完成投资2000万元建设商场工程。 
  1 5 、 倒扒狮历史文化商业街 规划已公示， 大南门民俗商业街 尚在筹建 。 
   
   
  二○○七年 十二 月十八日