未来一年内对中国内地追加21亿元投资

全球最大的已上市工业和商业地产专业基金管理公司之一、第二大工业地产投资商、澳洲证券交易所上市最大工业地产集团嘉民集团最新宣布，已完成上海及苏州的收购项目，加大集团于长三角的投资力度。截至今年6月，嘉民集团在中国内地的投资额已达32亿元，并计划在未来12个月进一步投资21亿元人民币。

　　嘉民集团最近收购了上海临港物流园区占地20万平方米、苏州高新区占地14.7万平方米的工业地块及地上仓储设施。前者已经回租给航运巨头丹马士(Damco)在上海的分公司，租期10年。后者将整体重新开发。近期完成的其他收购还包括天津武清区6.6万平方米土地，天津北辰区27公顷土地，以及规划占地4.25平方公里的廊坊市一顶级综合用途物业开发项目。

　　此外，嘉民集团还计划向重庆、西安及郑州等在物流产业中具有高增长潜力的内陆城市扩展。除已经持有物业外，嘉民集团目前在内地正在开发中的项目有40万平方米，而一年后计划开发的有60万平方米。

　　嘉民集团大中华区董事总经理彭菲力说，“不管欧洲在发生什么，我们在中国大陆感受到的需求非常强劲。嘉民集团预期未来5年内，中国仍是带动全球经济增长的主要动力。中国经济对全球经济增长的贡献率由2010年的30%将上调到2015年的35%。私人消费在2012-2016年将为实际GDP增长贡献42%。B2C交易仅占总零售额的0.4%，电子商务的强劲增长将成为现代化物流设施市场的一大新增长点，目前中国电子商务正以每年75%的速度增长。”

　　他还说，在需求急速增加的同时，高质量物流设施的供应仍然不足，现代化设施只占国内整体仓储空间5.5亿平方米中的1%。供求失衡的情况预期将会持续，在资本值及租金持续上升的带动下，物流资产可望表现强劲。来源机经网)