以港助城 南沙将成广州最具发展潜力区域

  
“两会”期间颁布的全国“十二五”规划纲要再次将南沙作为国家深化粤港澳合作的七大重点项目之一，并从国家层面把南沙的定位提高到“深化粤港澳合作，共建中华民族共同家园”的新高度。省委书记汪洋提出：“广州将以南沙新区为突破口，再造一个新广州。”这不仅仅是停留于口头的梦想，作为辐射全国的广东省会城市，从沿江向世界级滨海城市跨越是发展的战略，更是战略制高点。
在4月24日的2011南沙区域前景高峰论坛中，中山大学地理科学与规划学院魏清泉教授从宏观上解读南沙未来的城市魅力。
城市新区将是一所城市最有发展潜力的地方
在魏清泉教授的研究中，一个城市的新区是这所城市最有活力、最具发展潜力的地方，而南沙，正是被作为“新广州”来打造的新区，其未来的城市价值，魏清泉用了已有的许多例子来解释。
“在天津，我们有滨海新城，它发展相当繁荣，是具有影响力的区域，也就说明新区在在城市当然发展最快的例子；再比如上海的浦东，老上海在浦西，90年代开始开发浦东，一下子发展很快，成为上海最具有发展前景、潜力最大的区域，现在大家一说上海大家想到的便是浦东；又比如说唐山，在唐山北部，2003年以后唐山也开发了一个新区，发展得很快，工业相当发达，现在这个新区也是唐山发展最快，发展潜力也是最大的，也是最具有活力的地方。南沙在广州来说也是一个新区，2009年南沙跟番禺行政区域调整，形成一个新区南沙也是一个新区，从国内的新城市、新区域发展的经验也可以看出南沙新区也会成为广州最具有活力、发展前景最好的一个区域，借鉴城市发展经验告诉我们的，我们值得关注和重视，新区的一个城市发展潜力最大，具有相当爆发力的区域。”他说。
港口将带动整座城市的发展
港口与城市的发展关系非常密切，港口的繁荣可拉动整座城市的发展，而在城市发展之后，以城助港，对港口也有很大的带动作用。这两个要素可谓是相辅相成的。若是一所城市的港口比较发达，那么港口的移动变迁甚至会影响城市发展中心的变动。
而在中国，已有许多可以借鉴的经验。“曾经有上有天堂，下有苏杭，作为长江三角洲的主要港口城市，苏州发展得很快。但随着长江三角洲的延伸，港口经济在上海兴起，到现在不过两百过年，上海就取代了苏州的地位。”魏清泉说。
在广东，亦有一样的例子。魏清泉认为，在广州较为繁华的潮州，要是港口经济兴旺起来，可以马上取代杭州的地位。随着港口的不断移动，城市的空间架构和商业架构将会产生变化，整个城市的中心也会跟着移动，珠三角也一样。而在广州的南沙，其未来的港口经济的发展所能带来的巨大变化，由以上例子可见一斑。
另外，魏清泉认为，城市的发展还有一个趋势，既是逐步从内陆地区向沿海地区转移，城市的现代化也离不开这个趋势。“我国的现代化进程还在继续，我想也离不开这个趋势，因为沿海地区条件优越有对外联系港口，有出口，跟国际上联系比较密切，沿海的地区就可以创作更多就业机会，经济发展速度很快，所以沿海他必然成为国家经济发展的中心，从大空间结构来看，在一个城市来讲，必然也是这样，从国家宏观调控来看，我们可以看出这样的发展。南沙是典型港口城市、也是滨海地区条件最优越的地段，它的发展前景也值得探讨。”他说。
南沙的四大客观优势
除了城市发展的一些必然趋势外，魏清泉认为，南沙未来的发展，由其四个主要的客观优势决定。
“第一，珠江三角洲和广州他地理环境决定了南沙未来的发展前景，珠江三角洲这个海湾在不断向海延伸，这是广州历史发展的必然，也是由珠江三角洲、和广州地理环境决定的，南沙将来将处于广州发展的龙头地位。
第二，南沙是风水宝地，我们应该发挥我们的优势，尽到我们的作用。我在广州日报发表过一篇文章，我有三个观点，第一有优越地理环境，到香港、澳门很近，到香港一个小时就可以，以后住在南沙，在香港上班就可以了，香港的职工都在南沙住，40分钟左右的路程就可以了。南沙的发展条件很优越，大量可以开发的土地，有港口条件，有充分水质，水量相当丰富，这点还有发展基础，经过近十年南沙形成现代化的条件，南沙将成为南方最热闹的城市。
第三是南沙功能选择，南沙应该充分展示其港口城市的特色，重视跟粤港澳的合作，以房地产市场发展作为粤港澳的合作核心具有相关重大的意义。
还有广州发展布局的组成，南沙作为广州的重点副中心，广州将会用很大的力度在此加以投资，建设。”