深圳前海建设明年有望正式启动

备受关注的深圳前海深港现代服务业合作区建设，已经上升为国家发展战略，正式写入今年全国人大审议通过的“十二五”规划之中。前海区域也是近两年来深圳房地产热点板块，产业规划加上住宅、商业等配套，前海将在明年进入正式开发阶段。目前，区域土地整理、填海工程正在进行中。 
    前海位于深圳和香港的西部通道，相邻的区域有１５平方公里，是深圳最后一片未开发地。深圳市市长许勤表示，这１５平方公里按照目前的规划目标，是粤港现代服务业创新合作示范区，重点发展金融业、现代物流业、信息服务业、科技服务和其他服务业四大产业区域。到２０２０年要形成１５００亿元的ＧＤＰ，也就是说每平方公里要产生１００亿元的ＧＤＰ．
    深圳市规划国土委信息显示，２０１１年底前，前海区域将基本完成填海工程和基础设施前期工作；２０１２年底前则基本完成软基处理工作，启动基础设施和启动区的开发建设。
    根据最新出炉的规划初稿，深圳前海１８５１万平方米总开发规模中，商务办公规模８２１万平方米、超级商业中心９０万平方米、配套商服业１８０万平方米、住宅规模５５０万平方米、其他１６０万平方米。从规划方案看，住宅占总开发规模的２９．７％。
    国泰君安证券报告认为，由于前海同时贴近香港、深圳，在财力、市场等各种资源方面具有更大优势，发展前景也将更为明朗。
    深圳市政协委员金心异认为，前海开发不能搞成单纯的房地产开发，而应该尽快修订宝安中心区、后海片区的规划，将其与前海作统一的规划开发，同时亦应将“宝安－南山二线关地区”、西丽－大学城片区、招商局蛇口工业区、深圳高新区等与前海作统筹计划。上述这７个片区必须在功能上进行配套，才能真正让前海地区崛起成为深圳城市双中心之一。　（完）