今年的住房建设用钢量不会太大下降

    目前从商品房整体销售情况来说，一线城市和沿海城市房地产的销售波动较大，二线城市的需求量相对比较平稳。
    假设今年全国商品住房销售下降20%（2008年的幅度），则商品房销售为6.7亿平方米，略高于2006年的水平。但是，今年我们国内房地产所面临的形势相较2008年有很大的不同，形势更为严峻，即便下降幅度是20%，那么销售面积也将会在7亿平方米以上。
    另外，今年在建商品房面积仍会达到30亿平方米左右（2008年是27亿平方米、2009年是31亿平方米）。城镇住房总竣工面积仍将在8亿平方米左右，其中商品住房占70%左右。除商品房之外，今年保障性住房将建设580万套，约3.48亿平方米。农村住房年竣工约10亿平方米左右。
    对于农村住宅建设来说，2008年东、中、西部地区新建农房占全国新建农房面积的比重分别为26%、28%和40%，这是很大的一个比重。
    此外现在的新农村建设，各部委对一些基础设施建设上都有一些抗震的要求。从2008年以后，农村新建住宅房屋钢铁材料所占原料比例有一个明显的提升。比如东北的牡丹江地区农村新建住房，全部用的是彩钢板结构。另外房屋的隔断、门窗都是采用的新型金属材料。除此之外，农村的基础设施和文体设施的建设，对钢材金属材料的需求量也在不断增加。
    总体来看，即使今年房产销售市场会有一定的调整，但是加上保障性住房的增加量，农村的住房建设基本不受政策调整的影响，另外加上120万套中央财政支持的农村住房改造工程，综合这些，今年的住房建设用钢量不会有太大的下降。