城市更新项目加快推进

一个月前开工的２０个城市更新重大项目进展如何？还有哪些实际困难需要解决？昨天下午，市委常委、常务副市长吕锐锋率市规划国土委、发改委、国资委等部门的有关负责人前往多个更新项目工地察看实情，解决问题。他特别强调，要试点地价优惠政策支持城市更新，推动全市产业升级。 
　　吕锐锋一行首先驱车来到雅宝工业区。这里原有的旧厂房已经全部拆除，多部卡车正将建筑垃圾运离工地。雅宝工业区升级改造项目负责人表示，很快就可挖基坑启动施工了。随后，吕锐锋又来到赛格日立工业区，该项目将建成深圳创新产业总部基地。目前，工程正按计划顺利向前推进。
　　在赛格日立工业区，吕锐锋召开了现场办公会，不到两个小时，分别解决了郭吓旧村改造、上合旧村改造、雅宝工业区、赛格日立工业区等四个城市更新重大项目面临的实际困难。
　　赛格日立工业区改造项目提出，对规划中的视线通廊进行灵活设计，提高可销售建筑面积的比例，自用面积实行产权分拆登记，增加地价优惠。吕锐锋表示，以赛格日立工业区改造项目为试点，进一步加大地价优惠力度，为全市产业升级探索地价收取政策新模式。如果不妥，利益也留在赛格这家国企中；如果成功，就向全市推广。
　　据介绍，上月开工的２０个城市更新项目均有实质性推进，牛栏前旧村改造正进行桩基施工；沙井商业中心改造项目已经完成基坑开挖；下梅林村改造（一期）等１０个项目正进行了基坑开挖；南联吓岗路段改造等５个项目已完成拆迁；雅宝工业区项目房屋已拆除，正进行建筑垃圾清理；长城国际物流中心改造项目正进行房屋拆迁；赛格日立工业区正在清退租户。目前，已签订土地出让合同的有湾厦村改造等１４个更新项目。