厦门中心城区或扩至集美海沧 岛内重点拓展东北部

  
《厦门市土地利用总体规划（2006－2020年）》征求各界意见，10年后城市中心区用地规模16512公顷
今后，再提厦门中心城区，可能不仅仅指岛内了。《厦门市土地利用总体规划（2006－2020年）》在市国土局网站上公示，征求各界意见。根据规划，中心城区范围为厦门岛（包括思明区、湖里区）、集美区和海沧区，外围区为同安区、翔安区。
人均城市用地100平方米
中心城区规划用地布局形态为“一主两辅”空间结构。一主指厦门本岛，两辅为海沧辅城、集美辅城。其中，本岛与岛外由海域分隔，组团之间由海湾、自然山体或防护绿廊分隔，总体形成城市与自然环境相互融合的生态型结构模式。
中心城区土地利用调控目标是：加快推进厦门“两大基地、四个中心”建设，即高新技术生产研发基地、对台交流合作基地，航运物流中心、金融商贸中心、旅游会展中心和文化教育中心，全面建设国际性港口风景城市和海峡西岸经济区中心城市。
2020年规划城市中心区用地规模16512公顷，人均用地100平方米。而目前，厦门本岛建设过密过重，人均城市建设用地只有66平方米。
岛内重点拓展东北部
本岛是厦门市的政治、经济和文化中心，土地利用调整坚持“两保持、两降低、两提升”原则：即坚持保持城市风貌和特色，适度降低开发强度和建设密度，不断提升环境品质和城市功能。
土地利用类型主要为商贸、旅游、会展、文化教育、金融、物流、信息软件以及高档次的住宅区，除高新技术产业用地及研发中心外，一般性工业用地逐步向岛外转移，土地利用致力于改善人居环境和生态环境。
规划期内，重点拓展东北部的五缘湾、观音山和湖边水库等片区，重点改造厦港片区、百家村片区、营平片区、中华片区等旧城区和“城中村”。
海沧集美重点拓展三片区
海沧区和集美区在土地利用上，主要是加强现有组团的功能和空间的重组整合，加强城市公共设施配套和综合交通组织。重点拓展海沧湾片区、杏林湾片区和厦门（新）站片区。
海沧区土地主要用于保税港区、工业、物流。规划期内重点完善海沧新市区、新阳工业区和南部工业区，加快海沧港区、海沧保税港区和前场铁路物流园区的建设，整合孚莲产业区。土地利用过程中须加强项目引导，提高工业项目的专业化水平和投资强度；做好港区与产业用地、陆域交通用地的协调，启动马銮湾区域综合整治前期工作。
集美区是文教旅游区，土地主要用于教育、旅游、物流和居住用地。规划期间要推进集美学城、厦门（集美）机械工业集中区、集美新城、厦门（新）站、杏北新城的建设，综合开发杏林湾。土地利用上要注意协调文教区与工业区的关系。工业项目要依托区内大学的科研与人才优势，以高科技产业、研发产业为主。西部的土地开发上要尤其注重生态环境、生态廊道和自然水系的保护。