寸滩保税港区物流集散地品质楼盘少
2010-7-1 12:20:00 来源:网络 编辑:56885 关注度:摘要:... ...
板块区位
两路寸滩保税港区及其配套服务区域,规划建设用地30平方公里。
价值解读
这是距离重庆CBD最近的一大区域,更是国内目前首个也是唯一的内陆保税港区,是国内层次最高、政策最优惠、功能最齐全、通关最便捷的海关特殊监管区域,重庆开放型经济大发展的强劲引擎,其功能和作用与沿海的保税区一样,相当于重庆有了自己的“出海口”,除了重庆本土企业可以享受到保税港区带来的便利,还可以辐射中西部企业,有助于重庆成为西部的物流集散高地,帮助重庆加快打造国际贸易大通道。
就外贸进出口举例来说,如果没有保税港区,预计今年重庆外贸进出口年增速为10%左右,而有了保税港区后,预计今年重庆外贸进出口总额同比可增长50%左右,明年或将呈现成倍增长,由此可见其重要性。它将对所有进出口企业都有利,在重庆,可推动汽摩、化工、机械、IT等重点产业加速发展。同时,也会加大形成市外大量资本的集聚效应。相关数据显示,保税港区自2008年12月挂牌以来,已先后签下了57家实力企业。而且,这个保税港区就在两江新区范围内,两大优势叠加,区域整体价值都势必再次强力提升。
开发现状
特殊优惠政策和强劲产业竞涌的利好驱动下,板块内对高端物业的需求必然急剧加大,但目前该板块的房地产业发展速度相对滞后于产业发展:一是房地产企业还不多,二是项目不饱和,品质项目尤其稀少,还谈不上满足必然日渐丰盈的大量外来就业人员等社会各阶层居住需求的丰满和丰富。换个角度看,目前项目将倍为珍稀,区域开发前景非常巨大。
区域名盘
金科·太阳海岸、海尔·海语江山、中亿·阳明山水
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