创建沈阳生态水城 打造和谐幸福辽中

沈阳生态水城功能分区图。 海之门广场。 沈阳生态水城概况
　　规划区域：沈阳生态水城选址于蒲河与回水渠相交处以北，火车站以南，中心街辽冷路以东，乌杨公路以西，总规划面积30平方公里，规划人口30万人，其中建设用地面积9平方公里，起步区面积5平方公里。

　　功能定位：沈阳生态水城是辽中县未来的行政中心、教育中心、商业中心、科技研发中心、现代服务业基地。
　　发展目标：依托近海资源产业优势，以蒲河生态景观廊道构建水城骨架，真正实现农村生态化、城市景观化、投入市场化。整个区域按照极核圈层结构布局，打造集生态、文化、宜居、自然于一体的沈阳都市后花园，建成东北第一个国家级生态县。
　　规划布局：“一心、两轴、八区”。以近海绿洲景观为核心，以蒲河生态廊道和核心商业服务功能为两条发展轴，设置政务中心区、核心商业区、老城商业区、休闲商务区、综合文教区、科技创新区、旅游接待区、滨水居住区。 沈阳生态水城特点
　　水系特点：仁者乐山，智者乐水。蒲河从辽中全境通过，辽中境内全长53公里。河水清澈，芦荡苍茫，荷花连片，环境清幽。水中群鱼争游，空中百鸟争鸣，土沃草茂，鱼肥蟹硕，鸥翔鹤舞，风景秀丽，人杰地灵，是一块得天独厚神奇而美丽的富饶水域。蒲河两侧雄厚的产业基础，勤劳智慧的百姓，生生不息的蒲水，共同描绘着富庶文明的鱼米之乡。
　　水系文化：沈阳市提出的蒲河生态廊道建设，丰富了这里的水系文化。千百年的生活习惯造就了辽中人 “依河傍水”的居住情结。正是这种情结，蒲河辽中段的近海绿洲景观带正在建设城市的“氧舱”和“蓝绸带”。在这个景观带的西侧是辽中老城，东侧是新城。老城、新城紧紧拥抱着这个未来的“沈阳内河，渤海绿肺”。投资超亿元建设的百亩绿地和百万株绿树，展现了具有近海气息的绿化景观。海之门、海之帆、海之舟、海之韵等主题建筑，更是近海别具一格的标志性建筑景观。
　　近海珍珠湖，这个沈阳市最大的平原水库，十里荷花菱藕飘香，万亩蒲草芦荻摇曳，数十种鱼类和谐共生，百余种禽鸟繁衍栖息，号称沈阳西部天然氧吧和“西溪湿地”。 2009年10月，有人将神韵珍珠湖的美誉赋予了蒲水，从此，神韵珍珠湖与印象刘三姐共同形成中国南北山水文化格局。
　　会都经济：建设一个以“国际文化会都”为名的会展中心区，以“会都经济”带动独具特色的文化创意产业集聚区，推动辽中城市新一轮转型升级，向全球化大都市阔步迈进。形成以品牌国际会议为先导，集会议、展览、节庆、赛事以及会展旅游等商务活动和文化消费活动为一体的 “大会展”格局。
　　承办赛事：得天独厚的自然环境、区位优势，可通过市场化运作，兴建一、二级方程式赛车场（F1、F2），以及高尔夫球场等。
　　休闲旅游：珍珠湖水面可开发修建宾馆、游艇、快艇、摩托艇、邮轮等旅游观光项目。并可开发植物园观光、狩猎等旅游休闲观光项目。湖中七星岛可开发天然生态浴场，修建宾馆、餐饮、娱乐、休闲等旅游项目。珍珠湖西岸金山堡村可开发生态农家乐旅游观光项目，餐饮服务区规划面积可达1100多亩，2个垂钓园可规划面积1000亩，可开发餐饮、娱乐、垂钓、采摘、食鱼文化等旅游观光项目。利用湖区蒲草、芦苇等资源，可开发草编业和生态旅游致富项目。旅游观光景点规划区是一块得天独厚、天然美丽的富饶土地和水域，开发前景广阔，生态经济效益可观，潜力巨大。
　　湿地景观：蒲河5万多平方米的湿地已经成为沈阳生态水城的 “绿肺”。地形起伏，水系错落，地貌丰富，大面积的亲水植物，构成了北国特有的湿地景观。这些特有的“水”优势，为发展“水”空间创造有利条件。 沈阳生态水城优势
　　区位优势——位于沈阳经济区城际连接带的钻石节点，沈阳直通营口港的重要节点。距沈阳市45公里，距营口港70公里。是大沈阳经济区的核心地带、东北三省对外开放门户和环渤海经济圈的战略节点。是规划中沈阳近海新城的重要组成部分。
　　交通优势——京沈高速、沈盘公路、沈西工业走廊开发大道、环辽宁中部城市群高速公路等国家、省、市级公路在区域内通过。区域内设有京沈高速公路辽中站和秦沈电气化铁路辽中站。
　　生态优势——空间广阔、地势平坦、自然生态环境保持完整。蒲河、浑河回水渠构成东北、西南走向的生态廊道，具有良好的生态水系资源。蒲河作为滨水生态城轴心，开发建设了人工湿地、近水戏台、人工湖、景观桥、运动公园和环河生态近海绿洲，营造出人与自然和谐相处的洁净空间。湿地公园占地面积1000平方公倾，紧紧围绕城市周边，芦苇丛生，百鸟云集，十里蛙鸣。水域面积占城区面积的15%以上，绿地面积占40%，居北方城市之首。
　　配套优势——园区内拥有变电所、电信分局、天然气末站、雨污泵站、自来水厂、县级医院、九年一贯制学校，县级客运站、科技展览馆各一座，社区3个。区内主次干道路总长8.3公里，绿化面积42万平方米，安装高标准景观路灯240基。区域内配套齐全，设施完善，已实现“七通一平”。
　　服务优势——实行“四个一”审批服务模式、“一费制”收费机制和零障碍服务工程，拥有宽松的宏观社会环境、平等竞争的体制环境、加快发展的政策环境和高效快捷的服务环境。
　　政策优势——除享有沈阳市独有扶持企业政策外，还享受辽宁省相关优惠政策。对于重大项目实行“一事一议”，商业项目土地价格“特事特议”，五星级酒店建设项目建成后一经国家旅游局认定即可获得奖金1000万元等优惠政策。园区项目开工前完成红线以外全部管网配套。
　　转身向海，拥抱世界。自从辽中人做出这样的历史选择后，就用真情和智慧让“沈阳生态水城”长大。一幅水在城中，城在园中，楼在绿中，人在景中，碧水辉映，和谐共生的美丽画卷正在铺展开来，向世人展示一座现代生态型近海绿水园林城市。
　　沈阳生态水城新老城区发展战略
　　沈阳生态水城是辽宁的地理中央，新老城结合，以蒲河沿线为轴，向两侧逐步延伸发展。重点加快改造建设四个片区：一是蒲河右堤以西，东环路以东，南至污水处理厂，北至小小线；二是敖司牛村搬迁片区；三是东起商业街，西至西环路，南起北二路，北至北环路；四是西环路两侧。
　　发展措施之一：在临近蒲河生态廊道的西侧重点打造滨水生态小区，目前已建成湖景国际滨水小区，拉动了沈阳生态水城房地产开发，提升了居住环境质量。可利用百亩湿地效应在周边地区开发房地产，让人们享受人在城中、城在林中的良好的环境。重点打造沿线4.5公里地块的房地产项目。
　　发展措施之二：利用老城区现有的绿化空间拓宽人文的生态环境，开发建设新的绿化发展模式和空间。开发建设新的一轮小区着重打造软环境，在建筑容积率上创造人文的生态小区和环境。
　　发展措施之三：充分利用现有的土地资源优势加速新老城区的共同开发建设。本着合理和集约利用土地的原则，以拆旧建新的模式发展新一轮房地产建设。
　　发展措施之四：拓宽新老城区结合部的路网建设，加宽道路两侧绿化面积，从而使绿化空间更广阔，生活的空间更美好。
　　发展措施之五：把老城区的相关企业搬迁到近海工业新城，创造更加美好的家园，让更多的周边人群入住生态水城。 沈阳保税物流中心
　　沈阳保税物流中心位于沈阳近海经济区，2009年2月11日正式运行，是目前东北内陆城市唯一的保税物流中心。规划面积10平方公里，设有综合办公区、海关查验区、保税仓储区、堆场区、配套服务区，具体建设保税仓库、查验仓库、查验站场、恒温仓库、熏蒸仓库、堆场及卡口、围网等海关监管设施。
　　沈阳保税物流中心是经国家批准设立的境内关外的海关特殊监管场所，是为进出口企业、物流企业搭建的保税仓储政策性功能型服务平台，具备口岸功能，享有入中心出口退税和进口保税等优惠政策。保税物流中心具有保税仓储、国际物流配送、简单加工增值服务、进出口贸易和转口贸易、口岸功能、物流信息处理等六大功能，其最基本的功能是“口岸功能”。业内人士也把保税物流中心叫做“干港”。 沈阳环保产业示范基地
　　沈阳环保产业示范基地地处沈阳近海经济区，主要从事拆解产业、深加工产业、光伏发电等新能源产业、不可利用和危险废弃物无害化处理产业。目前，沈阳环保产业示范基地5平方公里起步区正在进行建设施工设计，计划总投资10亿元。到2012年，入区各类利废企业达到100家，包括循环经济链条产业实现年产值300亿元，使沈阳资源循环利用率、可利用废旧物处理率等循环经济主要指标达到50%以上。园区规划加工区、生活区、公共服务区、污物处理区、联检监管区等功能区，采取一次性规划，分期实施。园区建设的基本思路是，根据国家环保部圈区管理精神，采取“政府主办，企业先导，共同发展”的模式，目标建成东北地区最大的再生资源工业园区。