蚌埠商业地产权威综合报道——淮上区发展

　蚌埠地区作为皖北的商贸中心，历史上一直对淮北地区的商贸流通业发展起着重要的辐射和带动作用，作为淮海经济区南端的重要工业城市，同时也是全国经济总体战略转移中间地带的中心之一，显示着它在皖北城市群中的中心区位优势。淮上区以其独特的区位和资源优势，深厚的文化底蕴，便捷的交通条件，优惠的招商政策，良好的发展环境，为淮上区的快速健康发展奠定了良好的基础。该区承担着蚌埠市向皖北地区辐射的桥头堡，北部的蚌宁高速公路是皖北地区联系上海、南京等长江三角洲大中城市的主要通道，西接合徐高速公路，向南通过解放路淮河公路桥进入蚌埠市区，101省道穿境而过，从而又使淮上区成为蚌埠市公路客货运的集散地区。 
　　淮上区承载着蚌埠城市功能释放之重任
　　定位于蚌埠商贸物流园的淮上区，自项目开发之后，进一步扩大了经营范围规模，园区经营内容包括:农副产品交易、建材装璜装饰商品交易、工业品（生活资料）交易、农机农资交易、汽车、汽配贸易、主体企业引导模式下的物流中心、其他园区配套服务设施。根据市场经济效益分析，预期到2010年商贸物流园区将实现以下目标：完成基础设施建设和交易配套服务设施建设，专业交易市场地均销量超过蚌埠市同等专业市场销售水平。园区年交易额约为30亿人民币，初步实现辐射皖北地区的园区战略目标，完成1-2个地方主导产业市场培育。到2020年园区年交易额将达到70亿人民币，建成安徽省核心品牌专业化商贸物流产业园区，市场覆盖皖北地区，部分专业化市场辐射华东及中西部地区地区，部分市场商品以成品、配件等方式进入全球经济产业大流通体系。
　　目前，已有通成国贸广场 (论坛 新闻)、安徽国贸集团控股有限公司、浙江路桥等客商在物流园区购置土地建设各类专业市场，园区将成为基础设施配套完善，功能布局合理，生活方便、环境优美的现代化新型市场群。
　　在国家高度重视“三农”和新农村建设的新时期，安徽国贸集团控股有限公司注资淮上区商贸物流园区，以兴建农机设备大型交易市场为重要目标，总体规划面积280亩，预计总投资4.5亿元，建成后将是皖北地区最大且功能最为齐全的专业农机市场。农机大市场不仅对蚌埠乃至周边市县农业生产产生影响，将为农民和农机企业搭起一座桥梁，也必将提升蚌埠市对外的影响力和知名度，为城市经济发展注入新活力。
　　丰满城市框架的点睛之笔
　　位于淮上区的通成国贸广场座落在蚌宁高速出入口南、解放路桥北端，蚌固路与怀五路交叉口的东北角，是蚌埠市规划中的商贸、物流和批发市场的核心地段。 通成国贸广场项目占地223亩，建筑面积21万平方米,项目总投资5亿元，集家具、建材销售为一体，整合休闲、娱乐、餐饮、商务办公等配套设施，形成综合、立体、专业且皖北规模最大的家具建材广场。
　　通成国贸广场项目是基于蚌埠市淮上区城市规划之上，是丰满城市框架、引导城市化消费的点睛之笔。该项目的建设，在经济发展中必将成为淮上区的亮点，城市发展的过程中也将成为一支有力的促动力，推动淮上区城市化的步伐。通成国贸广场引进有着中国家居第一品牌的红星美凯龙家居连锁大卖场在08年中表现不俗，为蚌埠消费者带来了前所未有的购物感受，也极大的满足了消费者的需求，同时也将蚌埠家居建材行业迅速提升至安徽前列。目前通成国贸广场的建成与运作，已经面向全国招商引资，引入浙江、沪、宁、苏、锡、常一带乃至国外的家居建材品牌厂商来蚌埠投资经营，形成工贸互动，环环相扣的产业链，促进区域经济的协调发展。
　　通成国贸广场作为蚌埠市商业地产的代表之作，将有效持续地促进区域市场的发展，对蚌埠城市商业功能的补充和完善，提升了城市的形象和品位，改善了地方投资环境起到积极的作用和意义。并能够大量的吸收周边市场消费，刺激消费、拉动内需，通过商业流通提高地方财政收入，推动城市经济发展，带来巨大的经济效益和社会效益。