房地产政策将左右后期钢市
2010-5-11 0:56:00 来源：现代物流报 编辑：56885 关注度：摘要：... ...
最近以来，国家有关部门重拳出击，遏制房价过快增长，在房地产业引起很大反响。上海业宝物资有限公司总经理徐煌辉接受记者采访时特别指出，近期出台的一系列房地产政策，将左右后期钢材市场运行走势。
徐煌辉对最近以来的钢材市场运行状况进行调研，前一时期，市场上的螺纹钢、线材等建筑钢材、热卷以及工槽角等型钢价格都持续在上涨，有的上涨幅度不小，涨势强劲，不过近来市场价格已经出现震荡回落的态势。“导致钢价震荡回落的原因很多，其中宏观层面的利空因素是一个重要原因，尤其是国家出台的一系列调控房地产政策，对钢材市场的影响很大。”徐煌辉说：进入4月份之后，国家的房地产政策密集颁布，4月15日，政府公布对贷款购买第二套住房的家庭贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高。4月18日，国务院再次发布“新国十条”，限制购买多套住房，加强对房地产开发企业购地和融资的监管等。土地-信贷-市场秩序，房地产市场宏观调控，正在向更广、更深的方向进展。
徐煌辉说，国家加大调控力度，遏制房价过快增长，必然对钢材市场带来影响。房地产业是钢材需求的重要行业，建房，不仅需要螺纹钢、线材等建筑钢材，同时，还需要大量的型材和板材。而房市还将带动家电等产业，又将拉动钢材需求。目前我国约有四分之一钢材用于房地产建设。因此，房地产的调控，对钢材市场的影响是不容忽视。这种影响在近期还只是体现在市场心态上，而实质的影响在后期才会逐渐显现。
在谈到近期钢材市场走势时，徐煌辉说：在5月份，整体钢材市场从总体看以稳为主，小幅波动，价格基本维持在成本线以上平稳运行，明显的下跌行情还不会出现。目前成本的支撑动力依然很强，铁矿石价格继续大幅攀升，现货矿价格上涨到180美元/吨，在国内一些地区，钢厂的铁精粉采购价上涨到1380~1400元/吨。而中钢协规定的60%以下铁矿资源的中国进口禁令，使得高品位铁矿资源较为紧张。在前期的低价资源消化之后，钢厂的生产成本还将继续上升。因此，刚性的成本仍然成为支撑钢价的有力因素，将有效遏制价格的下跌。
徐煌辉对最近以来的钢材市场运行状况进行调研，前一时期，市场上的螺纹钢、线材等建筑钢材、热卷以及工槽角等型钢价格都持续在上涨，有的上涨幅度不小，涨势强劲，不过近来市场价格已经出现震荡回落的态势。“导致钢价震荡回落的原因很多，其中宏观层面的利空因素是一个重要原因，尤其是国家出台的一系列调控房地产政策，对钢材市场的影响很大。”徐煌辉说：进入4月份之后，国家的房地产政策密集颁布，4月15日，政府公布对贷款购买第二套住房的家庭贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高。4月18日，国务院再次发布“新国十条”，限制购买多套住房，加强对房地产开发企业购地和融资的监管等。土地-信贷-市场秩序，房地产市场宏观调控，正在向更广、更深的方向进展。
徐煌辉说，国家加大调控力度，遏制房价过快增长，必然对钢材市场带来影响。房地产业是钢材需求的重要行业，建房，不仅需要螺纹钢、线材等建筑钢材，同时，还需要大量的型材和板材。而房市还将带动家电等产业，又将拉动钢材需求。目前我国约有四分之一钢材用于房地产建设。因此，房地产的调控，对钢材市场的影响是不容忽视。这种影响在近期还只是体现在市场心态上，而实质的影响在后期才会逐渐显现。
在谈到近期钢材市场走势时，徐煌辉说：在5月份，整体钢材市场从总体看以稳为主，小幅波动，价格基本维持在成本线以上平稳运行，明显的下跌行情还不会出现。目前成本的支撑动力依然很强，铁矿石价格继续大幅攀升，现货矿价格上涨到180美元/吨，在国内一些地区，钢厂的铁精粉采购价上涨到1380~1400元/吨。而中钢协规定的60%以下铁矿资源的中国进口禁令，使得高品位铁矿资源较为紧张。在前期的低价资源消化之后，钢厂的生产成本还将继续上升。因此，刚性的成本仍然成为支撑钢价的有力因素，将有效遏制价格的下跌。
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