江海重点项目建设报道三：轨道商圈越来越热

今年，江海区充分发挥区位优势，着力把现代服务业培育成主导产业，第三产业获得突飞猛进发展。江海区抓好“两区一路一站”（即府东和府西小区、胜利南路、广珠轻轨江门站场），打造江海的中心商务区，推进核心区开发建设。江海区物流业、金融服务业等也有新的亮点，随着广州城际轨道的全线贯通，将进一步助推轨道商圈的发展。 
　　核心区雏形渐显
　　今年，江海区在酒店、房地产、金融、信息服务等现代服务业方面步伐明显加快，城市功能配套不断得到完善，江海区核心区逐渐成为江海行政商业中心。
　　府东小区项目位于江海区城市中心区，为综合商住小区。坐落在该区的碧桂园项目于10月6日开盘，首批推出的83栋双拼别墅全部售罄，成交金额约3亿元。碧桂园项目为中心城区的发展汇聚了人气。目前碧桂园二期正在发售之中。府西小区是江海区核心区重要组成部分，承接广珠轻轨江门总站，建设用地900多亩，定位为江海区中央商务区、高档商住群，已经形成开发方案，开发建设即将全面启动，这无疑将为轻轨江门站周边发展汇聚人气。
　　按照规划，广州城际轨道江海站周边重点规划建设商贸、旅游、涉外商务等服务业相配套的商务组团，加快五星级酒店海逸酒店和海逸华庭建设。目前，海逸华庭首期6幢商住楼已封顶，售出逾95%，二期9幢商住楼已全面开工。海逸酒店项目超限结构设计方案已获审批，酒店门前休闲公园已投入使用。处在同一商圈的西江山庄水岸项目是另一计划在建的中高档商住楼项目，占地面积150亩，投资总额超10亿港元。
　　位于东华大桥旁的江门演艺中心投资4亿元人民币，于6月22日奠基。该中心演艺功能板块主要包括现代化的综合剧院、专业音乐厅和戏剧厅。剧院功能是按现代化标准剧院进行设计的，符合国际观看歌剧的潮流。该项目的主体工程正准备施工。
　　物流业大发展
　　今年江海区物流业发展取得新进展，中岸公共保税仓项目二期10000平方米于今年9月份完工，利生二手机动车交易市场也于今年投入运营，而重庆天宇物流、银洲物流、外海运输实业和华坚达运输等一批物流企业逐步做大做强。
　　中岸集团经过20多年进出口业务的发展，现已成为全面进出口服务体系的集团企业，业务足迹遍布全球。为世界众多知名客户提供优质服务，与过千家国内外企业保持着友好的业务往来，并结成紧密合作伙伴。为适应中国产业结构不断优化升级和构建适宜全球生产与分销的快速供应链的客观要求，二期工程今年顺利投入使用。
　　作为江门市最有影响力汽车市场之一的利生车城也扩大了经营规模和范围。继第一期工程完工后，又投入约8000万元打造利生汽车文化广场。该广场占地约6万平方米（约合100亩），是目前全市第一家面积约8000平方米的汽车广场，拥有占地面积约1万平方米的新车交易区（可容纳新车330多台），占地面积约8000平方米的二手车交易区（可容纳二手车约300台），以及500米的试驾车道。利生汽车文化广场于9月份正式运营，已经引入4家4S经销店，以及10余家品牌新车销售店，预计每年的销售额约8～10亿元。
　　今年，江海区重点发展港口仓储物流、专业市场物流和保税仓物流，规划建设物流园区，引进连锁经营、社会化和专业化的配送、大型批发采购分销网络等现代商业组织，努力建设区域物流中心。
　　金融服务业实现零的突破
　　今年，江海区金融服务业实现了零的突破，拥有了首家上市公司和首家小额贷款公司。江海区企业今年明显加快了利用资本市场的步伐，在沉寂近10年之后，A股市场终于出现第五家江门企业——量子高科集团有限公司。
　　今年4月份，对于江海区的小型企业以及农民传来一个利好消息。江海区首家小额贷款公司汇通小额贷款股份有限公司正式营业（汇通公司是2009年开业的）。汇通小额贷款公司主要贷款业务为中小型企业贷款、“三农”资金贷款、个人创业贷款、个人消费类贷款和短期应急贷款等，其经营宗旨是为江海区小型企业以及农民、农业和农村经济发展服务。汇通小额贷款公司将向江海区中小企业和“三农”发展提供小额信贷业务，推动江海区金融和经济发展。