福州推进商贸项目建设 以大项目调结构促发展

商贸工作一手托着经济结构调整和大城市的建设，一手托着人民群众的日常生活。 
翻开2010年福州商贸服务业发展蓝图，展现在我们面前的是一幅幅振奋人心的壮美画卷：新商圈不断得到培育、大型连锁零售企业相继开业、一座座“城中城”拔地而起…… 
　　“大干150天，打好五大战役”号角吹响后，我市商贸项目建设者你争我赶，奋勇争先，36项商贸重点项目建设全面提速。截至本月中旬，36项商贸重点项目年内计划投资已完成65.09亿元，占比86%。 
　　6项目完成年度投资计划 
　　入秋的榕城，多了几分凉意，但在仓山万达广场 (论坛 新闻)项目施工现场，依旧是一片热火朝天的景象：拖土机来回穿梭，工人们正鼓足干劲，挥汗如雨地赶工，昼夜不息。这，正是我市加快推进商贸项目建设的一个缩影。 
　　随着“五大战役”的强力推进，商贸建设者们正以“白加黑”“5+2”的工作状态，不断掀起项目建设比学赶超的热潮。数据显示，年底前建成和开工的21个商贸重点项目，年内投资计划已完成65.09亿元，完成投资计划的97%，已有6个项目完成年度投资计划。其中，大型城市综合体项目进展较快，8个项目年度计划完成投资48.8亿元，已完成51.63亿元，完成投资计划的105.80%。8个商贸项目次之，年度计划投资9.4亿元，已完成7.18亿元，完成投资计划的76%。5个物流项目年度计划投资8.75亿元，已完成6.28亿元，完成投资计划的72%。 
　　目前，海峡农副产品批发物流中心和海峡（马尾）水产品交易中心一期部分项目已提前至国庆前建成并投入运营。总投资39.5亿元的台江金融街万达广场，目前已进入塔楼和裙房外装施工及室内精装阶段，计划12月主体竣工，年底开业。此外，鼓楼信和总部大楼和仓山金山特易购中心项目已基本完工。这5项年内建成投产的项目，年度计划投资28.4亿元，已完成30.94亿元，完成年度投资计划的108.94%。 
　　此外，年底前在建的仓山万达广场、仓山红星美凯龙家居广场、海西国际物流商贸城、海峡汽车文化广场、台江红星美凯龙家居广场、世茂国际中心、长乐松下物流园区、福清城市商贸综合设施、晋安SM城市综合体、苏宁物流配送中心、连江钢贸城等16个项目，年度计划投资38.55亿元，已完成34.15亿元，完成年度投资计划的88.59%。 
　　5个积极推进项目有进展 
　　取得进展的还有15个年底前要推进的商贸项目。拟建在晋安区福马路的东方新天地商业广场，面积100多亩，总建筑面积20万平方米，规划建设办公楼、五星级酒店等，目前正在做前期准备工作；马尾快安城市综合体、海峡医药城力争年内动工；奥特莱斯城市综合体、总投资10亿元的长乐钢铁物流基地力争年内完成前期工作；位于仓山区的福州梦时代购物广场和大润发购物广场力争年底落实土地；在闽侯南通镇拟用地157亩的辣椒干货批发市场，力争年底完成土地报批。  
　　此外，新一代宝龙城市广场、海峡水产批发市场二期、小商品文化用品批发市场、花鸟古玩市场、汽车用品及工程机械市场、生鲜农产品配送中心、物流分拨中心等项目也在加速推进。  
　　据介绍，年底前积极推进的15个项目总投资277.15亿元，目前已有5个项目取得实质进展，分别为：新一代宝龙城市广场设计方案已定，正在启动动迁手续，市土地收储中心正在进行评估收储；物流分拨中心完成地块的修测、测绘工作，已委托城乡规划设计院进行控制性详规，盛辉、盛丰、宏捷总平设计概念方案纳入规划总体设计方案，现已进场进行拆迁摸底；东方新天地商业广场正在磋商投资商设计方案与规划局方案的对接，着手对拆迁面积进行调查摸底；海峡医药城农转用已上报省国土厅审批；长乐钢铁物流基地已完成项目选址和土地报批等前期工作。 
　　大商贸呼之欲出 
　　商贸流通业上承生产，下启消费，是一个地区综合实力和人民生活水平的“晴雨表”，被称作市场经济条件下的“先导产业”。我市全年社会消费品零售总额在2008年突破千亿元大关后便节节增长，至2009年一度达到1335.79亿元。今年前三季度，全市已实现社会消费品零售总额1133.28亿元，比去年同期增长21%。按照目前的发展态势，预计全市全年社会消费品零售总额可望达到1600亿元左右，比上年增长20%左右。 
　　全市商贸业态越来越丰富，对经济增长的贡献日渐加大，大型商贸项目在其中起到的作用不可小觑。纵观36项商贸重点项目，规模大型化、功能复合化正成为福州新建商业设施的主要特征。按照目前的工程进度，未来3年，福州主城区及周边规划、在建的城市综合体项目将达到十多个。业内人士表示，福州城市商业的多方向的规划与布局，将会使福州传统的城市商业中心的观念被彻底淡化，福州商业普遍大型化发展之路将由此开启。  
　　市商贸服务业局相关负责人表示，我市商贸领域正借力“五大战役”，纵深推进“项目建设年”活动，围绕做大商贸业规模、提升商贸业品质，认真研究商圈业态规划布局，突出抓好带动力强、影响面广、聚集效应大的重点项目，项目建设必将成为拉动全市经济增长的重要新引擎。