分析师扎堆“海西” 福州楼市率先反弹

“最近证券公司大规模到福建来调研，我们接待了至少上百人。”厦门建发股份有限公司证券代表李蔚萍说。 
    她说，自今年全国两会上，海峡西岸经济区获得中央原则同意之后，多家证券公司都纷纷来海西区调研，其中兴业证券就派出了20人的调查队伍，贸易、物流、房地产是他们关注的热点。 
兴业证券报告 
认为，海西经济区虽然时间节奏和具体范围、措施还不确定，但是从两岸长远发展的高度，以及目前两岸的政治和经济环境考虑，海西经济区政策值得期待。“两岸贸易和人员往来的增加，将惠及贸易、物流和地产行业”。 
    事实上，自从去年海峡两岸实现三通以来，以福建省为主导的“海西”题材板块骤然升温。 
    不过，不少公司表示，虽然题材大热，公司经营层面的影响目前尚未显现。福建水泥证券代表林国金说，水泥的生产、销售一直十分稳定，目前还没有明显受益于海西经济区规划的发展。 
    除了股市，楼市也逐渐回暖。3月18日福州住宅网站公布的数据显示，2月福州成交量21.27万平方米，总金额217702万元，单价达6962元，福房指数为136.22，回升至2008年9月份水平。 
    近日，国家发改委、国家统计局发布《2009年2月份70个大中城市房屋销售价格指数》统计数据显示，2月福州二手房价格指数同比上涨0.8%。 
    福州2月住宅报告指出，2月福州市住宅交易量剧增，比上月成交量翻了一番，而成交金额也达到一个历史新高。 
    价格下跌也正逐步放缓。国家统计局福建调查总队3月15日公布数据显示，2月福厦泉三市房屋销售价格继续呈跌势，同比分别下跌0.5%、4.4%、1.0%，但环比已经回升，其中厦门、泉州环比下跌0.1%，福州市持平。 
    福州大学房地产研究所所长王阿忠认为，去年底以来，国家及福州市的房产新政策更多地惠及中小户型的普通住宅，减少交易成本，使刚性需求的购房者纷纷入市购买，同时，海西经济区预期得到一定程度提前释放。(记者 吴芳兰)