杭州沈半路西侧将引进大型商业购物中心

提起杭州城北半山地区，大多数人第一印象就是工业区、来来往往的工程车、农民房……而这一切，都将随着昨天桃源新区项目的正式动工而改变。几年之后，城北半山地区将改变如今农居点、工业区聚集的状况，成为杭州主城北部具有鲜明时代特征、交通便捷、设施齐全、环境秀美的现代大型商贸居住区。 

    桃源新区商务居住综合体位于杭州市中心北部的半山地区，因半山有旧桃源、云锦台等十二胜景而得名。桃源新区北邻半山镇区，南面为铁路北站用地，西面为规划的康桥仓储物流用地，东面为北景园居住区和规划的生态公园，南起北秀街，北至金昌路、沈半路，西靠北秀街，东临沈半路，规划总面积约172.78公顷，建筑面积200多万平方米，距市中心武林广场约9公里。 

    规划区以周边道路和主要河渠划分，分为西北、西南、东北、东南四大居住片区，并配置相应的配套设施用地。新区内将建设一批酒店、办公、商业金融、文化娱乐等公共设施，形成“一个公建中心及一个商业公建带、两个居住区、三条轴线”的结构模式。 

    一个公建中心及一条商业公建带指的是沿沈半路西侧的大型商业、购物、办公中心，以及沿北秀街北侧的综合商业建筑群。 

    两个居住区是以云锦路为界，分成东、西两个相对独立的居住区。住宅户型以二室二厅及三室二厅为主，户均面积控制在85-150平方米。 

    三条轴线主要指的是以城市支路桃源街为主线的居住轴线，下塘河及两侧绿化带形成的横向景观轴线，以及吴家角港两侧绿化带形成的纵向绿化景观轴线。 

    整个桃源新区配套公建包括一所24班中学、两所36班小学及一所36班九年一贯制学校，另设4所幼儿园(附设托儿所)，本区块外东南侧的规划9班幼儿园纳入必配公建用地。 

    在云锦路和北秀街交叉口处，还会建一个大型农贸市场。 

    据了解，整个桃源新区的建设将用5年左右时间：起步期区块为桃源新区云锦路以东地块(不包括杭州玻璃纤维有限公司用地)；成长建设期包括云锦路以西、桃源新区以北的地块；快速发展期包括云锦路以西，桃源新区以南用地。此外，作为桃源新区内部中轴线的桃源街，东半段(东至沈半路，西至规划云锦路)已于去年5月8日开工建设。