“东园”开发：服务业格局正悄然形成

“东园”建设在五莲县潮河镇的山东五莲工业园，“东园”开发是五莲县“东园西城，两极带动”发展战略的一极。 
　　2008年，经济环境复杂多变。“东园”开发建设者们抱定发展才是硬道理的坚强信念，抢抓机遇，逆境出击，审慎灵活地打出一整套项目招引、载体健身、提升服务的“组合拳”，实现了创新优势、和谐发展。 
　　隆冬时节，迈步“东园”，依然被发展的主流所感染：投资1.2亿元即将投产的绿色庄园葡萄酒厂格外引人注目；全市最大的台资项目亿丰(五莲)制帘有限公司顺利投产达产后，乘胜疾进，全线运转；投资过亿元的雅美特新型建材项目工地上，气势恢弘的钢架车间仍然施工忙碌…… 
　　引资发展是“东园”开发的第一要务。园区管委及镇党委、政府始终坚持招商引资、项目建设不动摇，组织招商团队赴东莞，进厦门，跑上海，奔青岛，放射引资诚意，伸展引资触角。抢抓鲁台经贸洽谈会、日照市城市推介会、五莲绿色经济投资说明会、青洽会等招商平台，全方位宣传推介园区区位优势、环境优势、产业优势和服务优势。在东莞、厦门设立招商点，聘请6个台商协会秘书长为招商信息员，先后吸引数十家中外客商到园区考察。推出网上招商和中介招商新举措，使鑫恒基科技塑胶、雅美特新型建材等一批过亿元的大项目或签约或落地。招引项目15个，协议投资额18.9亿元，在建项目9个，投资额达7.7亿元。 
　　强化设施配套，增创发展优势。园区管委积极面向临海产业布局，抢滩大上配套设施。投资1800万元的潮白河截潜供水工程，完成了河道截潜、廊道井、自来水厂、高位水池和管道铺设，一期供水已于去年12月底开闸入企，今春即可覆盖整个园区，憋了5年的供水瓶颈终于告破；投资6000万元，建筑面积1万多平方米的商务办公和金融服务中心主体竣工；投资600万元的昆山大桥顺利开工，“五一”竣工使用；“十纵七横一外环”的园区路网实现“三化”标准；投资2000万元的二级医院投入使用；生态宜居的佳苑小区完成投资4200万元，建成14栋住宅楼；大型变电站、供热供气排污及垃圾处理厂建设摆上重要议事日程。以载体提升为落户企业提供一流服务，吸引外来投资，为融入临海产业，打造百亿园区奠定了新的发展优势。 
　　园区、城区、社区统筹发展，拉长第三产业链，在提升服务中实现一、二、三产业协调发展。围绕抓开发，提品位，主攻传统服务业提档升级，塑造新的服务业隆起带，积极培植现代物流服务业。目前，拓展改造商业街3条，完成投资2000万元，建筑面积8000平方米的尧王商贸城即将竣工，昆山路中段商业房改造竣工启用，投资500万元的华安物流投入运营。以潮石路、新334省道为中轴的两条服务业隆起带以及林泉、潮河等4个服务业板块正在崛起。星级酒店、中档宾馆、汽车交易、游购中心建设初步达成投资意向，房地产开发交易达两万多平方米，第三产业在总产值中的比重上升了11个百分点。一个区域化、配套化的服务业格局正悄然形成。