流入地产信贷资金超1.6万亿 二套房政策或趋紧

  
日前国务院常务会议明确提出“加大差别化信贷政策执行力度”等房贷政策。记者就此致电中国人民银行等有关部门，相关人士表示，目前并不清楚是否有具体细则出台，但2007年出台的加强商业性房地产信贷管理政策已强调了差别化信 
“二套房”信贷政策出台于2007年9月，“这一政策虽然一直没有变化，但在执行层面，很多商业银行今年普遍减弱了政策执行力度，从而刺激了投机性购房行为，推升了房价。”中央财经大学中国银行业研究中心主任郭田勇认为，“二套房”信贷政策今后很有可能会被严格执行。
对于国务院常务会议提出的“加强房地产信贷风险管理”的提法，专家预计明年银行会对房地产企业开发贷款进行从严管理。
国家统计局数据显示，今年前11个月我国房地产开发企业资金来源中，国内贷款接近9000亿元，个人按揭贷款超过7000亿元，前11个月总计流入房地产的信贷资金超过1.6万亿元，此数据比去年同期多出六成。而在今年全国9万多亿元的银行新增贷款中，约六分之一流入到了房地产开发领域。过多的银行资金进入到房地产领域无疑会埋下一定信贷风险。