拉动经济楼市应当“带头大哥”
2009-1-12 13:47:00 来源：现代物流报 编辑：56885 关注度：摘要：... ...
□贾卧龙
金融危机之后的经济危机对中国的影响将更加明显。以往，作为拉动经济的三套马车：出口、消费和投资。出口的巨额缩减，惟有启动消费和投资，才能使中国经济继续快速稳定发展。
房地产对于刺激消费来说有着不可磨灭的功效，因为国人的传统“安居，才能乐业”的思想，使住宅消费是中国居民的必须消费，所以，中国的潜在住宅刚性需求是非常庞大的。住宅消费的同时，也将拉动装修、装饰、家居等行业的消费，以及与住宅相关的服务行业等一系列的消费。在改善居民住房环境的同时，又拉动了消费。
房地产行业经过前几年的快速发展，已经成为中国名副其实的支柱型产业。而现如今，楼市的持续低迷对于中国经济的制约是很明显的，因为房地产行业的发展可以带动钢材、水泥等与其相关的几十个产业的发展，可以解决就业岗位上千万个，而最重要的是：在固定资产投资中房地产行业对GDP的直接贡献超过50％。
但需要注意的是，中国政府并没有想推高房价，更没有拯救开发商的希望。但在金融海啸面前，为了挽救中国经济就不得不放松楼市。就如同美国在金融海啸面前，必须先拯救银行的道理是一样的。目前，国家已陆续出台了一些放松楼市的相关政策，楼市回暖，指日可待。
金融危机之后的经济危机对中国的影响将更加明显。以往，作为拉动经济的三套马车：出口、消费和投资。出口的巨额缩减，惟有启动消费和投资，才能使中国经济继续快速稳定发展。
房地产对于刺激消费来说有着不可磨灭的功效，因为国人的传统“安居，才能乐业”的思想，使住宅消费是中国居民的必须消费，所以，中国的潜在住宅刚性需求是非常庞大的。住宅消费的同时，也将拉动装修、装饰、家居等行业的消费，以及与住宅相关的服务行业等一系列的消费。在改善居民住房环境的同时，又拉动了消费。
房地产行业经过前几年的快速发展，已经成为中国名副其实的支柱型产业。而现如今，楼市的持续低迷对于中国经济的制约是很明显的，因为房地产行业的发展可以带动钢材、水泥等与其相关的几十个产业的发展，可以解决就业岗位上千万个，而最重要的是：在固定资产投资中房地产行业对GDP的直接贡献超过50％。
但需要注意的是，中国政府并没有想推高房价，更没有拯救开发商的希望。但在金融海啸面前，为了挽救中国经济就不得不放松楼市。就如同美国在金融海啸面前，必须先拯救银行的道理是一样的。目前，国家已陆续出台了一些放松楼市的相关政策，楼市回暖，指日可待。
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