后奥运时代的三块“蛋糕”

　奥运会虽然结束了，但由奥运所催生的后奥运商机却在日益显现。
　　首当其冲的是旅游业。据携程网针对奥运后出游的一项网上调查显示，超过1000名受访者中，七成人准备在奥运会后出游，而北京成为市民最向往的奥运赛场城市，紧随其后的是香港和青岛。不少旅游业从业者都认为，今年以来，市民积蓄已久的出游需求一直没有得到有效的释放，即将来临的“十一”黄金周将可能成为一个爆发的“节点”。同时，值得关注的是今年的游客结构也将发生一些明显的变化。比如从9月起，“鸟巢”、“水立方”将正式向普通游客开放，从而将吸引更多的年轻一族前往北京。“往年的北京线路几乎都是老年人的‘专利’，一个团中有60%~80%的游客都在55岁以上，而目前报名参加北京游的平均年龄则在30~40岁之间。”某旅行社负责人乐观地认为，大量年轻游客的增加，将使今年“十一”黄金周的出游人数比去年同期有30%的增长。显然，在旅游市场有望实现“井喷”的利好形势下，进入与旅行相关的行业，比如组建旅行社、经营订票网络以及开发特色旅游产品都将比以往更“有机可乘”。
　　其次就是奥运场馆的市场开发。据了解，“鸟巢”、“水立方”都将陆续进入市场化运营。目前已有不少歌星演出团队在“跑关系”，争相先期进入“鸟巢”一展歌喉，这便为商业演出机构带来了商业操作空间。但是，进入“鸟巢”的门槛不低，目前对外报价是租金300万元人民币、安保费500万元人民币，加上制作费等，估计一场演出的成本不会低于一两千万元。另外，场馆本身的商业运营也值得期待，比如“水立方”的运营方案将被划分为7大板块，包括商业楼、网球场、热身厅、戏水乐园以及商铺区等，这些都为各类商业组织提供了进入的机会。彼路旅游国际公司客户关系总监胡晓莺认为，赛事过后，场馆的商业出路大致有两种，一种是延续场馆的作用，比如博物馆、会议场馆开放参观等；二是转变业态，开发新产业，比如丰田公司就曾买下日本的某个赛后场馆，做成了主题乐园。但是，专家也提醒：对参与新奥运场馆商业开发的市场回报也不能操之过急。毕竟，一个新商业区域的成熟，还需要一个人气积累的过程。当新兴商铺区尚处于“养铺期”时，奢望在短期内就能获得良好的商业回报是不现实的。良好的市场预期主要取决于两个方面：一是场馆及其周边业态的合理规划，二是正确而到位的营销策略。
　　还有一个充满商业机会的领域就是会展物流业。会展物流是指为会议、展览、体育及其他各类活动提供物流服务的行业。北京奥组委物流部副部长李燕凌曾表示，北京在后奥运经济发展的规划、奥运体育场馆设施的综合利用等方面，都将使会展物流业获得显著发展。据了解，会展物流的利润高达30%~40％，而一般的物流业只有10％左右。作为一个新兴领域，这一行业不仅要求物流企业能够提供物流配送的解决方案，而且还要能满足环保、保税等方面的要求，因此进入门槛并不低。目前从事会展物流的企业主要还是UPS、DHL及中远等大企业，其他企业尚鲜有进入，但是其发展前景无疑是充满商业诱惑的。