蛇口的曲折变迁史
2008-12-10 12:39:00 来源：现代物流报 编辑：56885 关注度：摘要：... ...
1979~1984年：蛇口 “激情崛起”：5年内做到90多家工业企业、20多亿港元协议外资，工业产值由零激增到22亿港元。
1984~1994年：蛇口 “困顿摸索”：经济开发区林立，袁庚离任，外资及制造业迁移，石油、港口均难挽颓势。
1994~2001年：蛇口 “无奈维持”：原有产业衰败，陷入华侨城、深圳高新区、留学生创业园、龙岗工业区、南山开发区等的包抄竞争中，守城吃城。
从20世纪80年代末期开始，蛇口 “核心产业缺失”的问题就非常明显。 “蛇口之父”袁庚卸任前，蛇口的管理层就已经在苦苦寻找破壁而出的通道。据称，蛇口迄今为止进行了三次 “自救”：
1984年，袁庚考察英国北海油田基地阿伯丁，恰逢南海油田开发。他提出把蛇口建成“东方阿伯丁”，搞石油化工、分销、仓储、配送等。结果直到20世纪90年代初，蛇口期待的“硕果”却只是数十栋租售给“鬼佬”的别墅和出租给一些石油公司的写字楼。
20世纪80年代末，蛇口又开始“负债缠身，大干港口”的时期。但先天不足的蛇口港水浅淤多、水域狭窄，招商局当时港口管理的经验也不足，对港口业务需求市场研究不够充分，再加上资金的制约， “港口拯救蛇口”的第二轮振兴成效苍白。
1992年，蛇口还遭受了一次雪上霜。这一年，招商局筹建福建漳州开发区，拟建 “第二个蛇口”。同时，招商局在国内的两家旗舰上市公司——蛇口招商港务股份有限公司和深圳达安实业股份有限公司，开始了冲出蛇口的异地大投资。据蛇口市宣传部长介绍，两家公司有些投资，初试都没做，就盖好了厂房，结果一个成品也没生产出来。最后，招商局通过上市公司与蛇口工业区资产置换及售壳等方式，将这两家上市公司的不良资产剥离出来，留给蛇口工业区消化。
1996年，深圳市筹建高科技园区，蛇口又想抓住这次机会，充当深圳高科技园区的后勤基地，同时作为深圳留学生归国创业园的配套园区，为在那里发展的公司提供衣食住行等后勤服务。结果，深圳高科技园区和留学生创业园在政府支持下快速发展，蛇口却并没有得到它预想的好处。
进入2000年，蛇口以主打高科技、地产、物流产业为新一轮振兴计划，力求改变蛇口 “老工业区”的公众形象。2000年8月，一座8500平方米的 “烂尾楼”改头换面并接入宽带，就变成了高科技公司北科创业的“孵化器”。这座 “烂尾楼”是20世纪90年代初期就搬离蛇口的新欣软件公司的遗产。蛇口的另一个6000平方米的 “孵化器”和一个产品的中试基地，也同样是 “烂尾楼”改造工程。
除了 “孵化器”概念，2003年10月，蛇口成立了火炬创业园，创立了3家创业投资基金，并大张旗鼓地建设“信息岛”。这个已不宜作为生产基地的老工业区，还象征性地筹建了一座科技大厦，作为高科技公司的“厂房”。
但是蛇口工业区一位人士说：“就像搞高科技产业一样， ‘孵化器’在蛇口更像个摆设。”
●招商银行成立于1987年4月8日，总行设在深圳，业务以中国市场为主。招商银行于2002年4月9日在上海证券交易所上市，A股股票代码600036。自A股上市起，招商银行一直同时采用中国公认会计准则和国际财务报告准则编制年度审计财务报告。2006年9月22日，招商银行在香港联合交易所上市，H股股份代号3968。
招商银行目前在中国境内的45个城市设有40家分行及534家支行，一个分行级专营机构 （信用卡中心），一个代表处；境外在香港设有一家分行，在美国设有1家代表处，并获得美国联邦储备批准在纽约设立一家分行。
●招商证券是百年招商局旗下金融企业，经过17年创业发展，各项业务和综合实力均进入国内十强，是我国证券交易所第一批会员、第一批经核准的综合类券商、第一批主承销商、全国银行间同业拆借市场第一批成员以及第一批具有自营、网上交易和资产管理业务资格的券商。2008年7月,公司经证监会评定为A类AA级券商。公司目前注册资本32.27亿元，在全国28个城市开设了71家营业网点。业务范围包括为投资者提供证券代理买卖、证券发行与承销、收购兼并、资产重组、财务顾问、资产管理、投资咨询等证券投、融资全方位服务。
●中国平安保险(集团)股份有限公司（以下简称“中国平安”）是中国第一家以保险为核心的，融证券、信托、银行、资产管理、企业年金等多元金融业务为一体的紧密、高效、多元的综合金融服务集团。
公司成立于1988年，总部位于深圳。2004年6月和2007年3月，公司先后在香港联合交易所主板及上海证券交易所上市，股份名称“中国平安”，香港联合交易所股票代码为2318；上海证券交易所股票代码为601318。
●中国南山开发(集团)股份有限公司成立于1982年，从开发经营深圳赤湾港起步，现已发展成为一家以港航运输、海洋石油服务、房地产开发等三大核心产业为主，发展新型建材业务，跨行业跨地区经营的综合性大型企业集团。
●招商局地产控股股份有限公司 （以下简称 “招商地产”）是香港招商局集团三大核心产业之一，于1984年在深圳成立，1993年在深圳证券交易所挂牌上市 （A股000024、B股200024），是中国最早的房地产公司之一。目前在全国拥有40多个大型房地产项目，下属独资、合资、合作企业20余家，管理资产达130亿元，是产品类型较多的大型房地产产业集团。
1984~1994年：蛇口 “困顿摸索”：经济开发区林立，袁庚离任，外资及制造业迁移，石油、港口均难挽颓势。
1994~2001年：蛇口 “无奈维持”：原有产业衰败，陷入华侨城、深圳高新区、留学生创业园、龙岗工业区、南山开发区等的包抄竞争中，守城吃城。
从20世纪80年代末期开始，蛇口 “核心产业缺失”的问题就非常明显。 “蛇口之父”袁庚卸任前，蛇口的管理层就已经在苦苦寻找破壁而出的通道。据称，蛇口迄今为止进行了三次 “自救”：
1984年，袁庚考察英国北海油田基地阿伯丁，恰逢南海油田开发。他提出把蛇口建成“东方阿伯丁”，搞石油化工、分销、仓储、配送等。结果直到20世纪90年代初，蛇口期待的“硕果”却只是数十栋租售给“鬼佬”的别墅和出租给一些石油公司的写字楼。
20世纪80年代末，蛇口又开始“负债缠身，大干港口”的时期。但先天不足的蛇口港水浅淤多、水域狭窄，招商局当时港口管理的经验也不足，对港口业务需求市场研究不够充分，再加上资金的制约， “港口拯救蛇口”的第二轮振兴成效苍白。
1992年，蛇口还遭受了一次雪上霜。这一年，招商局筹建福建漳州开发区，拟建 “第二个蛇口”。同时，招商局在国内的两家旗舰上市公司——蛇口招商港务股份有限公司和深圳达安实业股份有限公司，开始了冲出蛇口的异地大投资。据蛇口市宣传部长介绍，两家公司有些投资，初试都没做，就盖好了厂房，结果一个成品也没生产出来。最后，招商局通过上市公司与蛇口工业区资产置换及售壳等方式，将这两家上市公司的不良资产剥离出来，留给蛇口工业区消化。
1996年，深圳市筹建高科技园区，蛇口又想抓住这次机会，充当深圳高科技园区的后勤基地，同时作为深圳留学生归国创业园的配套园区，为在那里发展的公司提供衣食住行等后勤服务。结果，深圳高科技园区和留学生创业园在政府支持下快速发展，蛇口却并没有得到它预想的好处。
进入2000年，蛇口以主打高科技、地产、物流产业为新一轮振兴计划，力求改变蛇口 “老工业区”的公众形象。2000年8月，一座8500平方米的 “烂尾楼”改头换面并接入宽带，就变成了高科技公司北科创业的“孵化器”。这座 “烂尾楼”是20世纪90年代初期就搬离蛇口的新欣软件公司的遗产。蛇口的另一个6000平方米的 “孵化器”和一个产品的中试基地，也同样是 “烂尾楼”改造工程。
除了 “孵化器”概念，2003年10月，蛇口成立了火炬创业园，创立了3家创业投资基金，并大张旗鼓地建设“信息岛”。这个已不宜作为生产基地的老工业区，还象征性地筹建了一座科技大厦，作为高科技公司的“厂房”。
但是蛇口工业区一位人士说：“就像搞高科技产业一样， ‘孵化器’在蛇口更像个摆设。”
●招商银行成立于1987年4月8日，总行设在深圳，业务以中国市场为主。招商银行于2002年4月9日在上海证券交易所上市，A股股票代码600036。自A股上市起，招商银行一直同时采用中国公认会计准则和国际财务报告准则编制年度审计财务报告。2006年9月22日，招商银行在香港联合交易所上市，H股股份代号3968。
招商银行目前在中国境内的45个城市设有40家分行及534家支行，一个分行级专营机构 （信用卡中心），一个代表处；境外在香港设有一家分行，在美国设有1家代表处，并获得美国联邦储备批准在纽约设立一家分行。
●招商证券是百年招商局旗下金融企业，经过17年创业发展，各项业务和综合实力均进入国内十强，是我国证券交易所第一批会员、第一批经核准的综合类券商、第一批主承销商、全国银行间同业拆借市场第一批成员以及第一批具有自营、网上交易和资产管理业务资格的券商。2008年7月,公司经证监会评定为A类AA级券商。公司目前注册资本32.27亿元，在全国28个城市开设了71家营业网点。业务范围包括为投资者提供证券代理买卖、证券发行与承销、收购兼并、资产重组、财务顾问、资产管理、投资咨询等证券投、融资全方位服务。
●中国平安保险(集团)股份有限公司（以下简称“中国平安”）是中国第一家以保险为核心的，融证券、信托、银行、资产管理、企业年金等多元金融业务为一体的紧密、高效、多元的综合金融服务集团。
公司成立于1988年，总部位于深圳。2004年6月和2007年3月，公司先后在香港联合交易所主板及上海证券交易所上市，股份名称“中国平安”，香港联合交易所股票代码为2318；上海证券交易所股票代码为601318。
●中国南山开发(集团)股份有限公司成立于1982年，从开发经营深圳赤湾港起步，现已发展成为一家以港航运输、海洋石油服务、房地产开发等三大核心产业为主，发展新型建材业务，跨行业跨地区经营的综合性大型企业集团。
●招商局地产控股股份有限公司 （以下简称 “招商地产”）是香港招商局集团三大核心产业之一，于1984年在深圳成立，1993年在深圳证券交易所挂牌上市 （A股000024、B股200024），是中国最早的房地产公司之一。目前在全国拥有40多个大型房地产项目，下属独资、合资、合作企业20余家，管理资产达130亿元，是产品类型较多的大型房地产产业集团。
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