中国物资储运协会会长姜超峰在会上表示,国家对物流园区的规划与建设进一步趋于理性,随着更为严格的土地控制政策的出台,地方政府提高了投资仓储业的用地门槛,提高了投资强度和进园企业的审批标准;一些地方政府也调整了物流园区的规模,减少了物流用地的审批。
他认为,国家出台一系列严格的土地政策,主要目的是加大土地的取得、使用、保有成本,这就加大了仓储企业的运营成本;新增建设用地将更难取得,这也给新设仓储企业征地和原有仓储企业的置换带来困难。他预言,2007年,物流中心的专业化方向将更为明显。他同时提醒仓储企业,应该树立品牌意识,因为品牌仓储企业未来将成为客户的首选对象。