中国物资储运协会会长姜超峰预言仓储业将向着综合化、专业化、国际化方向发展

在2007中国物流发展报告会暨第13次中国物流专家论坛上，中国物资储运协会会长姜超峰充满信心的表示：2007年仓储业会向着综合化、专业化、国际化方向发展，仓储业会发展得更好。

　　姜超峰会长表示，2006年终在调查了56家典型企业后得出结论：2006年样本企业实现主营业务收入101亿元，比2005年增长23.2%，其中仓储业务增长是17%、运输业务增长17.2%、商品销售收入增长25%、质押业务收入增长13%、现货市场业务增长14.2%。可见2006年的仓储业稳定发展情况不错。主要表现在：主营业务收入快速增长；基于仓储业的物流增加值增长加快；货物吞吐量增加，货物周转速度进一步加快；能源及重要生产资源、仓储设施建设速度加快；物流园区的规划与建设进一步趋于理性，盲目发展物流园区的势头有所遏制；由于国外基金机构投资中国物流地产，从事物流地产的企业增加，物流地产的供给量随之增加；保税仓库的发展势头依然不减等。

　　分析仓储业2006年发展稳定的原因，他认为带动主营业务收入快速增长的原因主要是：企业对仓储需求增大。除了生产和贸易向大企业集中，需要更多的仓储设施之外，跨国公司在中国需要更多的物流中心为之服务。沃尔玛、家乐福、欧尚、麦德隆等零售业的扩张，也推动了物流中心业务的增长；而且2006年中国经济增长速度加快，资源性材料进口和加工制品商品出口，都需要仓储物流中心作为结点支撑。同时，随着能源资源短缺情况的加剧以及石油价格的上涨，国家和社会对能源及重要生产资源的仓储设施投资加大。

　　针对2006年仓储业的发展情况他强调，从仓储业所能开展的多项业务前景看，综合物流业务仍然有较大的增长空间。另外值得注意的是国家对物流园区的规划与建设进一步趋于理性，物流园区的规划更为合理。随着更为严格的土地控制政策出台，地方政府提高了投资仓储业的用地门槛，提高了投资强度和进园企业的审批标准；一些地方政府调整了物流园区的规模，减少了物流用地的审批。

　　对于2007年仓储业的发展他充满信心地表示，2007年仓储业会向着综合化、专业化、国际化方向继续发展。

　　他预言，基于仓储的综合物流业务将是2007年仓储业的主要方向。仓库高度会进一步增高，楼库、例题仓库、货架的增长速度将会更快。物流中心的专业化方向更为明显，冷酷、液体库、化工危险品库的需求进一步增加。仓储管理公司将会有更多的发展机遇。由于库房供给增多，所以还要进一步增长。另外，2007年仓储业将会与运输业日益密切结合。

　　他提醒仓储企业，仓储企业也要树立品牌意识。品牌仓储企业将成为客户的首选对象。

　　他预计，受到严格的国土政策影响，仓库基础设施建设将向集约化方向发展。国家出台一系列严格的土地政策，主要目的加大土地的取得、使用、保有成本，取得成本要加大，使用成本要加大，保存下来升值的成本也要加大，城镇土地使用税将大幅提高，这就加大了仓储企业的运营成本，新增建设用地将更难取得，这就给新设仓储企业征地和原有仓储企业的置换带来困难。仓储企业选址将向离城区更远的地方寻找，沿海、沿江、滩涂、闲置建设用地都在热选之列。向集约化的方向发展，就是在有限的土地上建设功能更加齐全、运营更加有效，库房的建筑密度提高，道路通行能力强，站台库数量增长，设备更加先进。