香港招徕内地客“新三宝”：股票楼盘名牌商品

   新华网专稿：新加坡《联合早报》10月2日报道，内地游客到香港，是否仍是购买手表珠宝、化妆品、参茸海味等消费品的主力呢？据金融界反映，不少游香港的内地旅客，其实更希望买其他东西。 
    首先，由于港股投资气氛旺盛，市场资金极充裕，港股总市值冲破20万亿港元大关，令内地投资者刮目相看。部分内地的旅行社聘请公关公司趁势组织“港股考察团”，吸引不少旅客到香港加入“炒股”行列。内地考察团访港已不是到迪斯尼或海洋公园，而是参观港交所、汇丰银行大厦等，最主要是跟香港的证券公司接触，了解开户买港股的可行性。
    除买港股外，内地人也买香港楼房。多家香港发展商主动出击，专门组织了“看楼团”参观新楼盘的示范单位。其中，某发展商的楼盘，曾一天接待了超过200组“看楼客”，参观人数达600人。有调查显示，逾30%打算置业的深圳居民，首选置业地点是香港。当中，近60%会选择200万至500万港元的中价楼，近半数人更会买两间或以上的香港物业，32%坦言会作短炒之用。房地产代理指出，到香港“看楼”的内地客，一般较有诚意买楼，成交率也较高。
    为什么深圳居民有兴趣买香港楼房？原来，近一年多深圳的楼价急升，深圳8月新屋每平方米成交价达1.9万元人民币，比香港市郊新界西北区最大型私人住宅嘉湖山庄的价格还要高。 
    除买楼、买股外，内地人到香港还要买名牌商品。声称全香港“最豪华”的商场Elements(中文名称“圆方”)一期，就赶在国庆节开幕，场内的300间商铺将陆续开业，全球著名品牌均进驻或开设了旗舰店。其中，Gucci就开设了大中华区最大面积的单层店铺。股票、房地产及名牌商品，成为了香港招徕内地旅客的“新三宝”。
    内地居民投资港股必读：多少层面纱未被揭开？
    “港股直通车”这个名词大家应该都不陌生，今年8月20日，国家外汇管理局公布了《开展境内个人直接投资境外证券市场试点方案》。据此，境内个人通过天津滨海新区的中国银行分支机构，可以无限制换汇投资香港证券交易所公开上市交易的证券品种。中行将这项业务命名为“港股直通车”。但随着直通车不断晚点、延迟，直通车俨然成了过山车，带动香港股市上下颠簸，也让车里车外的股民们摸不着头脑。天津的王女士这样说道：“现在沪深股市火爆，前景看好。我们对H股了解不多，我想至少在近期内像我这样的上班族都会持谨慎态度的。”与此相反，上海的老股民则显得雀跃，表示一旦渠道打通，肯定会马上投资港股。而深圳的一些已有“地下渠道”的股民并不愿千里迢迢去天津开户，宁愿继续选择“地下渠道”。 
   先行资金搅乱“春水” 港股出现“A股化”迹象
    虽然内地“港股直通车”尚未开通，但很多内地个人投资者涉足港股已经成为“阳光下的秘密”，加上QDII等正规军陆续开始正式进军港股，港股开始越来越吸引内地投资者的眼球。在内地资金的推波助澜下，国庆长假期间，只休市一天的香港股市上演了如过山车般刺激的行情。