澳洲大农场正式分拆 申请政府批准交易

【财新网】（记者 张而弛）基德曼公司（S. Kidman &Co.）的“世纪大拍卖”又有新进展。12月11日，基德曼公司在发出的声明中表示，将剥离旗下最大的养牛场——面积约为2.4万平方公里的安娜溪养牛场（Anna Creek）和附属的驻扎地The Peake，将剩余土地打包出售。这也意味着，在去掉这块面积比北京市还大40%的土地之后，中资买家购买基德曼农场最大的障碍已被清除。 

　　11月19日，澳大利亚财政部长斯科特•莫里森（Scott Morrison）曾发表声明表示，整体出售基德曼公司给外国买家“不符合澳大利亚的国家利益”，因为这块土地过于庞大，且安娜溪养牛场约一半的土地位于澳大利亚测试武器的伍梅拉军事禁区（Woomera Prohibited Area）。

　　基德曼公司成立于1899年，是澳大利亚最大的私有土地拥有者。该公司拥有总面积达10.1万平方公里的土地，约占澳大利亚陆地面积的1.3%。2015年4月，基德曼公司宣布，挂牌出售100%股权以及拥有的全部土地和资产，吸引了大批当地和中国企业参与竞购。

　　但在11月政府发布声明之后，个别中资买家开始退出。广州东凌粮油股份有限公司（0893.SZ）11月20日发布公告，决定撤回之前的申报资料，终止收购。但与东凌粮油一起组成联合体参与竞购的汇智资产管理（Genius Link Asset Management，下称汇智）却向财新记者表示，澳洲政府“没有关上大门”，自己仍在为收购这个特大农场而努力（详见报道《澳洲农场或可分拆 中资买家尚未出局》）。

　　据澳洲广播公司报道，此前同样对这块土地感兴趣的还有总部位于上海的鹏欣集团。

　　汇智与鹏欣集团均与中国房地产行业联系紧密。汇智与高致地产的创始人均为香港商人郑炳基。民营的鹏欣集团则控制着大康牧业（002505.SZ）、鹏欣资源（600490.SH）和国中水务（600187.SH）等上市公司，也是从房地产开发起家。

　　此次基德曼公司的分拆完全是为了消除澳洲政府的疑虑，便于外资企业收购。“移除安娜溪养牛场意味着，此次出售的土地已减小了1/4，且不再涉及澳洲的军事利益，剩余土地离伍梅拉军事禁区已有足够的缓冲距离”，基德曼公司在声明中写道。

　　不过，即便剥离这块2.4万平方公里的土地，整个农场总面积仍高达7.7万平方公里，比两个海南省的陆地面积还大。澳洲政府对于外国买家控制这么多国土依然会有顾忌。

　　对此，汇智负责此次收购的大卫·谢（David Xie）12月11日向财新记者表示，他们已在上周递交了新的申请，“根据项目进展需要，会安排澳洲合作伙伴一起参与收购”。他同时表示，新的价格尚未最终确定，但“新的报价及方案一定会有竞争力”。

　　根据澳洲广播公司报道，此次农场分拆之后，又有一些新的买家进入了竞标程序，但基德曼公司没有透露具体的公司名。至于分拆出来的安娜溪养牛场，基德曼公司现有的股东将拥有优先购买权。如果他们不愿购买，其他买家还有机会将其收入囊中。