外运发展9000万投建自有物流中心

　　2月27日晚间，外运发展发布公告，公司拟使用自有资金投资9000万元，对原“北京空港快件监管中心”进行改扩建，并更名为“中外运天竺空港物流中心”。与此同时，公司还将使用自有资金收购控股股东中国外运股份有限公司下属全资子公司中国外运广东有限公司下属的佛山分公司、珠海分公司、顺德分公司空运中心的资产和业务及中外运澳门有限公司100%股权。

　　外运发展公告显示，“中外运天竺空港物流中心”项目主要建设新物流中心，规划建设总用地面积约为29037.56平方米，计算容积率面积约为51859.17平方米，总建筑基底面积约为14181.27平方米，总建筑规模约为42087.74平方米。公司预计全部投资静态回收期为10.01年(含建设期1年)，全部投资动态回收期为18.95年(含建设期1年)。

　　公司公告称，开展国内物流业务的仓库大部分为租借仓库，且部分仓库已基本爆仓，对业务的进一步发展产生制约，如采用外租仓库方式，一是难以满足个性化仓储需求;二是租金较高，并且随时面临涨价、合同到期不能续约等风险，对业务的稳定性及盈利性等造成很大影响，所以建设自有仓库符合公司目前的实际情况及长远发展战略。

　　对于未来将要产生的经济效益，外运发展表示，拥有自有仓库后，可以库房存储为核心展开一系列高附加值的业务类销售。新建自有仓库将集国内物流货物、进/出口、国际快件转运货物、质押监管货物等现有货物存储、分拣、扫描、打包等功能于一身，并围绕这些服务拓展客户，提高公司利润率水平。

　　有交通运输行业分析师在接受记者采访时表示，外运发展本身就是国内物流行业的龙头，目前物流行业越来越受到重视，因此公司此时投资也算是正当其时。

　　与前述公告同时发布的，还有一则收购公告，外运发展表示，公司拟收购控股股东中国外运下属全资子公司广东外运下属的佛山分公司、珠海分公司及顺德分公司空运中心的资产和业务，以及广东外运下属广运船务有限公司、粤海运输有限公司所持有的外运澳门100%股权，交易标的的评估值为5980万元。

　　有了解外运发展的人士告诉记者，鉴于佛山分公司目前的业务性质与外运发展业务有较大的融合性，收购广东外运下属佛山分公司、珠海分公司、顺德分公司空运中心的资产和业务及中外运澳门有限公司100%股权，是进行业务整合，达到资源的优化配置的有利方式，不仅符合其实际情况及长远发展规划，同时也有利于维护广大股东特别是中小股东的合法利益。