金华婺城区四大功能区撑起网络产业

 昨日上午，位于婺城新城区的浙中信息产业园创新大厦正式启用，合丰信息、云安阁科技、智信科技等多家新引进的网络信息企业陆续入驻。作为浙中信息产业园四大功能区块之一，一期规划面积485亩的“婺星产业基地”终于有了第一幢信息商务大楼。 
　　“我们进驻创新大厦只是过渡性办公。”合丰信息工作人员表示。原来，这家服务外包行业的龙头企业去年底就已提前布局，在创新大厦边上竞得了面积约20亩的地块，准备盖新大 楼，建设“合丰服务外包产业园”，长期扎根下来。按照园区管委会设想，合丰信息将成为“婺星产业基地”的首批“园中园”。 
　　站在创新大厦12层顶楼向北望去，近处还是一片片田野，远处杭长客运专线横亘而过。“3至5年内，这里将集聚200家以上网络企业，营业收入在100亿元以上，从业人员将超过1万人。”浙中信息产业园区负责人表示，根据目前发展态势，管委会有信心将“婺星产业基地”打造成浙中重要的网络经济集聚区。 
　　据透露，在婺城区，一个更为宏大的网络经济发展计划已在酝酿之中，即以浙师大为中心，向西、北二环路沿线辐射，规划建设5至10平方公里的网络经济产业集聚区，助力我市“一号产业”蓬勃发展。如果这一设想能付诸实施，意义不言而喻。 
　　四大功能区撑起网络产业 
　　据《2012年度中国电子商务市场数据监测报告》显示，2012年中国电子商务交易规模已达7.85万亿元，同比增长30.8%，其中网络零售交易额近3年年均增长72.8%。艾瑞咨询预计，到2015年中国电子商务交易规模将达到26.5万亿元。为加快软件和信息服务业集聚发展，婺城区从2012年起每年安排不少于1000万元专项资金，用于扶持网络经济发展。 
　　2009年启动的浙中信息产业园以超前的发展规划、创新的运营机制、优质的管理服务，成为浙中网络经济的一个重要高地。目前园区已引进各类网络企业147家，包括投资7亿元的中国电信省级云计算金华分中心项目，国家、省“千人计划”项目各1个。2012年园区企业交易额已超过10亿元。 
　　从外界看来，浙中信息产业园似乎有点散，殊不知，“一园多点，集聚发展”恰恰是其特色所在。在新华街原婺城区政府机关大院建设“新华创新基地”，从杭州引进东部软件园专业团队负责运营管理，现已集聚80余家信息服务类企业。在城北综合园区，利用“退二进三”腾空的物业，迅速启动金华电子商务创业园项目，打造“北辰电商基地”，已有入园企业40余家。在金华古子城的“八咏文创基地”，引进了文化沙龙会所、创意摄影、广告设计等25家机构，发展文化创意产业。按照“建园造城”理念建设的“婺星产业基地”，则以昨日创新大厦启用为标志，拉开了新的序幕。 
　　软件企业竞地入园开先河 
　　2012年11月，婺城区公开出让行政中心二环西路以西、临江东路以北两宗各约20亩商业商务用地。与同时出让的另几宗商住用地不同的是，一是起始价较低，分别折合每亩约115万元和120万元；二是报名竞买有限制性门槛，要求是注册资本金在2000万元以上的软件企业，2011年度软件营业收入达到1000万元以上。这两宗地块分别由合丰信息和云安阁科技这两家网络企业竞得。 
　　“企业拿到土地，心就安定下来，后顾之忧也解除了。”浙中信息产业园工作人员介绍，这些年部分成长很快的网络企业，或多或少面临发展空间受限的问题，原来租赁的写字楼远远不够用，再租大的办公场地也不容易，而且东迁西搬也不是长久之计。 
　　而合丰信息和云安阁科技成功受让“婺星产业基地”地块，开创了市区软件企业通过招拍挂形式公开竞得商业商务用地的先河。除了在拿地成本方面给予优惠外，区政府对拿地进驻企业还有相应优惠扶持政策，同时允许建成物业最高不超过50%的建筑面积进行转让销售，受让方也必须是网络信息企业。事实上，规模企业上下游都有一批关联企业为之配套服务，将这些关联企业引进来，就能形成一个小型的网络产业集聚区。 
　　这就是“婺星产业基地”的新模式———鼓励网络企业受让土地，建设一个个具有产业特色的“园中园”。据介绍，今年还计划向网络企业出让200亩以上建设用地，培育更多的“园中园”。目前至少已吸引20余家网络企业申请入园，其中银江股份、北京赞成科技等网络企业均已准备拿地进驻。 
　　城北开建金华网商一条街 
　　“一期2万平方米办公场地去年就不够用了，今年租了3000平方米，一下子又挤满了，想入园的企业追着我们要办公场地。”金华电子商务创业园执行董事席璟彤告诉记者，为了能腾出更大的发展空间，园区正在城北全力以赴推进“网商一条街”建设。 
　　金华电子商务创业园是浙中信息产业园“北辰电商基地”的重要依托。原来城北的工业企业逐步“退二进三”，腾出来的厂房、店面等物业租金便宜，成了电子商务企业办公、仓储的理想去处。现有的40余家企业，主要是依托第三方平台的网络服务企业，其中像卖渔具的“佳钓尼”，在淘宝上已做到了单品销售第一，年销售额五六千万元。去年5月份启动的创业园刚满一年，年销售额乐观估计已有4亿元左右。 
　　据介绍，城北“网商一条街”首期沿芙蓉花园、上城锦苑、紫郡山庄、翠竹庭院等小区沿街物业一线分布，长约1公里，建筑面积4万平方米，现已进入全面改造和招商阶段，力争在2014年底实现招商满园的目标。与此同时，电子商务创业园二期也着手准备，争取在2016年建成。 
　　“等到‘网商一条街’和二期项目建成后，就不必再为入园企业办公场地发愁了。”席璟彤预计，届时园区容纳网络企业将扩展到120余家，目标是要实现电子商务年交易额100亿元。（本文来源：金华日报）