小商品批发市场改建 打造国际物流商贸城

 曾几何时，尖草坪小商品批发市场已成为太原城的城市记忆。这里经营着家家户户离不开的针头线脑、土产日杂、文具百货、五金电器等，并以为民办实事、服务老百姓铸就了难以磨灭的商贸品牌形象。随着时间的流逝，曾经显赫一时的市场落伍了，老去的容颜、破旧不堪的设施、脏乱差的面貌，都让其逐渐成为低档市场的代名词。而如今，20岁的小商品批发市场终于盼来了新生：经省发改委批准立项，总投资额达49亿元的新建山西国际物流商贸城项目于今年6月中旬在市场原址上破土动工，未来两年内，一座代表国内先进水平的现代化高档批发零售综合市场将矗立在龙城北部，成为新型商贸城和太原的新地标。 
    1 一个商户的心声
    “你来看，施工方昼夜奋战，才一个多月时间，原先砖砌、塑料棚等搭建起的4个棚屋区市场已经全部被铲平了，一期工程的地基几乎全部完工。”昨天上午，来自河南的小商品市场商户郭金山说。
    记者在现场看到，小商品北部市场原址已挖出近万平方米、深达4.5米的平坑，5台工程车正在坑内同时作业，进行垫层施工。“三个月后，这里将建起一座多功能综合商务楼，我们将入驻崭新明亮的商铺。”郭金山自豪地说。
    郭金山是1992年小商品市场刚成立时的第一批进驻商户。靠经营土产日杂和日化产品，郭金山如今已经拥有了百万元的身家。这些年，不仅自己致富，他还把弟弟妹妹们和几十个老乡从老家带出来，一起在小商品市场创业。“可以说，没有小商品市场，就没有我们的今天。”
    回忆起当年的场景，郭金山用苦不堪言来形容。“最初的小商品市场建在了一片野草地上，我们就在马路牙子上摆摊卖货，后来建了大棚市场，但是由于没有配套设施，夏天热得要死，冬天冻得要命。‘鸽子窝’式的商铺间，商户们的货物乱堆乱放，经常堵塞通道。安全隐患层出不穷，一遇到消防检查，商户往往和市场一同挨罚。”
    这次小商品市场一期改建拆除了郭金山一家十几间、共三四百平方米的商铺，每天损失高达数千元，因为有当年的经历，郭金山对此没有一句怨言。在动迁的当晚，他第一个站出来响应，自己雇了四五辆车，召集亲戚朋友把所有的货物腾空，以一己之力为施工创造了条件。“现在就盼着新商城尽快建成，让小商品市场重振雄风。”郭金山满怀期待。
    2 一个老总的泪水
    看着当年亲手建起的4个棚屋区被铲倒的当天，75岁的太原小商品股份有限公司董事长刘渭初又一次忍不住流下了泪水。
    刘渭初告诉记者，当初带领100余位职工白手起家，建起4个棚屋区，迎来小商品市场时，他也曾为创业的艰难而落泪，而这次流泪他更多的是出于看到小商品市场迎来了新生和希望。
    尖草坪小商品批发市场建成于上世纪90年代初，是当时太原市政府为民办的十件实事之一，该市场目前在全省乃至华北地区都有较大影响，成为太原市一个商贸品牌。然而近年来，随着批发市场的兴起，该市场由于后期投入乏力，出现了基础设施差、市场形象欠佳、安全隐患重重等问题，已经远不能适应发展的需要。
    刘渭初坦言，自从小商品市场开业以来，他几乎没有休息过一个星期天，甚至没有睡过一个安稳觉。“一遇到刮风下雨打雷天气，就提心吊胆，生怕发生火灾和安全事故。”近年来，商户们对无停车位、通道不畅、设施不全、市场环境差等颇有怨言，从这里流失转向其他市场和地区的商户至少已达上千家。
    与此对应的是，小商品批发市场目前的年销售额仅10亿元左右，算上周边的几个市场，总的商户数不足5000户，几个市场的年销售额加起来不足30个亿，多年来一直没有明显增长。与义乌小商品批发市场动辄数百亿元的销售额相比，可谓小巫见大巫。
    刘渭初说，其实，早在上个世纪的“九五”时期，小商品市场就在筹划改造升级，但是由于种种原因，十多年来招商引资始终未能落地，直接导致当年闻名全国的太原小商品市场一直未能做强做大。一直处在风口浪尖的刘渭初清醒地意识到，“如果再不及时着手进行改造提档升级工程，小商品市场就如同日薄西山，逐步丧失掉竞争力，最终被市场淘汰。”
    而如今，多年的夙愿得偿，刘渭初更激动不已。小商品市场动工改造的消息传出一个月来，已有来自湖南、湖北、江浙等省市以及省内各地的1700多位商户预约登记新商铺，太原小商品市场重现一铺难求的场景。
    3 一个市场的未来
    “近年来，小商品市场屡屡因为商贩占道经营，市场环境脏、乱、差，通道堵塞，消防安全隐患等为人诟病，而经过这次改建，这些曾经令商贩、市民和政府官员担心的负面因素将彻底消除。”参与此次太原小商品市场合作改建的山西财达国际文化物流商贸城开发有限公司董事长孟财如是说。
    据孟财介绍，目前正在进行的是太原市小商品批发市场第一期改建工程，占地约7400平方米，改建面积6.3万平方米，改建资金约1.5亿元。最快在今年10月改建完成。届时，一座水、电、暖、消防、监控、电讯、网络、广播、停车等配套服务设施齐全，包括地下一层、地上八层的现代化综合商务楼将率先向世人宣告太原小商品市场的新生。
    财达国际文化物流商贸城开发有限公司副总经理范俊鸣告诉记者，此次小商品市场一期改建工程从设计上借鉴了国内一流的义乌小商品批发市场的建设理念。建成后，地下一层为两层立体停车场，可容纳至少2200辆车；地上一层为小百货、日化用品，快递分拨中心；地上二层为服装、鞋帽经营；地上三层为文化体育用品、皮具箱包经营；地上四层为饰品、工艺品经营；地上五层为小家电、小五金经营；地上六层为进出口商品专区；地上七层为电子商务中心、网店专区；地上八层为办公区。尤为独到的是，为了物流的便捷，届时，不仅运货车辆可开到商务楼的任何一层，而且首次引入了电子商务系统，让商户们在互联网上多了一个小商品的交易平台。这些设计在目前国内批发市场都属于最先进的。
    根据规划，太原市小商品批发市场整体改建面积约130万平方米，总投资49亿元，整体改建两年内完工，工程将分三期进行。在今后二、三期改建工程中，还将考虑建设现代化的小商品流水线加工、包装基地，集装箱货柜“旱码头”，为小商品外销提供便利，与国际市场充分接轨。
    考虑到市场特殊情况，这次改建工程采取边建设边营业的办法。最终建成后的国际文化物流商贸城，将拥有综合楼，商务楼，小商品批发市场，小食品批发市场，全国最大的不锈钢产品、精品集散中心，山西119个县市名优特色产品批发中心，中西药批发市场等大型物流中心。市场功能也将升级换代，成为集商品批发、零售、产品展示、电子商务为一体，服务设施齐备的现代化高档批发零售综合市场。
    孟财表示，展望不远的将来，改造后的小商品批发市场将开拓国内各省市以及美国等国外市场，采取大物流、大循环形式，直接服务于全国乃至世界各地的商户。商贸城全部建成后，年货物吞吐量将达到600万吨，年销售额达1000亿元。可提供多种就业机会，新安置下岗失业人员上千人，还将有一支10万人的服务队伍进入市场，商户将从1万户扩展为6万户至8万户，可为太原市增加税收3亿元至5亿元。
    “届时，闻名全国的太原小商品批发市场将旧貌换新颜，不仅成为太原的新地标，还将成为山西乃至华北最大的小商品和特色品交易、流通商贸城，跻身全国现代化高档批发零售综合市场之列。”