呈贡新都昌商业广场 打造大昆明顶级综合体

近日，呈贡新都昌商业广场第一批房源预定率达95%以上，相较于今年楼市观望浓重、成交后继乏力的情况，如此瞩目的成绩让人惊叹。究竟是怎样的楼盘在调控密集的市场背景下犹如傲雪寒梅一般，开得如此灿烂？ 它就是呈贡新都昌商业广场。 
据悉，呈贡新都昌商业广场位于吴家营行政商务区，在政府规划的商业、商务和金融中心区范围内。项目占地25231.93平方米，总建筑面积19万平方米，  它是集购物、餐饮、娱乐、休闲、社交、商务、办公等为一体的综合商业体，分为商业楼和标准5A写字楼、SOHO三大区域，目前已有国际知名大型超市强势进驻。 
呈贡行政商务区 未来的“浦东新区” 
2009年7月，国家提出要把云南建设成为中国面向西南开放的重要桥头堡。届时，云南将形成一个“八入滇”、“四出境”的交通路网，成为昆明衔接东南亚、南亚、中东国家的政治、经济、文化、商贸、物流的前沿重地。 
随后，昆明重点城市规划转向呈贡新区，从规划开始就站在一个非常高的起点上，无论是从交通、市政配套还是商业等方面都以国际化的标准来打造，规划用地160平方公里、拥有人口95万的现代新昆明呈贡新区，周边形成国际行政商务区、大学城文化片区、休闲娱乐中心片区、云南制药产业研发中心、新型工业基地、泛亚物流中心片区、亚洲花都等多个功能片区，汇集诸多优势，成为名副其实的“昆明·新中心”。 
最值得关注的是，2010年12月，昆明市级行政中心的迁入，  进一步奠定呈贡新区成为未来浦东新区的基础，并为此搏动了新城的血脉。众所周知，城市发展的风向标，政务机构所在，往往意味着城市商务中心所向；政府机构林立之地更屹立世界500强的身影。无商不市，商业繁华是城市活力的滋养血液，而搏动呈贡新区商业“血液”的，正是行政中心的迁入。有了搏动新区的源动力，行政中心名副其实，整个呈贡新区汇聚人气，形成人潮，实现商业繁华，新区未来已清晰可见。 
最真实的地铁盘 
不可复制的城市CBD核心乃城市地脉之所在。如果说，北京的CBD是国贸，上海的CBD在陆家嘴，广州的CBD就在天河北，资料显示，只需短短5年时间，CBD中央商务区的房价就会翻两番，而未来昆明的CBD，就在呈贡新区号，呈贡新都昌商业广场又将如何跌破众人的眼镜呢？地铁就是新都昌目前最大的优势。 
地铁1号线“行政中心站”，与新都昌广场无缝对接，凸显出新都昌是名副其实的地铁物业。而之所以叫做“行政中心站”，是因为这里是昆明市政府所在地，地方政府发展经济的空前积极性必将有力地推进此区域经济的高速发展，市政府必将带动关联企业的大量人流涌动到这里，交通、配套、商业等必将飞速发展，市政府所在地往往都是经济发展、城市化建设最快的区域，也是升值潜力及价值空间最大的区域。非但如此，地铁1号线即将于本月底试通车，新都昌广场无缝连接地铁1号线行政中心站，升值空间不显自彰。新旧两城真正实现无缝对接，提升区域的商业前景及消费能力，真实拉动项目的价值提升。而为了满足广大投资者的需求，呈贡新都昌广场第二阶段的房源预定已经开始，本次预定房源价格为5680元/平方米起，房源200余套，主要户型为60-205平方米。 
便利交通＋最大公园群＝超豪华配套 
除此以外，呈贡新都昌商业广场所处区域的交通优势也很明显，在区域内，有中国第四大国际机场——昆明长水国际机场，距新都昌广场约25公里；全国18个铁路集装箱中心之一的昆明铁路集装箱中心站，距新都昌广场约5公里；中国联通东南亚的铁路大动脉“泛亚铁路”的起点，距新都昌广场约5公里。地铁1号线“行政中心站”，亦与新都昌广场无缝对接。由此，项目成为地铁1号线试运行后首批享受地铁便利的楼盘之一。 
而在呈贡新都昌商业广场附近，居住环境不错，项目周边有着昆明最大的城市公园群，如洛龙公园、城市中央公园、春城公园、白龙潭公园、春融公园、滇池湿地公园六大公园形成天然氧吧，远眺就是满眼绿意。除此之外，很多老牌名校和金牌医疗医院也将环绕周围，如中华小学、师大附小、昆明三中、师大附中、云南大学、昆明理工大学以及昆明医学院第一附属医院、昆明市中医院、延安医院呈贡分院。
呈贡最高地标性首席国际5A级写字楼
呈贡新都昌商业广场将成为呈贡167米的第一高度地标建筑，它具有国际化的高瞻视角，现代简约、气势磅礴的建筑形体，集合高档商业、公寓、写字楼于一身，将成为国际企业未来的总基地，其复合化功能展示国际新元素使呈贡新都昌广场的价值更为凸显。
呈贡新都昌商业广场正对呈贡最大的中央公园，全景窗设计，将风景筑入房间，呈贡中央公园尽收眼底，绿色生态办公真正从呈贡新都昌广场开始，它缔造了商务空间新概念，当寸土寸金的平方面积无法改变时，新都昌广场罕见层高将为你延展生活的高度，充分运用我们的空间：新都昌先期推出了60平方米和205平方米两种户型物业，6层-36层为SOHO小型办公区域，推出一批温馨独具特色60平方米小户型，全景落地窗设计将风景筑入房间。205平方米的户型，两面采光无死角，层高达到罕见的3.3米-4.2米，无限放大纵向空间，可自由分割，百变空间可以办公也可以居住。37层-46层为5A级写字楼。
项目的商务配套业态定位，将大大弥补呈贡片区商务业态缺口。国际知名超市的首选入驻，必将带动项目的整体价值及商业氛围、人气，作为本项目最具差异化优势的体现，也为置业投资增值提供了有力的保障。
国际5A高端配套及5A智能化系统
呈贡新都昌商业广场还包含国际5A级写字楼高端服务型配套。商务会议中心提供多功能会议厅、视讯会议厅、VIP会议室等可为企业提供商务展示、商务会议、商务聚会的活动空间，供入住企业自由选择。商务休闲中心设置员工餐厅、健身中心等使办公方式更为休闲和娱乐化。情景商业中心海纳全球名牌旗舰，无限畅游在购物与风景之间，满足你绿色步行公园式购物带来的强大奢华感。
强大的5A智能化系统给予办公室环境全新体验，办公自动化将现代化办公和计算机网络功能结合起来。首先是通讯自动化：千兆宽带极速光纤综合布网，搭建完善的网络通讯平台，满足企业全球资讯需求，极速畅游信息高速公路。其次是楼宇自控系统：设置机电设备楼宇管理监控系统，配备20部国际高端品牌电梯。安全自动设置有闭路电视监控系统，入侵探测报警系统，保安电子巡更系统等安全配套，全方位保证业主的人身及财产安全；智能消防系统配备齐全的自动喷淋系统、烟感，消防栓，防火卷闸分区，火灾自动报警系统。