北辰打造服务业发展“旺地”

本报讯（记者 马国翠 通讯员 李国明 陈浩）日前，记者从区商务委了解到，1—4月份，全区新引入千万元以上服务业大项目35个，其中亿元项目12个，总投资额达到75.2亿元。累计引进亿元以上服务业项目88个，总投资规模近600亿元。其中，40个大项目被列入全市重大服务业项目和区县重大项目，开工率达到95%，为实现天津北部中心的发展目标铆足后劲。
作为天津市重大服务业项目，韩家墅海吉星农产品批发市场运营以来，为全区农户销售农副产品提供了场所，解决了农户的难题，对周边镇村起到了辐射带动作用。
青光镇韩家墅村村民周玉萍是做了20多年鸡蛋生意的老商户。从前，村里没地方开店，她天天跑到离村十几里路以外的振华商场附近居民区摆地摊卖鸡蛋，用她的话说，小本生意赚不了几个钱，一家人够吃够喝就很高兴了。直到2008年，全市重大服务业项目北辰区韩家墅海吉星农产品批发市场投入运营后，她以每年5万元的租金在市场上租了一家20平方米的门店，不出村就可以做鸡蛋生意了。每天，在周姐经营的门店前都会有来自天津、河北，甚至东北地区的进货车辆排起长队批发鸡蛋。周姐边算账、边收钱，忙得不亦乐乎。她告诉记者：“现在每天的销售量有两三千箱，赶上个节日一天就可以净赚1万多。”
像周姐这样有能力经营农副产品的经营户及周边农民都乘势而上，依靠大市场的农副产品大物流优势，边生产边经营，连续三年增收。周姐不仅供完了两个子女上学结婚，又开始盘算着给自己买套养老房，改善居住条件，用她的话说：“如今咱生活条件好了，也让自己享受享受。”
楼宇经济作为“以商务楼宇为载体，引进各类企业，从而创造税源、带动区域经济发展”的一种新兴业态，具有“占地少、消耗低、无污染、效益好”的优势，被形象地称为“竖起来的开发区”、“立起来的金融街”，是“破解土地制约、推进无地招商、优化经济结构、壮大区域经济”的重要途径。2011年10月投入使用的天辰大厦，是一栋集办公智能化、楼宇自动化、通讯传输智能化、消防智能化、安保智能化的5A级现代化商务楼宇。据介绍，该楼宇地上高度达到183米，是目前天津北部最高的商务楼宇，其智能化水平也位居全市前列，且投产当年税收就超过亿元。目前，运营不到一年的天辰大厦已成为京津路黄金走廊北辰区段的标志性建筑，对该区总部经济、楼宇经济等现代高端服务业的繁荣发展起到了示范带动作用。
为进一步促进全区楼宇经济发展，今年3月北辰区先后出台了《招商引资奖励办法》和《加快楼宇经济发展实施意见》等一系列配套的政策措施，重奖招商引荐人，重奖楼宇开发商，目的就是要把北辰打造成为“政策福地、发展旺地”，吸引更多的企业和人才来北辰投资兴业。以2008年振华商场的拆迁为转折点，过去京津路旁振华商场一枝独秀的时代已经一去不复返，取而代之的是金融、商贸、写字楼、总部经济和各类商业大厦鳞次栉比。不仅京津路黄金走廊两旁商业设施林立，新宜白大道汽车产业带、辰昌路瑞景商业区的乐天玛特超市、天下一喜、集贤佰悦、横店影视城等也是高档繁华。此外，该区以打造“国际现代钢铁商贸物流区和现代服务外包产业示范区”为目标，成功申报天津市服务业综合改革试点，为北辰区服务业加快发展赢得机遇。