自贡政府东迁构新城蓝图 商业巨舰云集大山铺

大山铺的房价成倍增长，均价从以前的1500/m左右发展到现在的近3000元/m
记者近日获悉，今天的自贡(微博)市大安区，正在与铁道部对接，准备将红河坝火车站迁到大山铺，与大山铺现有的胜利火车站整合升级成为一个高规格的客、货火车站，以此为依托，建成服务在大山铺组团落户的十个专业市场，乃至服务整个东部新城、整个自贡市，辐射川南的仓储物流中心……
□“ 东部新城主要在大安区范围，而大山铺组团是东部新城的雏形和核心，自贡市委、市政府决定将东部新城作为自贡未来发展的中心城区，已经给大山铺带来巨大的商机，为大安插上了腾飞的翅膀。”自贡市大安区区长詹勇说。
□“大安区政府及相关部门将迁至大山铺，目前发展和改革局正在组织专家编写项目意见书，届时大山铺将形成大安区新的政治经济文化中心，对大山铺组团，包括整个东部新城经济发展将起到积极的 带 动 作用。”大安区发展和改革局副局长潘利说。
A 新城蓝图“一城、一心、一目的地”
据大安区政府办公室主任丁德水介绍，今年3月，大安区通过的“十二五”规划中，明确将该区发展定位为“一城、一中心、一目的地”，这是大安区未来五年发展的方向。
“一城”即打造自贡东部新城，新兴主城区。“东部新城主要在大安区范围，而大山铺是东部新城的雏形和核心，市委、市政府决定将东部新城作为自贡未来发展的中心城区，已经给大山铺带来巨大的商机，为大安插上了腾飞的翅膀。”6月13日下午，自贡市大安区区长詹勇在接受记者采访时说。
“一中心”是指以大山铺组团为依托，打造川南现代商贸物流中心。大山铺作为自贡城市总规下的一个城市组团，采取“两进两退”战略，即在三多寨大梨树片区规划工业园区，将城市一类工业企业全部退至该处；在何市镇、牛佛镇离城区建成区稍远部位规划建成以生产资料加工为主的二类工业企业集中区；重点引进发展商贸业和物流业，在自贡的东北部位，即北环线以北区域打造10个专业市场和交通物流信息港，打造川南现代商贸物流中心，总占地约10平方公里；以大山铺胜利火车站为中心，以火车站改造升级为基础，建成以恐龙博物馆为界、以内昆线铁路为界、以成自泸赤高速公路为界、以城市外环线为界的大山铺火车站仓储物流加工区，对专业市场等消费者乘车、仓储物流提供便利，总占地约5平方公里。
“一目的地”是指以建设青龙湖国际旅游度假区，打造江姐故里、“恐龙王国公园”恐龙生态文化旅游精品目的地。充分利用世界地质公园名片效应，以大山铺恐龙化石埋藏遗址和青龙湖自然生态为依托，建设集恐龙科普体验、时代嘉年华游乐场、水上欢乐谷、恐龙生态游乐场、动感剧场、度假酒店、风情古镇以及旅游地产于一体的青龙湖国际旅游度假区。
B 新城进展 商业巨舰云集大山铺
“中国·川南皮革城”位于自贡内宜高速(微博)和成自泸赤高速大山铺出入口西侧，地处内宜、成渝、成自泸赤高速、成渝城际铁路形成的现代化交通网络中心。与恐龙游乐园、盐卤浴同为自贡城市东进的重点工程，是目前自贡乃至川南地区，一次性投资最集中、商业体量最大的主题性专业市场，其规模和档次在川南都属首屈一指，是自贡市首个超大规模商业综合体。今年1月9日，投资5亿元、占地面积130亩的川南皮革城一期投入运行，在短短数月时间里，川南皮革城已销出商铺300余户，聚集了超强人气，日消费人数达5000人次，营业额达50万元以上。
东大国际·川南家居城以家居商品展示交易为主，集批发零售、商务仓储、物流配送、电子商务为一体，致力于打造川南顶级家居生活广场，于去年底开工。
到今年4月30日，计划投资8亿元、占地面积195亩、总建筑面积达26万平方米的东大国际·川南家居城已完成建设投资的82%，将于今年底投入使用，预计年交易额20亿元，可解决4000余人就业。
6月13日下午，大安区区长詹勇向记者透露，目前又有两家商界巨舰与大安区完成前期洽谈及项目论证，准备近期注入巨资，在大山铺组团兴办专业市场。
据大安区商务局局长李旭介绍，按照未来5年的规划，东部新城内将建成中国·川南皮革城、东大国际·川南家居城、川南小商品批发市场、川南轻纺织品交易市场、川南灯具灯饰交易市场、川南农产品和农资批发交易市场等10个区域性专业市场，届时的大山铺将成为自贡市生产生活资料购物中心，并辐射内江(微博)、宜宾、泸州，成为川南购物集散地。不仅于此，大安区规划在大山铺组团的胜利火车站处，以火车站为中心建一个面积5平方公里的仓储物流加工区，为10个专业市场提供仓储、物流服务，并辐射川南其它城市，成为川南最大的仓储物流中心。
现在，大山铺已形成浓郁的商业气氛，10个专业市场全面建成、大山铺火车站仓储物流加工区投入运行后，将成为大安区经济的大动脉，大山铺将成为东部新城的核心。
C 新城政治 政府东迁助推经济发展
“大山铺是东部新城的雏形，已初具规模，大安区政务办公区域的搬迁，将极大地带动大山铺和整个东部新城的经济发展，大山铺将成为大安区的政治经济文化中心。”自贡市发展和改革局邹亮告诉记者，区四大班子和相关部门就搬迁的事已经提了很多年了，由于东部新城建设等原因，到今年才开始做实质性的工作，并编制了初步的项目意见书，预计明年将正式启动建设，初步选定建设位置在东部新城东环线与北环线交叉处。
大安区规划和建设局相关负责人王贵勇介绍说，由于大安区政府所在地非常狭小，已不适合再在此办公，结合东部新城建设需要，大安区将把行政中心迁至大山铺组团，具体位置在专业市场集中区、仓储物流加工区和居住区域之间，距川南皮革城不到1公里距离，用地规模50至60亩之间，建筑面积2.7至3万平方米。行政中心迁移包括区委、区政府、区人大、区政协四大班子和政府大院里的各大部委局办。
王贵勇说，目前，区发展和改革局尚在做方案，但消息灵通的商家已在寻找商机了，中规院尚在修编自贡市总规，市里的控制性详细规划和城镇用地规划都暂停了下来。据了解，大山铺的房价已经成倍增长了，从以前一千五六一个平方米，发展到了现在近3000元/平方米。
D 新城配套 医院学校配齐配全
王贵勇对大山铺组团的建设如数家珍：“对于大山铺组团发展，我们高度重视商贸园区和物流园区建设，而且规划在北环线以南打造3至4平方公里的居住区域，建设住宅小区，同时，教育、卫生等配套设施已在建设中。”
据大安区卫生局相关负责人杜家权介绍，市、区高度重视东部新城和大山铺组团建设，卫生等配套设施均在规划范围内，目前总投资约4000万元、占地面积30亩的大安区人民医院已于6月1日在大山铺开工建设，作为大安区打造的医疗急救中心，该医院建筑面积1.2万平方米，将于明年6月1日前完工，并于明年10月投入使用。
在教育方面，位于大山铺镇的江姐小学已于去年改造完成，同时大安区将根据东部新城需要对教育进行合适布局，能保证所有商家、住户和外来务工人员子女的就学要求。
为了更好地服务东部新城专业市场，大安区正在与铁道部对接，准备将红河坝火车站迁到大山铺，与现有火车站整合升级成为一个高规格的客、货火车站，以此为依托，建成大山铺火车站仓储物流加工区，服务在大山铺组团落户的十个专业市场，乃至服务整个东部新城、整个自贡市，打造辐射整个川南的仓储物流中心……