打造西安文化产业航母 筑就西部物流商贸巨擘

物华天宝地，流光添彩城。西安国际港务区—一个在西部大开发号角声中迅速崛起的东部新城，正以其日新月异的建设速度和气势恢宏的园区规划吸引着世人的目光。而在西安国际港务区核心区，一座崭新的高层建筑正拔地而起，这就是全国五大出版物物流基地中规模最大的西安西北出版物物流基地。日前，记者专程到西北出版物物流基地进行了采访。

　　乘风破浪，建国际化大都市综合物流园

　　2008年，陕西省“十一五”规划确定的重大建设项目、西安市“十一五”规划物流龙头项目西安国际港务区正式诞生。作为陕西省委、省政府，西安市委、市政府实施西部大开发战略和关中-天水经济区发展规划的重要举措，西安国际港务区开启了中国内陆经济实现腾飞的引擎。西安国际港务区是以发展商贸物流为特色的大型综合园区，它以铁路、公路、航空等运输手段为依托，以与沿海国际港口合作为基础，形成以国内综合物流区和物流产业集群区为两翼的物流体系战略格局。

　　西安作为全国西部大开发桥头堡城市，具有承东启西、联结南北的区位优势。陕西作为享誉国内外的历史文化重地，在这片热土上，不仅孕育了柳青、路遥、陈忠实、贾平凹等一批优秀作家和作品，近年来，出版行业也是欣欣向荣。据统计，全省新闻出版行业现有图书出版单位18家，音像与电子出版社9 家，报纸87种，期刊265种，出版物发行单位3472个，各类印刷企业4 228家，新闻出版业从业人员近12万人。

　　革故鼎新，创文化产业巨型航母新纪元

　　按照国家新闻出版总署图书出版物流基地建设规划，全国要建成五大图书物流基地，西部地区也在规划之列。西安作为中国西部的图书、音像发行销售中心，其销售覆盖整个西北地区，领衔中原，辐射全国，市场需求强劲，发展空间巨大。据相关统计数据，目前西安地区的图书音像销售单位有2600多家，西北五省区每年销售总额约160亿元，图书音像销售总额每年以14%递增，市场需求十分强劲，但物流经营水平较低。

　　2009年11月22日，经国家发改委、陕西省发改委立项批准，在西安国际港务区兴建的出版物物流园区，同时作为国家新闻出版总署、陕西省及西安市新闻出版局的重点建设项目西北出版物物流基地正式奠基落户，这标志着西部地区图书出版发行产业有了一次质的飞跃。

　　强强联手，功能齐备打造文化产业地标

　　作为全国五大图书物流基地中规模最大的西北出版物物流基地，是西安国际港务区唯一一个以文化产业为主体的基地园区，也是西安乃至西北地区唯一一个以物流为运营模式，以大型电子商务及第三方物流为支撑的文化产业基地，打造出版物发行行业新领域，升级换代新概念。

　　据投资商陕西奥达企业集团相关负责人介绍，西北出版物物流基地项目由海亚物流控股（新加坡）有限公司与陕西奥达企业集团合作运营，项目总投资10亿元，规划用地1026亩,总建筑面积40万平方米；项目一期为3栋高层及裙楼，总建筑面积约12万平方米，已于2009年破土动工，建设周期三年，其中库区为4万平方米。基地以出版物物流运营为主导，以教学仪器、图书馆装备、印刷物资、耗材为辅，集出版物展示展销、批发零售、分拣分包、仓储运输、代储代发、电子商务、第三方物流、网点配送、综合服务等功能于一体, 提供分拣、包装、仓储、运输及代办运输，代储代运代销，图书后期加工，图书馆装配，信息发布及后勤服务等。

　　区位显赫，合理布局确保商贸融通畅达

　　采访当天，记者来到位于西安国际港务区港务大道9号的西北出版物物流基地，这里北临潘骞路，西临灞耿路，南临柳新路。沿途港务区内保税物流中心、医药物流中心、职业技术培训学院、西部华南城等大商集聚，新筑新城商业配套一应俱全。据介绍，港务区规划的 西工大附中（陆港中学、小学、幼儿园）、西安第二人民医院等教育、医疗设施目前均已进入了积极的筹建当中。

　　走进基地施工现场，记者看到联排的物流库房初具外形，三栋25层现代化图书大厦以及裙楼已拔地而起，基地内西安国际港务区网球馆已经开始了外墙装饰阶段。工作人员随即将基地项目效果图展示给记者，气势恢宏、极具现代化特色的建筑外形，不免让人对西北出版物物流基地的未来前景充满了期待。基地建设总体规划的五大区域分别是：出版物展示展销区、物流运营中心区、物流仓储租赁区、综合服务区和公益文化休闲区。其中公益文化休闲区涵盖全国顶级的豪华影厅、国际智能性会展休闲运动场馆、饮食文化街等配套设施。基地建设在西安国际港务区港务大道黄金地段上的25层现代化图书大厦，集吃住、办公、休闲、娱乐为一体，设计之初就充分考虑了商户的需求，房间内配有厨房、卫生间，结构的设计可分可合，可大可小，既可办公，也可居住，可租可买。

　　科学运管，政策保障解决经营后顾之忧

　　据西安西北出版物物流基地运营管理有限公司CEO方曦总经理介绍，基地建成后采用科学实用的商业管理模式，推行“集中管理，分散经营”；在商业管理上实行 “统一管理、统一推广、统一经营”为宗旨，先进的商业管理模式、超前的发展思路、完善的规划体系，为投资者、经营者、消费者创造最大的财富价值。

　　同时，基地将切实为进场经营户着想，将根据先到先得原则，按招商登记的先后顺序，全力促进项目长期、高效的运营。其中包括：享受进驻港务区的各项优惠政策及政务服务；统一装修，商户轻松入驻；首批入住企业可享受铺位优选权；大型停车场、国际仓储物流运营中心等专业配套为商家经营创造一流商业环境；学校、医院、金融、电信、邮政、菜市、超市、餐饮、娱乐、住宿等生活设施配套齐全；提供内部的广告推广；不定期举办商品交易会、博览会，以提高企业知名度，扩大业务辐射范围；免费发布供求信息，发展电子商务；实行全天候安保服务等的规范化物业管理。

　　立足陕西，辐射西部引领物流行业先锋

　　西北出版物物流基地作为国内最大的图书物流基地，将依托于西安国际港务区强大的现代物流平台优势，服务范围辐射陕西、西北、西南及中原，建成后不仅能够惠及西安市民，而且成为西安图书出版行业发展的标志性项目。

　　建成后的西北出版物物流基地还将打造西北最大的文化产业基地,运用现代化科技商务运营服务平台,为出版发行行业的投资前景和投资价值提供巨大的发展空间。基地将形成以各种介质为特征、以内容创新为中心、积极推动用数字技术改造传统图书出版物发行的生产管理和传播方式,在竞争中创造一流的图书出版环境、图书出版体系、图书出版品牌,全面提升图书出版综合能力,这将填补西部地区图书出版发行行业缺少大型电子商务和现代化物流运营中心的空白,在中国西部独树一帜。



　　据了解，截至目前，已有意大利塞蒙出版公司、陕西天地合和出版物物流发行有限公司等部分国内外著名出版集团及图书发行公司与该项目合作接洽。目前承建此项目的陕西奥达企业集团总裁王发友告诉记者：“陕西奥达企业集团将发挥自身优势，科学决策、周密部署、扎实工作，把基地建设成为精品工程，使西安的出版物物流规模和水平走在全国前列，全面提升西安文化教育名城形象，为西安的经济建设和发展做出新的贡献。”

　　一座城市，千载文化。我们相信，西北出版物物流基地不仅要成为西安国际港务区文化产业示范项目的建筑地标，更要成为西安国际化大都市的荣耀。