群雄逐鹿合肥物流 华东国际建材中心彰显建设蓝图

2010年6月11日，省政府“皖政秘（2010）184号”文件《安徽省人民政府关于筹建安徽合肥商贸物流开发区的批复》正式批准筹建安徽合肥商贸物流开发区，这是该省唯一一个以商贸物流为主的省级物流开发区，它对皖江城市带承接产业转移示范区起到积极的推动作用。

安徽•合肥商贸物流开发区位于合肥市肥东县撮镇镇，规划面积10平方公里，其中一期规划面积7.4平方公里。重点发展现代商贸、现代物流、现代制造业等产业，建成产业特色鲜明、综合配套能力较强的产业聚集区。首批进驻的项目有 ①华东（国际）建材中心②华东汽配城③安徽义乌城④合肥裕隆农业•工程机械大市场⑤永辉超市华东总部⑥合肥东城物流中心⑦超百万方的城市商业综合体⑧紧邻开发区的中国合肥农产品国际物流园⑨皖港码头⑩合肥报业集团等涵盖批发、零售、商业、运输、住宿、餐饮、居民服务等商贸服务业及进出口贸易相关不同的业态组团，构建高效、安全、通畅的商贸物流服务体系，极大降低物流成本，提高流通效率和效益；促进商贸服务业转型升级，提升流通产业竞争力；有利于扩大就业，改善民生，维护社会稳定与繁荣；有利于减轻资源和环境压力，促进经济发展方式转变，更好地为建设小康社会、构建和谐社会服务。
两千年前，孔子一句“地多一撮，书重百城”而成名的古撮镇，2007年成为安徽省会合肥市“141”东部组团的重要组成部分，撮镇区位独特，水陆交通便捷。它是合肥东部重要的枢纽镇，境内三级航道南淝河、店埠河黄金岸线绵延数十公里，直通巢湖、连江达海，在建码头2个，年吞吐量800万吨；淮南复线、沪汉蓉、京福高铁等8条高速汇集于此，合宁、合安、合六高速，省道合马路、店忠路横穿全镇，合肥骆岗机场近在咫尺，15分钟车速即可到达。在撮镇的任何地方，都可以5分钟内到龙塘达绕城高速口，通达全国，实现1小时到南京、2小时到武汉、3小时到上海的便捷出行；一期投资14.6亿元的裕溪路高架桥使撮镇15分钟直达合肥市区，2010年合肥裕溪东高架直接延伸至店忠路，2011年5月1日高架全线即将贯通，这让入驻商贸物流开发区内的各个项目，完全融入合肥现代化大城市的梦想变成现实。
本报记者怀着浓厚的兴趣，采访了与合肥市“141”东部组团同龄的大型综合建材批发大市场——一起见证华东（国际）建材中心这三年来的成长之路。

政府绘蓝图市场起步早
2007年6月，伴随着合肥“大建设”的脚步，作为“１４１战略”一翼的重要组
成部分——“东部组团”开始发力，吹起振兴合肥市东大门的冲锋号。肥东县方面多方融资３７．４９亿元巨资，在交通、环境、民生等领域全面启动“大建设”工程。安徽腾辉集团前瞻性地认识到合肥市东部组团核心工程的潜力和幅射程度，积极响应合肥市委、市政府建设大城市、大市场、大物流的号召，在政府及社会各界领导的鼎力支持下，以非凡的大手笔兴建了一个华东地区超大规模的建材物流集散地——华东（国际）建材中心，该市场总规划面积1272亩，总建筑面积85万平方米，现第一阶段工程已投资18亿元，即将投入营运的交易区面积达几十万平方米。其战略意义凸显，并成为皖江经济产业带的主要核心，同时拉动了多种行业进军“东部组团”，成为这只团队的领头雁。
市场聚商气繁荣求共赢
华东（国际）建材中心是合肥市肥东县十一五期规划的重点建设项目，得到省、市、县、镇政府大力支持，为华东（国际）建材中心的建设和培长出台了一系列扶持政策，县工商、城管、建设、公安、环保、市场等职能部门为华东（国际）建材中心的建设和“划行归市”提供了大量的支持和帮助。
2010年9月18日，由肥东县人民政府主办的华东（国际）建材中心专业化市场建设暨华东（国际）建材中心综合市场招商投资说明会，其声势之大、规格之高均打破先例。为了促进市场的发展，肥东县建立了华东（国际）建材中心综合批发市场培育领导小组，牵头协调华东（国际）建材中心综合批发市场建设培育过程中的重要问题。为了培育和支持华东（国际）建材中心综合市场的发展，市、县政府出台了一系列税费减免的优惠政策，为市场做强做大、健康发展注入了强劲活力。
培育见成效众商抢滩忙
为了做旺华东（国际）建材中心综合批发市场，打造成为一个新兴的华东物流集散中心，市场通过多方途径整合各层面资源，投入巨资扩大招商队伍增强招商力度，将市场尽快成“市”作为阶段性工作目标，以场馆自营、租赁形式进行招商，吸引全国各地有知名品牌的厂家、贸易公司、分公司、办事处、代理商和经销商入驻市场。经过一年多的苦心经营，华东（国际）建材中心综合批发市场初透繁荣的曙光，荟集了来自全国各地的千余厂商和来自福建、广东、浙江、江苏、上海等知名品牌，上百种品类、数千个产品、上万种质优价廉的商品……
政府主导，营运商眼光远大，厂家直销批发，质量可靠，价位低廉（平均价低于周边商点15％以上），服务优质，信誉度高，为华东（国际）建材中心综合批发市场赢得了巨大的市场空间，瞅准商机的企业、商户踊跃抢滩扎营。
天堑变通途明天更美好
位于合肥市东一环上的合裕路立交桥是整个合肥市“畅通一环”改造中的关键节点之一，从2009年10月25日零时起正式封路开工，直接影响到了合肥市“141”东部组团各个项目建设情况，华东（国际）建材中心克服道路不通畅带来的各方面影响，首先在市场内部建设与招商运营管理上苦练内功积极应对，化挑战为机遇，变不利为有利，在危急中转机。通过市委、市政府与建设部门通力协作，日夜奋战！2011年5月1日将通过“空中通道”的高架无缝连接南一环与东一环，实现整个“畅通一环”与裕溪路(东高架桥)直接的快速交通对接，东至大兴镇镇政府与合马路紧密连接，直达华东（国际）建材中心。届时将出城入城时间从原来的四十分钟缩短至十分钟，城市东西南北全方位轻松快速到达。
通过内部消息得知，华东（国际）建材中心综合批发市场第二阶段规划项目乘势而上，预计投资20亿将建成约40万平方米的现代仓储服务区、约8万平方米物流园、约5万平方米精品灯饰体验馆、约30万平方米国际化第六代标准家居建材SHOPINGMALL、三栋5A甲级现代化商务办公大厦，催生其商业及产业孵化功能、金融信贷、电子商务及服务功能的建设与完善。这一片投资热土等待更多的知名品牌商家、营运商、总代理、贸易公司的继续加盟，华东（国际）建材中心综合批发市场在未来将会建设与培育成真正意义上的华东区域性大市场，必定能为创造人民群众的美好生活，加快经济建设，促进地方和区域的繁荣作出贡献。（本报记者乐华2011-4-21）