珠海洪湾物流中心更名转型后首次挂牌卖地 引入物流企业

近日，位于珠海南湾城区南部地区的洪湾商贸物流中心两块总面积约为4.5万平方米的国有建设用地公开挂牌出让，将分别引入医药仓储物流企业和仓储物流企业，洪湾商贸物流中心负责人梁何介绍，这是该物流中心自2008年更名转型以来首次出让产业用地，如此大手笔的招拍挂标志着洪湾 -

商贸物流中心开始真正发力。

    洪湾商贸物流中心的前身是原香洲区洪湾科技工业园，2008年9月正式更名转型为洪湾商贸物流中心，由以工业产业为主导变成商贸和物流产业为主导。

    “港珠澳大桥建成后，洪湾商贸物流中心片区有望从交通末梢变为连接港珠澳大桥及横琴的交通枢纽，非常适合物流业发展”，梁何介绍，东接珠海保税区、西联港航经济区的洪湾物流中心地理位置可谓得天独厚，距珠海中心城区8公里，距珠海机场35公里，距珠海港55公里，处于港珠澳大桥珠海侧接线终点，并与太澳高速相接，南有横琴，东邻澳门，西接西区第二通道。

    根据挂牌出让公告，第一块地位于南湾商贸物流中心内南湾大道北侧，宗地面积为19090.64平方米，准入产业为医药仓储物流业，竞买人/企业需具有药品经营许可证、药品经营质量管理规范认证证书、医疗器械经营企业许可证，且在国内拥有20家以上连锁经营门店；第二块地位于南琴路南、香工路东侧，宗地面积为25187.57平方米，准入产业为仓储物流，竞买人/企业需同时具有移动通讯、服装、珠宝品牌授权国内总代理资格，在国内30个以上省会城市(直辖市)拥有品牌销售专营店。

    “这是洪湾商贸物流中心更名转型后首次拿出两块产业用地公开挂牌出让，目前这两块地均为空地”，梁何告诉记者，更名转型时物流中心有40多万平方米空地，更名后就不再引进新的工业企业，全部用于引入商贸和物流企业，未来，洪湾商贸物流中心将一方面积极引入商贸物流项目，一方面促进原工业企业改造升级，逐步将污染型等低端工业企业通过政策引导出去，提升园区发展，促进园区工业产值成倍增长。

    据透露，修编后的洪湾商贸物流中心控制性详细规划有望在今年上半年正式出台，根据规划，洪湾商贸物流中心以南湾大道和规划中的道路为分割线，北边是物流产业区，中间是配套生活区，南边靠近马骝洲水道的位置是总部办公区。未来将与保税区联动发展，共同形成珠海未来主要的物流园区之一，并作为南湾城区的副中心，承接珠海商贸物流和总部办公职能，并承担区域主要配套服务功能。