活力营口 核心圈在站前区

营口庆营石化设备有限公司主导产品PV型旋风分离器生产车间。 
　　目前国内最大的汽保设备生产企业——营口新华通发展有限公司生产车间一角。
　　“实力营口、活力营口、魅力营口、和谐营口”，“十二五”刚刚开局，这一时期的发展目标早已深入人心，并在全市上下迅速变成行动。一批批大项目让营口实力倍增，一个个新发展使营口充满活力。
　　打造活力营口，最引人关注的莫过站前区。
　　这里是营口市的中心城区，面积70.41平方公里，人口26.95万，是营口市的政治、经济、文化、教育、卫生、商贸、金融中心。
　　到营口来，这里是你想绕都绕不开的地方。高档酒店、宾馆星罗棋布；东北最大的陶瓷市场、石材市场、家具市场、农贸市场、轻工市场以及东升商业圈、财富广场营口这两个最繁华的商业中心，可以让你尽情购物；营口火车站、客运站、营口老港，让人们出行有了更多的选择。
　　从经济实力上看，到“十一五”期末，站前区地区生产总值完成 83亿元，年均增长38.1%；规模以上工业产值完成206亿元，年均增长46.7%；社会消费品零售额完成42亿元，年均增长60%；财政一般预算收入完成5.5亿元，年均增长64.7%；实际利用外资7114万美元，年均增长45.2%；出口创汇 1.2亿美元，年均增长24.4%。五年累计投资千万元以上的各类项目310项，完成全社会固定资产投资165亿元。
　　无论是地理位置还是发展环境，都让站前区在 “活力营口”的建设中，理所当然地成为主角。
　　大营口 新站前
　　辽宁沿海经济带开发开放上升为国家战略以来，营口市委、市政府按照省委、省政府提出的“营口要在辽宁沿海经济带建设中率先崛起、建设滨海大城市”的总体要求，强力推进沿海经济带建设，城市 “东扩、西改、南进、北转”全面推进。
　　作为其中重要一环的 “北转”就在站前区。北部城区改造是营口的战略发展问题，是老城区改造的重点区域，是战略性转折、历史性改变。北部城区改造成功，营口便可依托辽河向南辐射，使整个城区充满活力。
　　3月10日，营口市委常委、常务副市长刘焕鑫，副市长王笑柳带领相关部门负责人到站前区就“北转”战略进行调研时指出，“北转”战略是市委、市政府确定的重大民生工程，也是省委、省政府给营口市的一项政治任务，站前区要加大推进力度，在总体规划指导下，抓好近期重点工作，抓紧启动今年的开发建设项目，做到一年出成效、两年见形象、三年完成建设。
　　对站前区而言，“北转”不仅仅是形象的改变，更是质的提升。
　　站前区 “科学论证，明确定位，加快启动，分步实施”，多次聘请高端公司对北部城区改造进行规划设计，初步形成了“一带三区”即“滨河景观带、临港物流区、旅游商贸区、休闲生活区”的规划设想——
　　滨河景观带：在辽河沿岸建设具有景观展示及休闲功能的滨水活动地段，同时结合各功能区形成六大滨河特色节点，包括先锋运动港湾、未来展示中心、区域旅游集散中心、辽河水生态公园、港口文化公园和滨水商业街。
　　临港物流区：位于“北转”片区的北部，主要功能为港口与铁路物流。用地面积约2.5平方公里。该片区域将依托城区东北部4S店集中区建立汽车生产资料配送中心；依托大型商业卖场建立生活资料物流配送中心；依托营口站货场，建设农业生产资料配送中心；依托北方建材陶瓷市场、华夏石材陶瓷市场、红运（红星美凯龙）家居、钢材等批发市场群建设建筑 （装饰）材料配送中心；依托站前国家粮食储备库建设粮食物流配送中心；依托公路枢纽建立综合物流配送中心。
　　旅游商贸区：位于“北转”片区的中部，核心驱动力是“一天、一处、一次满足”的辽南商贸主题嘉年华。主要具有三大特征：辽南首选、辐射东北的区域性服务特征，辽南地区消费者一站式综合采购首选的多主题商贸特征，一个家庭可以度过一整天的体验式娱乐特征。主要策划项目包括辽南一站式家居集成服务中心、辽南汽车主题体验公园。辽南一站式家居集成服务中心，主要服务辽南、辐射东北的家居消费集群。主要策划项目有一站式饰材采购中心、一站式家具采购中心、板式家具采购中心、一站式饰品采购中心和博览互动体验及设计研发中心。辽南汽车主题体验公园是服务辽南、辐射东北的汽车4S消费集群。主要策划项目有汽车品牌展示销售中心和汽车文化娱乐体验中心，用地面积约4.3平方公里。
　　休闲生活区：拟在植物园周边选址，规划占地14万平方米，建筑面积5万平方米，建设室内射击馆、篮球馆、网球馆、羽毛球馆、游泳馆、田径训练馆和运动综合馆，室外建足球运动场和体育场，专业训练与休闲健身相结合，全面打造功能齐全、设施先进、高质量、高水平的市民活动中心。
　　规划既定，站前区实施“北转”的行动也紧锣密鼓地展开。区领导说，2011年，将启动红星美凯龙家具城、北方陶瓷城扩建、营口汽车4S店专营区二期、装潢设计中心、临港物流园区等一批功能性项目，形成新的城市家居、商贸物流聚集区。启动银珠集团、春光周边等一批商住开发项目，同时开始实施沿河景观路、大庆路、联盟路东段以及纬一路至纬五路等区域的道路、水、电等的基础设施建设。启动“北转”标志性建筑的规划和实施。适时启动货运铁路线与老边区铁路线临时连接线工程，对成福里小区至营口港埠公司3、4号码头及货场进行动迁改造，推进制桶厂、801油库拆迁，启动新港区建设。新建制桶厂南侧景观水系，改造火车站西侧暗渠、银珠集团南侧暗渠，对虎庄河河道进行清淤，建设沿河景观带。启动辽河沿岸文化体验中心、水幕电影、音乐景观喷泉、星期八小镇等商业、休闲、娱乐项目。实施三征社区周边、东宿舍区域改造工程，启动市民活动中心项目。
　　老城区新跨越
　　近年来，通过联合、嫁接、改造、引进等方式，为企业发展构建新平台，站前区重点打造了以星火机床（营口）有限公司、天成机床产业园为龙头的机床及零部件产业集群；以银河镁铝合金有限公司、沃飞斯新型保温材料有限公司为龙头的新材料产业集群；以可口可乐、百威啤酒为龙头的食品饮品产业集群。
　　这些产业集群的迅速扩张，让站前区的经济总量持续上升，得以放开手脚做活城区。去年，全区共投入资金5000余万元，改造老旧小区44个，40余万平方米；修建道路57条，4.8万平方米，新建、疏通排水管线1.8万延长米；安装楼宇门654樘，太阳能路灯1100盏；新建休闲文化小广场20个；栽植树木23万余株，绿篱1.5万平方米，绿化面积近6万平方米。城区管理不断加强。在全市率先实施城区网格化管理，首次将市政和生活设施进行数字化管理。组建500名公益性岗位人员对辖区内151个弃管小区进行综合管护。先后对怡景国际北、少年宫西等9个地块3467户住宅、网点、单位实施动迁，动迁面积近24万平方米。
　　今年以来，站前区加快了“五纵五横”城区路网改造，围绕城区建设，将房地产开发与城区整体规划建设有机结合起来，有针对性地策划包装一批功能性项目、基础设施项目、房地产开发项目。重点是抓聚合城商住、富甲天下商住、城上城商住、莲花郡商住、红运酒店东地块、115师北地块、拖配厂地块、贵都南地块等开发项目的实施，全年开发建筑面积要达到170万平方米，税收收入要突破3.7亿元。
　　与此同时，充分发挥中心城区服务业聚集优势，围绕构建“区域性服务业核心区”的战略发展目标，拉开了五大商圈建设的帷幕：重点围绕财富商圈、东升商圈、汽车4S店专业街区、家具装饰集聚区、北部物流园区等五大商圈总体框架，继续洽谈并引进具有牵动和辐射作用的大型服务业项目，形成服务业产业集聚。瞄准世界500强企业和国内大型企业集团，横向以渤海大街为轴，发展金融、中介、文化信息、IT等产业，以颐高IT数码大厦项目建设为切入点，构建信息产业聚集区；纵向以学府路为轴，力争建设建筑面积不低于3万平方米的高档写字楼1栋，按照门类齐全、功能完善的要求，定向招商引进现代物流、电子商务、法律咨询、会计、律师、广告等企业。通过发展楼宇经济、总部经济，进一步拓宽城区发展空间，变平面发展为立体发展，变实体经济为虚拟经济。加大对股份制银行的引进力度，全年力争再引进3家以上的股份制银行。重点抓好总投资25亿元的城市综合体（市体育场）、总投资10亿元的红星美凯龙家具城、总投资8亿元的汽车4S店专业街区二期、总投资5亿元的颐高数码科技城等项目的洽谈、建设。继续推进浙商广场、五金机电城、家乐福超市、沃尔玛超市等项目的建设进程。