莞钦合作开发东莞物流加工园

继与桂林签订合作意向书之后，3月10日，东莞市考察团在钦州考察。两市签订了《钦州东莞合作建设综合物流加工项目投资框架协议》，并将合作开发钦州港综合物流加工区东莞物流加工园，项目用地5平方公里。市领导刘志庚、何嘉琪、张玉其，钦州市委书记张晓钦，市委常委、秘书长甘承会，市委常委、副市长高朴，副市长陆钦华，市政协副主席韦全等出席了签约仪式。 　　市委书记、市人大常委会主任刘志庚一行在张晓钦等陪同下，实地参观考察了光大集团北部湾国际酒店项目、钦州港经济技术开发区、钦州保税港区。
　　合作开发钦州港东莞物流加工园
　　据悉，2008年，《北部湾经济区发展规划》获国务院批准实施，钦州设立保税港区、钦州港开发区升级为国家级经济开发区之后，钦州迎来了新一轮大发展，其中就吸引了多家东莞民营企业到此投资。
　　昨日上午，高朴与何嘉琪分别代表两市签订了《钦州东莞合作建设综合物流加工项目投资框架协议》。同时，钦州市滨海新城置业有限公司董事长梁庆与广东光大集团董事长陈润光签订《白石湖公园及城市综合体项目投资框架协议》。
　　根据协议，东莞与钦州达成了合作意向，即双方合作开发钦州港综合物流加工区东莞物流加工园，项目用地5平方公里，选址广西钦州港综合物流加工区内，项目根据钦州港综合物流加工区的整体规划情况，在双方协定的年限内建成，基础设施建设所需费用，由双方各自支付所传承部分，加工园由东莞根据园区规划自主招商。
　　据介绍，钦州保税港区设立后，一期已开发建成2.4平方公里并通过国家封关验收。钦州正以保税港区为龙头，力争在3年内建成亿吨大港和北部湾集装箱干线港，做面向中国东盟合作的区域性国际航运中心、物流中心。
　　两地将加强产业物流旅游文化交流
　　走在钦州，处处可见大开发、大建设的场景，这是钦州跨越式发展的真实写照。张晓钦在签约仪式上的一番介绍印证了这一点：今年1～2月，钦州规模以上工业增加值增长210％、财政收入增长209％，预计今年GDP增长22％，要建设30万吨航道、码头，实现孙中山先生曾在《建国方略》中提出的建设“南方第二大港”的目标。一批大项目在钦州落户，中石油首个千万吨炼油厂动工，并规划了36平方公里石化产业园区，仅此项目今年将新增产值460亿元，五年规模以上产值增长10倍。在此发展大势下，他希望两市能经常来往，实利互利共赢。
　　刘志庚在致辞时说，钦州是一座美丽古老而又新兴开发的城市，与东莞历史上曾长期属于同一省份，地缘相近、人缘相亲、语言相通，特别是钦州拥有天然良港，正迎来新一轮大发展、大跨越，东莞当前正在坚定不移调结构，千方百计促转型，积极努力推动双转移，市委、市政府鼓励企业立足东莞面向全国，进一步将一部分劳动密集型、用人多、耗能大的企业环节转出去，外面有更加广阔的天地，只有这样才能获得双赢。
　　“希望两地在签订框架协议之后，以更加积极主动的姿态组织实施，使协议落到实处，真正促进两地的经济繁荣。”刘志庚最后希望两地进一步加强联系，深化加强两地在产业、物流、旅游、文化等各方面的交流，不断提升合作的规模、领域和层次，实现优势互补、合作共赢，为推动泛珠三角一体化发展、造福两市人民作出新贡献。
　　钦州港优惠政策
　　钦州保税港所享主要优惠政策包括：“入区即退税”、“入区即结汇”等税收政策；允许“发外加工”、区内企业不实行加工贸易银行保证金台账和合同核销的加工贸易政策；保税港区货物不设存储期限等保税政策；货物自由流转、不实行进口配额等货物进出政策和较为宽松的外汇管理政策。
　　目前，我国仅有６个口岸拥有汽车进出口许可权，作为全国唯一列为整车进口口岸的保税港区，钦州保税港将减轻广州口岸压力，同时能推动广西柳州、四川等汽车产业基地发展。
　　投资亮点
　　钦州首家超五星酒店“光大造”
　　光大集团在钦州投资20亿开发CBD
　　钦州首家超五星酒店“光大造”
　　始创于1983年的东莞知名民营企业——广东光大企业集团，不仅在东莞“家大业大”，而且将目光投向了东莞之外的投资新热土——北部湾。
　　在钦州考察期间，东莞市考察团参观了光大集团在此投资约20亿元开发的白石湖商务核心区（CBD），该CBD定位于高端的城市商业综合体——涵盖了4.7万平方米白石湖湖景公园建设、超五星级酒店、高端购物中心以及高端住宅物业。项目占地200亩，其中五星级酒店占地50亩，总建筑面积约13万平方米；高端写字楼及商住项目占地150亩，总建筑面积约30万平方米。
　　其中，北部湾国际大酒店总投资约8亿元，地上38层，总高度168米，建成后将成为钦州首家超五星级酒店，项目去年5月开工，预计两年内建成并投入运营，届时将成为钦州市地标性建筑，也将成为广西档次最高、面积最大、同一间酒店拥有客房最多、功能设施最齐全的白金五星级酒店。
　　此外，还有CBD的高端商住区——天骄御峰商住区项目，总建筑面积约30万平方米。
　　鸿发集团投资12亿元
　　打造钦州标志性建筑群
　　瞄准北部湾开发商机的东莞民企不止光大集团一家，在钦州投资的还有东莞的广东鸿发投资集团有限公司，其投资12亿元打造钦州市内有竞争力的高档楼盘，项目占地213亩。其中一地块拟建成钦州市标志性建筑群，包含甲级写字楼、高档住宅、大型时尚购物中心等项目，成为引领钦州全新的“集约式”的住宅、商业、商务模式。
　　城记
　　钦州：北部湾经济区的精彩缩影
　　“愿风吹我到钦州”，从齐白石对钦州的神往，可以领略这个地处广西北部湾经济区中心位置的城市独特的魅力。钦州历史上长期属于广东，1965年7月隶归广西至今。这里的语言都是以广东话为主。
　　自2008年国务院通过了北部湾经济区发展规划以来，这块处女地成为各路英豪投资的热土。钦州的一组数据足以为证：2010年GDP首超500亿元，明年随着石化等大项目的投产，明年GDP将达1800亿元，届时有望成为广西第三大经济城市，成为北部湾经济区的精彩缩影，这也是深深吸引东莞民企的关键所在。