福州商贸跃升新高度 城市综合体数量突破10个

5日下午，天气阴冷，而位于闽侯南通的海峡农副产品物流中心内的蔬菜、果品等交易区依旧热火朝天，商户们正在忙着交易。
　　
　　老林从事蔬菜批发好多年了，记者见到他的时候，他正按着计算器，统计刚刚成交的甘肃娃娃菜的金额。老林告诉记者，以前，甘肃的娃娃菜在福州市场不常见，而且，批发市场没有搬到南通新址前，规模不大，销路也不好打开，所以进货不多。 
去年搬到新址后，物流中心规模大、设备齐，除了可进行电子、刷卡交易外，还能直接对农副产品进行质量追溯，他就开始大量引进甘肃娃娃菜，并且生意出奇得好。
　　
　　同样热闹的还有位于马尾的海峡水产品交易中心。记者在这里看到，活鲜、贝类、冰鲜等交易区分区明显，经销商们都在忙着称重、搬运货物。
　　
　　海西大流通格局形成
　　
　　记者了解到，两大市场投入使用的时间均不到一年。去年6月，海峡水产品交易中心正式投入使用，总建筑面积35万平方米。这个全部按照一流标准规划设计，集水产品交易、竞拍、仓储、物流配送等功能于一体的专业水产品交易中心，力争打造成全国乃至亚洲最具影响力的水产品集散地，一开业便吸引了不少省外及台湾商户入驻。
　　
　　3个月后，在闽侯南通，海峡农副产品物流中心开始营业，总建筑面积40万平方米，比旧市场扩大了70%，设有蔬菜、果品、副食品、家禽、冻品等五大市场和配套仓储配送中心、农产品检验检测中心。按照市场管理方的说法，整个物流中心可满足福州未来10年的市场发展需要，并将成为海西规模最大、层次最高、功能最全的现代化农副产品物流中心。
　　
　　只短短数月，两大市场便实现“开门红”。海峡农副产品物流中心相关负责人林立健表示，按照目前的情况，整个市场今年可实现交易额120亿元，比旧市场增长20%。来自海峡水产品交易中心的统计数据显示，开业至今，每天进出市场约有5000车次，日人流量2万人次，水产品年交易额可达上百亿元。
　　
　　据悉，两大市场只是近年来我市大力发展商贸服务业，进一步优化专业市场的一个缩影。市商贸服务业局副局长陈燕敦介绍，“十一五”期间，我市大型商业网点建设得到快速发展，并呈现从市区向县区扩展的态势。除了上述两大专业市场外，仓山红星美凯龙家居广场等专业市场也在加紧建设中，海峡汽车文化广场、海峡医药城和钢贸城相继落户闽侯、连江等地。这些专业市场在满足日益增长的市场需求的同时，也将我市商贸流通格局提升到一个新的高度。
　　
　　新老商圈齐头并进
　　
　　以城市综合体为龙头的商圈改造进展同样倍受关注。“十一五”期间，福州城市综合体实现突破性发展，开启了福州“造城”时代的序曲。
　　
　　2010年12月底，福州首个城市综合体——金融街万达广场一揭开面纱，便迎来了大量的顾客，40万平方米的空间里，集聚了大型商业中心、六星级酒店、甲级写字楼、大型娱乐中心、城市步行街、SOHO办公六大业态，开业前3天迎客150万人次，创下了福州商圈客流量新高。就在刚刚过去的元旦假期，同样的客流量神话再次被缔造。
　　
　　“开业效果达到甚至超出了预期。”福州万达广场商业物业管理有限公司招商营运副总经理刘伟方说。在他看来，福州商业地产经过多年的沉淀，已具备很好的基础，且在业态层次、消费结构等方面存在提升空间，这正是大型商业项目频频青睐福州的主要原因。
　　
　　据了解，继金融街万达广场之后，我市还有一批大型的城市综合体项目正在加紧建设。来自市商贸服务业局的数据显示，目前在建和即将建成的大型综合体项目就有8个，其中，仓山万达广场 (论坛 新闻)正在抓紧建设，海西国际物流商贸城项目进展顺利，奥特莱斯城市综合体落户闽侯。此外，还有一批中小形态的综合体项目也在积极地规划布局和策划生成、设计安排之中。业内人士透露，未来两三年内，福州的城市综合体数量将突破10个。
　　
　　在这些商业业态众多、规模大、档次较高并可实现一站式购物的城市综合体的带动下，福州的新商圈数量将不断增加，与以东街口商圈为核心的高端品质消费商业区、以三坊七巷为核心的旅游文化特色商业区、以青春时尚的现代购物及餐饮休闲娱乐为主的五一广场商业区和宝龙城市广场等一批特色街区形成合力，提升城市品位，满足市民需求。
　　
　　在专业批发市场和城市综合体的助推下，“十一五”期间，福州商贸服务业发展呈现良好势头：2006年~2009年，全市社会消费品零售总额年均增长19.2%；2009年，全市社会消费品零售总额1338.64亿元，位居全国省会城市第12位，提前超额完成“十一五”目标任务。
　　
　　陈燕敦表示，“十二五”伊始，我市商贸服务业将紧抓海峡西岸经济区的政策机遇，围绕“立足福建、服务海西，面向台湾的区域性高端消费中心、区域性国际物流中心、区域性总部经济中心和对台合作交流服务中心”的新商业定位，努力建成海峡西岸经济区商贸物流中心和内陆对台交流合作的现代化商贸服务中心。
　　
　　相关链接
　　
　　福州在建、已建成的大型商贸项目
　　
　　城市综合体：台江金融街万达广场（已建成）、晋安SM广场、仓山万达广场、仓山红星美凯龙家居广场、台江红星美凯龙家居广场、海西国际物流商贸城、海峡汽车文化广场、世贸国际中心。
　　
　　物流项目：海峡农副产品物流中心（已建成）、海峡水产品批发市场（已建成）、苏宁物流配送中心、连江钢贸城。
　　
　　商贸项目：金山特易购中心（已建成）、恒力城 (论坛 新闻)商贸项目等。（新闻来源：福州日报）