唐山:丰润区加快中国北方现代物流城建设纪实

规划区域内企业数量达180个，年交易额200多亿元；今年有34个项目确定或意向入驻，总投资近300亿元；成功纳入河北省首批物流产业聚集区、全省物流业“十二五”规划重点建设项目和千亿元产业园区……位于丰润区的中国北方现代物流城建设喜讯频传。 
　　近两年来，丰润区充分发挥自身的区位交通和产业资源优势，高起点规划、高效率推进、高标准建设、高层次引资，有力地推进了中国北方现代物流城建设。昔日以钢铁、水泥为经济基础的丰润，如今现代物流业在科学发展大潮中正大步崛起。
　　高起点规划
　　丰润自古就有“幽燕之门户，辽海之襟喉，神京之肘腋”之称，是连接东北、华北的要冲。特别是唐山三女河机场的通航，使丰润形成了陆、海、空三位一体的立体交通网络。
　　不仅如此，丰润产业优势明显，型钢产量占全国的三分之一。由此而兴起的城南钢材市场群，成为华北最大的钢材专业市场之一，年成交额300亿元以上，直接影响着全国钢材市场价格。而上世纪90年代发展起来的冀东建材大世界，则汇聚了大量人气，装修材料业曾辉煌一时。
　　城南钢铁市场群和冀东建材大世界，初具物流业雏形，形成了人流、物流、资金流、信息流、交通流的高度汇聚。但是规模小、经营模式简单等问题随之显露。
　　令人倍感振奋的是，2009年国务院颁布的《物流业调整和振兴计划》把唐山作为我国物流业的重要区域节点城市，这为丰润区做大做强物流产业提供了千载难逢的发展机遇。
　　“发挥交通区位和产业发展优势，以城南市场群改造为基础，坚持高起点规划、高标准建设，全力打造全国一流的现代物流城。”丰润区委、区政府高瞻远瞩，科学绘就大物流版图。
　　 据悉，中国北方现代物流城规划占地面积约23.8平方公里，以立足唐山、辐射京津、联接东北、服务全国、面向世界为目标定位，规划建设钢铁、建材、家居、农产品、汽车等专业物流园区，打造现代物流业发展的大平台。
　　这区投资800万元聘请国内顶级物流规划设计单位，高标准编制了园区总体规划和产业发展规划，着力培育投资超10亿元的项目和年营业收入超10亿元的企业。
　　高起点谋划，高标准规划，凸显了丰润区建设北方现代物流城的大手笔和大气魄。
　　高效率推进
　　目标一经确定，物流城建设大幕随之拉开。
　　这区抽调精兵强将，成立了物流城管理中心，负责物流城建设的总体协调推动。区主要领导经常一线办公，协调督导项目进度，商务、发改、规划、国土、环保、电力等部门和相关乡镇、街道主动参与，帮助破解难题。“半年基础见雏形，一年改造有成效，两年建设大发展，五年全国树品牌”，机关干部、商界精英、社会群众纷纷投身到物流城建设大军，行动立竿见影。
　　物流城建设，拆迁是提前。去年5月份，冀东建材大世界“西板市”拆迁率先启动。区委各部委、区直各单位主动分包涉迁商户，机关干部和广大党员更直面群众做工作、解难题、帮助搬运物品……不到20天时间，就完成了拆迁任务，为冀东建材大世界的改造腾出了空间，赢得了时间。“真没想到，这么快商户的拆迁就完成了。丰润区委、区政府的办事效率就是高啊！”项目建设商——唐山清泽房地产开发有限公司董事长陈清泽竖起大拇指，这样称赞道。
　　高效率，同样体现在服务工作推动上。
　　——物流城区域总投资16亿元的18条道路建设工程已经启动，明年初，物流城主干道——物流大道即可通车。2座110KV变电站及给排水、通信、供热、供气等配套基础设施建设已展开，全部建成后将充分满足项目入驻和企业发展需求，进一步提升园区的承载能力和辐射吸引能力。
　　——积极争取建设用地指标,加大跑办力度，完善相关手续，已有11个项目被列入省重点建设项目，用足用好土地增减挂钩政策，利用土地复退、修复、新民居建设置换等途径，千方百计破解土地瓶颈制约。
　　——紧密与银行、投融资公司对接合作，通过BT、BOT融资模式吸引社会投资进行市场改造和配套建设。已吸引社会资金10亿元进行老市场改造提升，并与德龙集团等企业达成了以BT模式参与物流城核心区基础设施建设的初步意向。
　　——对入驻企业实行挂牌保护，全面推行一站式、全程式、保姆式服务,努力打造优质高效的服务品牌。
　　高标准建设
　　如何有效整合资源，把北方物流城建设成为高水平的全国一流物流中心，打造丰润品牌？这一直是丰润区领导重点研究的一大课题。
　　“建设绿色物流、低碳物流、数字物流，促进经济可持续发展，是物流城恒久不变的追求！”物流城管理中心主任田立建一语中的。
　　这区紧紧围绕“现代”做文章，着力打造“电子信息”和“公路港”两大平台，充分整合资源，体现了中国北方现代物流城绿色低碳的理念。
　　公路港平台是对现代物流业模式的一种创新，实现了仓储、运输、配送、服务的整合。整合运营商，搭建高效物流运营平台，建立物流企业资源聚集区，赋予公路运输板块高效低耗、集成化、信息化管理的时代特征。拉伸了公路物流短板，助推了现代物流业完成集海、陆、空于一体的完整体系构建。
　　电子信息平台项目是现货与电子交易相结合的聚合体，不仅能为物流企业提供提高企业自身竞争力的信息管理手段，保证供货速度以及良好的服务品质，而且通过自动化设备收集和处理商流、物流过程中产生的信息，对物流信息进行分析和挖掘，最大限度地利用有效信息对物流活动进行指导和管理，减少中间环节，提高信息的利用率和利用价值。
　　两个平台的建立，将有效解决传统的物流分工不合理、市场服务交叉问题突出、各种物流配送方式无法充分发挥优势的“瓶颈”。
　　此外，在附加服务方面，绿色节能的理念也得到了充分体现。裕航物流加工配送中心的一张钢板，可针对多个客户的不同需求，通过程序设计，经过先进的激光数字切割等方式精细加工后分别予以满足，利用率可以由60%提高到90%。这种变消费者加工为专业集中加工的模式，以规模作业方式提高了资源利用率，减少了工业废弃物的不必要浪费，实现了绿色、低碳发展。
　　高层次引资
　　由于北方物流城布局的是“大物流版图”，招商引资至关重要。
　　丰润区创新思维，迈出高层次招商的矫健步伐。首先，以文化助力招商。将丰润深厚而富有内涵的文化与经济建设成果相结合，专门制作了《新丰润》宣传册，着力塑造人文丰润。立足“请进来”，通过节会招商、网络招商等办法，做大做强对外宣传，积极邀请有实力的国内外企业来丰润考察投资环境。成功举办了物流城信息平台项目签约仪式和公路港项目洽谈会，提升了物流城在外地客商中的知名度和影响力。坚持“走出去”，主动与国内500强、物流100强等知名企业联系，由区主要领导亲自带队，赴京、津、沪、浙等地区洽谈招商。相继考察了红星美凯龙、宜家集团、浙江传化集团、北京新发地农产品市场等，拜访了中船重工、中软集团、德龙集团、江苏国泰集团等大型企业集团；参加了厦洽会、曹洽会和廊坊农交会。
　　一手抓招商引资，一手抓服务，促进了项目的落地。这区制定出台了入驻北方现代物流城重点项目优惠政策，并在重点项目申报、配套设施、工商注册、融资等方面予以重点扶持。良好的投资环境，一流的服务能力，发挥了巨大的磁场效应，促进了物流项目的尽快落地。
　　3年的时间，众多知名企业、优秀项目纷纷把目光投向中国北方物流城。裕航物流、天明钢铁物流、东坤钢铁物流、华顺建材家居城、冀东建材大世界等5个总投资26.49亿元的项目正如火如荼建设中。中软信息平台、唐山公路港、庞大汽车主题公园、唐新·居然之家等全国500强企业投资项目已落实。
　　大物流绘就大蓝图，大蓝图引领大发展。在现代产业发展的洪流中，中国北方现代物流城必将以高起点、高效率、高标准、高层次的恢宏之举，崛起在潮头。