凤岗商贸业百花齐放未来融入深圳商圈

去年12月4日，凤岗商业城在商业街隆重开业，从此市民又多了一个购物休闲的好去处。这是继凤岗服装城、凤安电子城、新高文具城等一批专业市场投入使用后，凤岗又一家较大型的商业城。 
　　眼看春节将近，市民出来购物、参加宴会的次数多了，超市、餐饮店也纷纷使出奇招，以吸引更多的客源，这也带动了凤岗商贸业的发展。
　　近日，记者从凤岗经贸办了解到，自上世纪90年代中期以来，随着工业经济的发展，凤岗的商贸业开始了规模化发展，数量多且品种齐全，可谓呈百花齐放态势。
　　未来，随着交通网络的完善，莞深惠经济一体化的深入，同时配合“打造深圳后花园”目标，凤岗商贸业将融入深圳大商圈，实现两地商贸的无缝对接。 
　　物流：发展优势与生俱来
　　凤岗镇位于东莞市的东南部，东南西三面，昔日与惠阳、宝安（现为深圳市龙岗、宝安两区）接壤，北面与我市塘厦、清溪镇相连，毗邻深圳，地理位置极其优越。
　　海关、检验检疫、口岸等在这里均设有办事处。如今，在凤岗注册的大型物流企业已达3个。它们分别是凤岗物流园、东莞市广源物流城有限公司和东莞市金天达物流有限公司。
　　2005年，凤岗镇投入运营凤岗物流园，总投资1000万元，占地约4万平方米，拥有公共保税仓库和出口监管仓库。
　　由于在运营过程中，业务环节需不断优化，因此该物流园目前正从早期的深加工结转业务，逐渐向出口集拼、出口采购、国际配送和库存管理等多样化业务发展；同时，其业务量也从试运作初期的小批量试单，向现阶段的大批量推广不断发展。
　　2009年9月，东莞市广源物流城有限公司签约进驻凤岗，并选取金凤凰工业区内17万多平方米土地，进行华南地区首个生态物流基地建设。目前该物流城正在基建工程建设中，建成后，该物流城将为莞深惠三地，乃至整个珠三角地区提供快速便捷的物流服务。
　　2010年4月，东莞市金天达物流有限公司在凤岗登记注册，该物流公司集普通货运、仓储服务、技术进出口等功能。目前其基建工程正在建设中，建设规模6万多平方米。
　　酒店：瞄准深圳客源市场
　　毗邻深圳的地理位置，使得凤岗的经济发展跟深圳有着千丝万缕的联系。这在酒店方面体现得尤其明显，大多酒店会选择靠近深圳地区开业，其客源也大多瞄准深圳市场。
　　同属一酒店管理公司的贝斯达酒店和海林酒店，据其负责人介绍，跟深圳相比，凤岗的房价相对要低，这也为酒店吸引了不少的深圳客人，酒店的客源以深圳中等阶层人员为主。
　　他表示，今年即将在深圳龙岗举行的大运会，对凤岗酒店业是个大好消息。目前，贝斯达酒店和海林酒店的近八成客房已被运动员预订下。“我们在官井头正在兴建另一家贝斯达酒店，预计在今年3月份建成。而且，贝斯达酒店计划在2012年上市。”
　　“跟经济发展水平同等的镇区相比，建议凤岗多建设标准的四星级、五星级酒店，借此多吸引高端客源。”该负责人就凤岗酒店业的发展提出自己的看法。
　　据悉，上世纪90年代初，凤岗镇只有小旅馆，尚没有一家上规模的酒店。而今，凤岗有金凯悦酒店、嘉辉会、大世界等多家大型酒店。
　　“我们目前正在筹建奥威斯国际会议酒店，该酒店拥有2000多个客房，这将是一家超五星级酒店。”该镇经贸办相关负责人透露。

俯瞰凤岗镇商圈分布图
　　餐饮：汇聚各地特色菜肴
　　凤岗的餐饮业，伴随人流、物流量的增大，知名品牌的分布也可谓星罗棋布。
　　肯德基、麦当劳已陆续进驻凤岗，国内知名餐饮品牌也不甘落后，六千馆、蒙自源、真功夫等也先后在镇中心区开店。另外，凤岗还有多条美食街，其中以镇中心区和雁田村居多。
　　“凤岗目前高档次的餐饮店较多，客源也不仅限于凤岗本地，更多的是外向型形态。”镇经贸办负责人介绍，“临近春节，很多企业纷纷提前组织员工吃年夜饭，特别是来自深圳的企业，每年这个时候，凤岗的饮食业都特别红火。” 
　　作为本土私营企业，1999年，伯顿饮食服务有限公司在凤岗成立，经过十多年的发展，该公司已走出凤岗，还在东莞部分镇街、深圳以及兰州都开有分店及连锁店。
　　市场、超市：每条村均有农贸市场
　　伴随工业的腾飞，凤岗如今较大型的农贸市场就有四五个，而且12个村（委）均有各自的农贸市场，其中雁田村还有3个之多。各农贸市场区域分布合理，镇内群众步行15分钟左右，就可以到达附近市场。
　　随工业发展，凤岗的超市也如雨后春笋般涌现出来。
　　如今，沃尔玛凤岗点、黄河购物广场、新高等多家综合性大型超市已纷纷进驻凤岗，各类品牌服饰店、小超市等更如满天星，分布在凤岗各个小区。
　　落户凤岗已有8年的新高超市，面对同行强势进驻，该超市相关负责人表示，新高超市走的是差异化路线，不但没感到压力，而且营业额还在稳步上涨。“我们将继续做好人员培训、商品采购和产品质量，不断提升自己。”
　　其他行业：以商贸带动社会长远发展
　　凤岗的五金、电子产业跟工业发展息息相关。作为与工业产业相配套的五金机械行业，其发展是市场运作的必然趋势。
　　“凤岗目前的五金业种类齐全、发展较发达。”记者从镇经贸办了解到，知名企业嘉利集团是突出代表，它在凤岗就有三个生产加工基地。
　　作为凤岗支柱产业之一的电子产业，目前在凤岗就有三个较大规模的电子市场，分别是位于镇中心区的新高电脑城、凤安电子世界和位于沙岭路口的凤岗电子城。
　　另外，婚庆文化产业的大力打造，及南门山森林公园的即将开土动工，也在相当大程度上，起到以商贸业的发展带动旅游购物、餐饮娱乐等快速发展的良好效应。
　　未来规划
　　跟深圳商圈无缝对接
　　既然凤岗目前的商贸业发展良好，那么，对于未来的发展又有什么规划呢？
　　镇经贸办负责人说，“打造一个商圈，除了要形成大规模之外，还需要拥有很高的知名度，如深圳东门，提到它，人们就马上知道它云集了中高档的服装、饰品等众多品牌。这已经成为了一个城市的名片。”
　　镇经贸办表示，凤岗的商贸业需多吸引深圳及周边的客源，这样才能愈发壮大。“凤岗的商贸业未来要打造自己的商圈，并融入到深圳商圈当中，实现跟深圳商圈的无缝对接。这就跟凤岗工业接受深圳的辐射作用，并承接深圳产业的转移一样。”