第四季度义乌经济下行压力进一步加大

【最新消息】 
　　前三季度GDP节节高 
　　昨天，记者从义乌市统计局获悉，前三季度，义乌市工业经济、固定资产投资、出口贸易增长较快，消费市场保持活跃，财政金融运行态势良好，居民收入继续较快增加。 
　　数据显示，一季度义乌GDP以9%的增速开局，形势较为严峻；二季度形势转好，上半年GDP增速达10.4%；三季度完成GDP总量511.9亿元，同比增长10.6%。 
　　但总体看，下半年义乌经济下行压力进一步加大，制约经济继续增长的资源、要素瓶颈更加明显。特别是工业、金融和房地产等行业，四季度的形势不容乐观。 
　　【新闻看点】 
　　工农业经济稳中有升 
　　相对全国全省工业生产回落的大趋势，义乌市工业生产保持稳中有升。前三季度，义乌市实现工业总产值990.2亿元，同比增长24.5%；实现工业销售产值431.6亿元，同比增长26.3%，产销率为97.1%；实现出口交货值121.6亿元，增长29.8%。 
　　同期，义乌市实现农业总产值16.8亿元，扣除物价因素同比增长4.9%。其中，春粮播种面积和总产量呈现双增长，分别增长11.8%和15.6%，而秋粮播种面积下降1.9%。值得一提的是，今年畜牧业生产效益明显，生猪出栏32万头，由于价格飙升，利润也“疯涨”。 
　　房地产交易渐现低迷 
　　在国家宏观政策的调控下，义乌商品房销售面积下降趋势明显。 
　　今夏，义乌土地市场有波澜。7月，义乌市某房地产公司以72.19亿元拿下一宗面积近14万平方米的地块后，创全国总价“新地王”。 
　　前三季度，义乌商品房销售面积52.9万平方米，同比下降6.8%。同时，二手房成交量萎缩，7~8月，二手房交易过户仅297宗，同比下降28.1%。目前义乌房价总体维持稳定状态，但年底有可能遭遇“寒流”。 
　　据悉，前三季度义乌市房地产投资的增长主要依靠土地购置费的增长，以土地购置费为主的其他费用投资占房地产投资的66.3%。不过，土地购置费增多，也使房地产开发成本提高。 
　　市场交易稳，消费活跃 
　　国际生产资料市场如期奠基，国际商贸城五区市场、篁园市场相继建成投入使用，新增市场面积108万平方米，这也让义乌市场体系不断完善。 
　　前三季度，中国小商品城成交额达291.8亿元，同比增长9.4%。但市场整体略显疲软，特别表现在外贸方面，前三季度义乌海关监管集装箱40.6万个标箱，同比下降6.4%；义乌国际物流中心集装箱运输量28.4万个标箱，同比下降11.6%；外商入境29.4万人次，同比增长4.3%，但与去年的增幅相比，明显回落。 
　　不过，义乌消费市场仍保持活跃。前三季度义乌市实现社会消费品零售总额250亿元，增长18%。 
　　【部门声音】 
　　第四季度 
　　经济有可能下行 
　　义乌市统计局有关负责人表示，目前义乌经济发展正处于转型期，综合国内外经济形势，预计四季度经济下行的可能性较大。 
　　从产业角度看，由于今年没有大的自然灾害，农产品价格也在高位趋稳，因此农业经济将继续保持平稳增长；因为缺少订单和经济效益下滑等原因，减产裁员的企业逐步增多，工业经济可能平稳下行。不过，工业企业生产规模大幅度收缩的可能性不大。 
　　此外，部分服务行业的增速将继续下滑，商品房销售形势将进一步趋冷，预计四季度商品房交易量会大幅减少，商品房销售面积增速难以好于当前