福建莆田：废弃地用于物流免土地使用税

 今后，在莆田境内经批准开山、填海的土地和改造的废弃土地可优先用于发展物流业，从使用月份起减免土地使用税10年；物流企业兼并活动中，被兼并企业将房地产转让到兼并企业的，将暂免征收土地增值税。近日，莆田市政府印发有关加快现代物流业发展的若干意见，作出具体部署。 
　　鼓励企业“零增地”不再征土地出让金 
　　此次意见扶持的对象有三类，主要是物流项目中列入国家发展改革委规划的物流示范项目，列入省、市物流规划的重点物流项目，市重点引进或经认定的市重点物流项目；物流企业中国家“AA”级以上（含）物流企业， 
　　列入省级物流规划的重点企业以及经认定的市重点物流企业；物流中介机构中物流相关行业团体、专业咨询、信息交易平台、研究、培训等物流行业功能性机构。 
　　凡符合土地利用总体规划、城乡规划的物流建设项目用地，将优先列入土地利用年度计划。经批准开山、填海的土地和改造的废弃土地可优先用于发展物流业，从使用月份起减免土地使用税10年。 
　　鼓励企业“零增地”技术 
　　改造，在符合规划的前提下，对企业提高土地利用率和增加容积率利用现有厂区、厂房改造建设的物流项目，不再征收土地出让金，城镇基础设施建设配套费的地方留成部分实行先征后返，通过财政预算支出全额返还企业。 
　　物流企业兼并免征土地增值税 
　　在财政扶持方面，将设立“第三产业发展引导资金”，用于扶持现代物流业发展。对被评为国家2A、3A、 
　　4A、5A级的物流企业，可给予5万、10万、20万、30万元奖励。对年经营达到一定规模，且对地方级财政贡献首次达到100万元、200万元、300万元的物流企业，分别给予一次性奖励10万元、15万元、20万元。对甩挂运输企业经营规模达到50辆牵引车、100辆挂车的并在莆田市上牌的，给予一次性奖励15万元。 
　　在物流企业之间的兼并活动中，被兼并企业将房地产转让到兼并企业的，将暂免征收土地增值税。企业土 
　　地、房屋权属不发生转移的，不征收契税。 
　　此外，简化工商登记审批，放宽物流企业集团登记条件。母公司注册资本1000万元以上，拥有3家以上子公司，母子公司注册资本总和在2000万元以上的，允许申请设立省级及以下物流企业集团。允许从事货物运输或从事仓储及货运代理的企业，使用“物流”字样体现行业经营特征；允许使用“物流配送服务”等相关用语作为物流企业经营范围。