全国物流商贸名企为啥撮镇上演“群雄逐鹿”

对于专为迅捷物流做零单业务的中原快运公司总经理胡国政来说，他们物流业期盼已久的安徽合肥商贸物流开发区正在撮镇镇如火如荼地建设着，不用再为仓储货场四处选址的问题所困扰啦，因为新建的商贸物流开发区提供的建设环境很优越，同时距离合肥主城区距离不足十公里，交通便捷，是他们理想中的风水宝地。 
　　与全省物流行业的龙头——迅捷物流的想法不谋而合，全国连锁百强企业之一的永辉超市放眼全国，将整个华东地区的物流配送基地“落户”撮镇，并开建一个大型城市生活广场，总投资达十多亿元。在刚刚过去的2010年，永辉超市已在合肥连开六家连锁店，同时计划3-5年内，在安徽省开55家连锁门店。
　　继永辉超市率先进驻合肥商贸物流开发区之后，合肥百大集团、徽商集团、苏果超市、沃尔玛安徽公司、五星电器、国美电器、苏宁电器、国生电器，和迅捷物流、中外运安徽公司、中远物流、徽骆驼物流、春天物流等公司，以及海尔、美的、格力、长虹等家电业物流部等，意欲入驻撮镇镇，建立相应的物流配送基地。于是，一场由合肥市商务局主办、肥东县政府和撮镇镇政府承办的“崭新天地、共赢东方”的考察活动将于2011年1月10日在撮镇拉开帷幕。
　　居于合肥东南的撮镇，为啥能吸引这些世界500强、中国500强企业纷至沓来？
　　“立体交通”打动投资商 
　　
　　撮镇镇，是合肥的“东大门”。拥有得天独厚的地理位置，境内南淝河、店埠河绵延数十公里，直通巢湖、通江达海，建华、东华、皖港三大码头年吞吐量1500万吨；设有淮南铁路撮镇货站，紧邻宁西高铁肥东站，距合肥骆岗机场和正在建设的合肥高铁站仅15公里；淮南复线、沪汉蓉、京福高铁等8条高速汇集于此，合宁、合安、合六高速以及省道合马路、店忠路横穿全镇。在撮镇的任何地方，都能在5分钟内到达绕城高速，通达全国，实现1小时到南京、2小时到武汉、3小时到上海的便捷出行。裕溪路高架桥将使撮镇直达合肥市区10分钟的梦想变成现实。 
　　福建泉州商会会长、安徽腾辉投资集团有限公司董事长王木水说：“撮镇的地理位置太好了，皖江城市带承接产业转移示范区规划的批复将使安徽在未来3年内发生很大变化。众多企业都把安徽当成进军中部地区的‘桥头堡’，我非常看好这里，已在撮镇投资兴建华东国际建设交易中心。”
　　安粮钢材大市场总经理雷士信说：“这里既有公路、铁路，还有港口，距离机场又近，我们先后考查了南京、徐州、郑州、武汉等城市，这样立体的交通条件只能在撮镇找得到。”
　　“腾笼换鸟”换取新空间 　　
　　2010年5月31日，省政府批复了关于在撮镇筹建安徽合肥商贸物流开发区的请示，这意味着安徽首个商贸物流省级开发区的诞生。该开发区总体规划面积为55平方公里，一期规划面积为7。4平方公里。开发区以南将建成商业住宅产业基地，以北区域为大型商贸零售企业物流配送基地，提供商品展示交易、公铁水运货运、区域配送、面向各优势产业的加工及多元化配套仓储、国际贸易以及公共信息平台等服务。 
　　“以商贸物流为主体，以工业为基础，二者相辅相承。”据肥东县委常委、撮镇镇党委书记张生介绍，招商引资也并非“捡到篮子里面的都是菜”。合肥裕隆(农业)工程机械大市场、华东国际建材中心、安粮钢材大市场及配套加工基地项目、安裕钢材大市场、合肥红星美凯龙全球家居广场、中国中部义乌城、永辉安徽总部暨华东物流配送中心、华东国际汽车城、东华建材综合码头项目、皖港港口仓储120万吨综合码头建设项目等一批大型专业市场和物流中心的集聚，让撮镇商贸物流业迎来了广阔的发展前景。撮镇2011年工业总产值将超百亿，2015年将超500亿，商贸物流销售总额预计2015年预计达千亿元。
　　如何延伸产业链，培育龙头企业，打造特色产业集群，一直是撮镇明确的发展定位。撮镇已陆续淘汰、外迁了一批“小而劣”的工业企业，不断整合土地资源，引进海合钢管、湘元机械制造等一批投资过20亿元的大项目，未来将重点发展工程机械、钢铁制品深加工、建筑建材等三大产业。
　　“保姆服务”赢得大项目 　　

　　在正在建设的合肥商贸物流开发区内，虽然是双休日，但这里的工作人员仍在忙碌着。一些难题在项目建设工地上得以迅速协调解决，力争为投资商提供细致周到的服务。撮镇镇规划建设分局的丁磊忙得顾不上吃午饭，他抱歉地说：“只要是企业派人来考查，我们都要在第一时间给予热情接待；只要企业提出了问题，我们都要第一时间赶去解决。我们没有了周末休息时间，加班加点是常事。” 
　　他们设置了招商工作职责表，负责协调发改、规划、国土、统计、招商、建管、消防等多方面的工作，力争以最快的速度为客商办理各项服务，实现报批手续的“零停留”和投资商的“零烦恼”。对于已建设的项目，通过电子监察系统可以即刻了解项目建设进度，建设过程中遇到的难题也在系统中被显著标示，提醒相关单位及时解决。
　　与永辉超市一周内签下合约，不到三个月的时间完成土地征用、平整、资料报批手续，这就是“撮镇速度”。  投资皖港码头项目的福建客商薛章旺说：“撮镇的办事效率很高，很多事情在撮镇办理的速度真是出乎意料地快捷。”
　　张生介绍说，“撮镇镇还规划出300亩的城市综合体，大连万达、深圳万科、上海宝龙、大华等国内知名商业地产商都相继来撮镇考察并有合作意向。
　　“十二五期间，撮镇预计规模以上工业总产值达五个亿，商贸物流业年交易额突破一千亿”，张生表示，“我们将全力把合肥商贸物流开发区打造成安徽最大、国内一流的区域性商贸中心和综合性的现代物流园区。”