华南城打造东盟商贸物流“航母” 月月办展会

10月20日至24日，第七届中国—东盟博览会举办期间，去逛逛同期在南宁华南城会展中心举办的2010中国—东盟轻工产品展览会，成为市民陈琼现在最为期待的事情。在南宁兴宁区步行街经营皮革生意的她，希望在轻工产品展览会上找到商机。
　　这些天，陈琼一直在关注《南宁晚报》上关于轻工产品展的报道，她从中发现了轻工产品展的举办地是南宁华南城。南宁华南城的运作模式是不是像深圳华南城那样？南宁华南城是否会给像她这样的经营者带来商机？陈琼拭目以待。
　　随着南宁华南城各项设施如火如荼地建设，政府的强力支持以及媒体的关注，南宁华南城的名字已经逐渐被像陈琼这样的南宁市民所认识并关注。但是，南宁华南城的定位是什么呢？
　　日前，本报记者通过深入了解，并专访南宁华南城负责人等，让市民了解这个占地约227公顷、总投资达120亿元的南宁华南城到底是什么？南宁华南城将给南宁这座城市，乃至中国—东盟自贸区里的人带来什么？随着面纱一幕幕被揭开，南宁华南城的建设目标非常明确，那就是打造北部湾经济圈的核心区：一个东盟商贸物流城、一个城市CBD(中央商务区)国际会展城、一个首府生活城构成了它的大体轮廓。
　　城市CBD国际会展城
　　以会展带动市场月月都办展会
　　自2004年以来，南宁市成功地举办了六届中国—东盟博览会，共有150多家商协会积极参与，参展企业达1万多家。随着会展业在我国遍地开花，各地都使出浑身解数四处拉展，竞争日趋激烈。
　　作为全国“十大品牌会展城市”之一的南宁市，会展产业目前正以其无污染、大容量、高效益的特有优势，成为城市经济的助推器和新亮点。
　　据介绍，南宁华南城将更大限度立足广西、面向东盟，为中国—东盟商品贸易的发展提供更为广阔的发展平台。目前南宁华南城一期工程同时开工建设140万平方米，其中专门规划5万平方米建设“东盟商品交易中心”，面向东盟给予每国5000平方米且免租5年的系列优惠政策，为东盟各国特色产品搭建一个可以长期展示、交易的商贸服务平台，共同推动和促进自贸区建设。
　　建成后的“东盟商品交易中心”将借助深圳华南城“以会展带动市场”的成功经验，每个月举办一次或几次面向国内外的专业产品展会，让南宁华南城真正成为一个“永不落幕的博览会举办地”。
　　下个月，由南宁华南城承办的展会———2010中国—东盟轻工产品展览会，将在南宁华南城会展中心开启大幕。作为自治区重大招商引资项目，南宁华南城已初步与参会的东盟六国国家贸易促进会代表达成意向协议，老挝、越南、文莱、柬埔寨、印度尼西亚、新加坡等国商贸将永久落户南宁华南城。
　　据了解，整体建设完成后的南宁华南城，将成为立足南宁、面向北部湾地区、辐射东南亚，规模庞大、品种齐全、现代化程度高的工业原料及商品交易中心，现代化综合商贸物流基地和高端生产服务业集成服务平台。届时，将有3万多家中小企业陆续入驻，有15万至20万人在南宁华南城 内工作或生活，年交易额将超过1000亿元人民币。
　　从南宁华南城建设效果图上，记者看到了由多幢写字楼组成的金融商务区。这里，就是南宁华南城未来的中央核心商务区。是人气的主要活动区域，将打造成为华南城对外辐射的核心桥头堡。
　　冲着华南城的品牌，将有大批国内乃至东盟公司、机构进入南宁华南城，建立它们的总部，引发众多行业聚集。这必然对南宁华南城的高档办公环境产生大量需求。对于打造一个城市CBD的最终理念，南宁华南城相关负责人说，这些入驻公司的产品研发设计等必须有良好的氛围，南宁华南城为他们提供宽松、高尚的办公环境，更好地激发人员的创造力。
　　可以这么说，南宁华南城建成后，人们将以在此CBD办公为傲。
　　首府生活城
　　达到理想社区要求拥有国际品质
　　在采访中，关于南宁华南城居住方面，记者听到最多的，就是改变居住在华南城中人的生活方式，让他们的居住变得更时尚、方便，达到理想社区的要求。
　　居住在南宁华南城，可以坐拥未来的新一级消费圈，华南城打造的购物、休闲“一站式”享受，使人感觉犹如在香港购物一般。
　　居住在南宁华南城，将绝对不仅仅是一座住宅的概念。在环保意识和生态意识大行其道的今天，注重整体性及原生态保护的景观设计、科学的空间布局、环保技术的倾力应用，使华南城以一种共生社区的姿态指向理想人居。
　　九大技术的应用使南宁华南城成为共生社区的典范。把电力、热力、给水等各种地下管线汇集到一条共同的地下管廊里的综合管沟系统，提高了地下空间利用率，减少了道路开挖次数；集中的垃圾收集系统保证了环境的清洁；分质供水及雨水综合利用达到了能源节约；建筑环保技术的广泛使用有利于节能；数字化社区及智能家居、优化了人们生活方式；舒适可行的步行和自行车出行系统等绿色交通节能环保；具岭南水乡特征的社区规划设计构建人与自然的和谐生态环境。
　　“我们要达到的住宅建筑居住理念是，当市民说起南宁华南城，就知道那是高档国际品质的生活区。”南宁华南城有限公司有关负责人说。
　　东盟商贸物流城
　　商贸物流“航母”启动城市新版图
　　两年前，南宁市江南区沙井大道，南宁华南城的所在地滩涂一片。伴随着开发与发展，两年后，一座规模宏大的“城中城”在南宁邕江南岸上拔地而起。
　　华南城为什么落户在南宁呢？华南城控股有限公司董事长郑松兴曾表示，建设商贸物流城，南宁是不二选择。南宁坐拥中国—东盟经济合作圈、泛珠经济合作圈、大西南经济合作圈的叠加优势，其独特的战略区位、经济活力、增长潜质，促使华南城决定落户南宁。
　　另外，南宁与东盟之间交通便利，陆路交通可直接连接越南，2小时飞行时间可抵达缅甸、越南、老挝、泰国、柬埔寨，4小时飞行时间可抵达东盟其他各国及国内主要城市；南宁是中国—东盟博览会永久举办地，中国—东盟自贸区建成后，中国和东盟间的贸易商品基本免除关税，“南宁潜藏的巨大机遇与 商机不言而喻”。
　　对于打造一个商贸物流“航母”的规划，华南国际工业原料城(深圳)有限公司副总经理况坤林说：“南宁华南城是东盟的服务商，是世界的供应商，是财富的聚集地。”
　　南宁华南城建成后，我们去逛逛，可以看到这里有纺织服装、皮革皮具、化工塑料、五金工具、机电配件、建材装饰、电子电器、汽车摩托配件、医药与器材、日常用品十大类工业原料及相关产(商)品。
　　另外，华南城里面还将有保税仓、监管仓、普通仓等物流仓储设施，写字楼、商务中心、多功能展示展览中心、金融服务中心、人才交流中心、宾馆、酒店、酒吧、会所、电子商务、物业管理、广告宣传、中介服务等物流商务配套设施，住宅、公寓、宿舍、超市、购物中心、酒楼餐饮、娱乐休闲等生活配套设施一应俱全。
　　“届时，东盟出口中国的产品可以在南宁华南城进行展示交易，同时从东盟进口到中国的产品也将在南宁华南城进行交易展示。”南宁华南城相关负责人说，南宁华南城将来会成为世界商品交易集散地。