文圣区：服务业成为新的经济增长点

8月7日，苏宁电器新华路店正式开业，位于华兴大厦的苏宁电器为古城人民选购家电提供了一个新的去处，同时，记者还从文圣区政府了解到，国内知名连锁酒店——如家快捷酒店也将入驻华兴大厦，两家国内知名连锁企业的进驻将使沉寂许久的华兴大厦焕发出新的活力，也将为文圣区服务业的发展带来新的增长点。自古以来，文圣区就是古城历朝历代的主要商业区。近年来，文圣区进一步发挥老城区商业繁华的优势，积极引导和扶持第三产业的发展，把三产发展放在了全区的首要位置。近一段时间以来，随着河东开发的深入，在“河东开发、左岸先行”的理念指引下，文圣区更是提出了“三产立区、工业强区、开放建区、文化兴区”的战略发展思路，“以房地产业为龙头，餐饮娱乐高档化，商业街路特色化，专业市场集群化，名店经营连锁化，社区服务产业化”的文圣商贸服务业新格局初步形成。“老圈楼”重现风采

　　1970年建成的人民商场，因其整个建筑为二层全封闭圆形结构，被古城人民称为“圈楼”，这个集日用百货、烟酒副食、五金电器等为一体的商场，曾经是古城最大的购物场所，商场职工600多人，营业面积5484平方米，年销售额达2300万元。随着时代的发展，“圈楼”已经不能满足市民的购物需求，到上世纪90年代，“圈楼”在市场竞争中渐渐趋于没落，淡出了人们的视野，但是关于“圈楼”的记忆一直保存在辽阳人的心中。文圣区为继续发挥老圈楼的特有的地域优势和文化特点，2002年，在“圈楼”原址又兴建起现代化气息浓厚、各种商品琳琅满目的威尔玛超市，让古城人民重温“老圈楼”物流畅通、商品极大丰富的浓浓氛围。“老圈楼”的重新振兴也进一步提升了周边小区的商住价值，卧狮花园小区成为了辽阳市一处精品住宅，义学街已经发展成为辽阳知名的小商品批发特色街。“六条街”各具特色

　　大什街、二合顺、东西大街等等这些有着特定称谓的街道代表了辽阳市的历史。80年代，西大街沿街分布着83家商户，曾一度发展成五金建材市场。近年来，文圣区经过统筹规划，对西大街的基础设施进行改造，充分发挥市场在资源配置中的基础性作用，引导其向名品服装特色街发展，现如今，已有100余户服装经营业户进驻西大街，经营着鄂尔多斯、鹿王、海尔曼斯、步森、鳄鱼、波司登、都彭和恩曼林等国内外知名品牌。具有悠久历史的大什街集聚了诸如天津包、老世泰、寄卖行、德顺钰药房等一批老字号。近年来，文圣区实施品牌战略，深入挖掘这些老字号的文化底蕴，使这些老字号得以重新振兴，大什街也让古城人深深感到历史的镌刻。历史、文化的有机融入，使文圣区商业街各具特色。目前，古玩、小商品批发、名品服装、餐饮等六条特色商业街已经初具规模。“三大圈”辐射周边

　　传承历史，发展未来，文圣区充分发挥自身的地域优势及原有的行业基础，着力打造建材商业圈、万隆商业圈和襄平商业圈，满足古城人民的购物需求，并辐射到周边市。一方面，文圣区以美易家广场、东兴建材家居广场、三源和家居广场、美好家园建材超市为核心，打造建材商业圈。随着多年的发展，新运大街东段地区已成为兼具不同档次产品的建筑装饰材料和傢俬经营集中区域，年营业额达10亿元。另一方面，文圣区围绕北部地区的万隆蔬菜大市场打造万隆商业圈。万隆市场每日物流吞吐量40吨，成交额达到140万元，不但成为全市必不可少的“菜篮子”，也为沈阳、鞍山等市提供了充足的农产品。为了加快万隆市场改造升级步伐，文圣区规划建设了辽宁万隆农副产品交易中心，建成后的交易中心将包括农副产品交易市场、花鸟鱼市场、蔬菜批发市场、农副产品深加工产业区、物流配送中心及生态种植和农业观光休闲服务区六个部分，年交易额预计可翻两番，对满足即将迅速扩张的辽阳市城市需求前辐射周边乃至东北市场意义重大。

　　“十一五”期间，文圣区服务业增加值实现140亿元，增长20%，社会消费品零售额实现70.5亿元，年均增长20%，服务业固定资产总投资达75亿元，服务业经济对区级税收的贡献份额达到73%以上。

　　“十二五”期间，文圣区将按照“提升传统服务业，发展现代服务业，创新社区服务业，打造服务集聚区，建设沈阳服务业次中心”的发展思路，继续推进“一带三圈六街一中心”（一带指河东左岸开发带；三圈指万隆市场、建材市场、襄平商业圈；六街指清真、小商品、外贸、风味小吃、古玩、服务；一个中心指物流运输业服务中心）的建设，力争经过五年的努力，使文圣区全区服务业经济总量进一步扩张、经济结构进一步优化、区域特色进一步明显、全区服务业经济走在全市前列，实现全区经济五年大变样的目标。(陈伶伶 武春钰 邹晓岑)