东西湖建设连接城市圈最大自主创新基地

昨日，从东西湖区获悉，截至目前，已有大朋电子、梅勒电器、晶科信息、盛华晟科技、烁森生物等200多家高新技术企业，云集吴家山海峡两岸科技产业园，使该区成为连接武汉城市圈最大的自主创新基地。 
　　吴家山海峡两岸科技产业园紧邻汉口中心城区，地处武汉中环、外环之间，距汉口火车站7公里，武汉天河国际机场18公里。由于位于长江汉江航道、京广铁路、汉渝铁路、京珠高速、机场高速、沪蓉高速十字交会处，因而成为武汉连接全国东、南、西、北地区的主要物流通道，成为各种生产要素和社会资源汇聚的首选区域，也是科技创业的首选之地。
　　2000年，吴家山海峡两岸科技产业园正式授牌，成为武汉市第三个国家级开发区，与武汉经济技术开发区、东湖高新技术开发区成鼎足发展之势，奥地利梅勒电器率先人驻，随后，台湾大朋电子、台湾华城电机、台湾士林电机、烁森生物、晶科信息、盛华晟科技等一批高新企业纷至沓来。
　　如今，在3平方公里的吴家山海峡两岸科技产业园内，已初步形成了机械电子、生物医药、新兴能源、印刷包装等四大产业，逐步建成辐射武汉城市圈的高新技术企业创业孵化基地。
　　近年来，东西湖区雄踞武汉九省通衢地利，抢抓国家中部崛起机遇，围绕建设”高新技术孵化基地、科技人才集聚地”的目标，高标准建设吴家山海峡两岸科技产业园，不断引进高新技术企业、创意产业、研发服务机构，促进信息、资金、人才等生产要素集聚，促进全民创业、企业自主科技创新。2009年，园区规模以上工业总产值20.81亿元，科工贸总收人20.14亿元，全口径财政收人1.1亿元，4年实现翻番。
　　吴家山海峡两岸科技产业园负责人介绍，园区正在向“科技创新、科技生态”的“海峡科技城”快速迈进。未来几年，园区将以“百万方”创业城为平台，抢抓台资企业向中部地区转移机遇，加快高新技术产业孵化和公共技术平台建设，使之成为中部地区具有东西湖特色的科技创新示范区。
　　盘点吴家山海峡两岸科技产业园，高科技产业项目集聚壮大，知名高新技术企业200余家，使海峡科技产业园、海峡创业服务中心双双晋升国家级。目前，创业服务中心可供人孵企业直接使用的场地面积达3万平方米，孵化企业500多家，53家高新企业在此实现“雏鹰变雄鹰”的腾飞，为社会提供实际就业岗位7000多个。
　　由政府引导，企业投资兴建的海峡科技创业城、万安科技创业城、大学生科技创业城、国际企业中心、国际医药研发中心、武汉NEC超级计算中心暨研发园区等6个重点项目建设陆续推进，形成一个“百万方”创业城集群，被市政府评为“全民创业示范基地”。
　　以“国际化、高端化、特色化”为发展方向的中小企业城，建成36万平方米标准工业厂房70栋，引进武汉城市圈中小企业80余家，涉及高科技电子、医疗器械、精密制模、汽车配件、纸品包装等行业，销售收人每年均以25%的速度增长，已成为武汉周边城市企业抢占武汉市场先机的桥头堡，其模式已被武汉市城市圈中部分城市所克隆。
　　日前，位于吴家山海峡两岸科技产业园的海峡科技创业城，主体建筑已全部完工，进人绿化施工扫尾阶段，7月将初交付使用，可容纳100多家企业，目前，已有30多家企业签约进驻。
　　这个为企业提供创业平台和研发平台的“园中园”，由5栋高楼组成，总建筑面积8.3万平方米，占地仅35.59亩(约2.3万平方米)。
　　海峡科技产业园负责人介绍，到2015年，产业园将集聚高科技企业1500家，研发中心50个，而产业园占地仅3平方公里，实际可开发空间非常有限，必须合理集约利用土地，创新思路推进优化空间布局。
　　2000年，在吴家山台商投资区启动区的基础上，国家科技部和国台办批准成立“武汉吴家山海峡两岸科技产业开发园”。当时产业园拥有企业用地1650亩，一批科技含量低的企业，待建的非高新科技项目占了大头，未建成面积不到500亩。
　　随着土地资源日益紧张，国家启动宏观调控，东西湖进人调整期，急需进行产业升级。
　　2005年5月，东西湖区决定，产业园实行相对独立管理。
　　园内社会职能，实行属地管理。园区内的绿化、道路、市政、环卫，通过市场化方式交给专业公司承担。
　　产业园中，几家小型食品、饲料企业占地400多亩。2007年开始，这些企业在园内的扩建项目一律未获批准。此后，产业园管委会协调几家科技含量较低、投资强度不高的项目退出产业园，置换出土地200多亩。
　　3个物流项目2003年签约，已征地140亩，尚未落户。产业园管委会协调这些企业转人“物流园区”。一家农场在园区有一块40亩土地，2002年引进一家印刷企业，一直尚未动工。经考察，这一项目不符合产业园规划。产业园管委会决定，收回土地，安排符合规划的项目人驻。
　　采用“腾笼换鸟”方式，10多个不符合规划项目被一一迁出，腾出土地近600亩。
　　2008年，《吴家山海峡两岸科技产业开发园控制性详细规划》出台，将园区部分工业土地调整为研发用地，用于引进科技含量高、发展前景好、具备自主知识产权的高新技术企业。
　　此后，区政府主导，企业投资新建了海峡科技创业城、万安科技创业城、大学生科技创业城、国际企业中心、国际医药研发中心、武汉NEC超级计算中心暨研发园区等6个重点项目，为人驻企业搭建平台，形成由45栋高楼组成的创业城集群，占地仅350亩，成为远城区产业园集约发展的典范。
　　统计表明，建成9年来，海峡高新技术创业服务中心人驻孵化企业500余家，其中，53家成功毕业。
　　2001年，海峡高新技术创业服务中心成立。成立之初，孵化场地仅有6000平方米。目前，已建成孵化场地3万平方米，可容纳100多家企业同时人驻孵化。如今，创业中心已由初创阶段迈向全面发展，这得益于优惠政策和多元资本的融人，也得益于产业园自身的发展。
　　近年来，东西湖制定“人驻企业享受税费减免”等14条优惠政策，省、市科技局、区政府累计投人资金3000多万元，支持科技项目研发与应用，孵化企业成为最大的受益者。
　　民间资本也来参与建设“孵化器”。浙江五洋建设集团投资2000多万元，与产业园“牵手”，在园内兴建1.4万平方米的2号孵化基地。
　　武汉金鸿公司的“万安科技创业城”项目已经动工，武汉誉景实业的“国际医药研发中心”已完成施工方案审批……
　　民间资本“搭窝”，优惠政策“供暖”，以海峡创业中心为龙头，一批专业孵化器出现、成长，催生了数十家高附加值、高成长性的企业孵化成功。
　　晶科信息开发出高精度、小公差的石英晶体，其产品全部返销日本，年创汇500万美元，成了一只“金凤凰”。
　　海德龙仪表成功孵化3年，研发出光纤液位计，销售额达2000万元，产品销往全国29个省、市、自治区，走上良性发展道路。
　　长兴电器等一批龙头企业带动作用明显，格瑞生物等一批科技型企业势头迅猛，这些都是创业中心孵化的企业。
　　产业园介绍，在创业中心毕业的53家企业，如今大都在产业园内安了家，成了园区经济增长的生力军。去年，维斯第医疗器械等18家孵化企业落户，年增税收500万元。
　　9年来，产业园内在孵企业和毕业企业累计实现技工贸总收人50亿元，创税2亿，成为拉动园区乃至区级经济的重要力量。
　　昨日，来自鄂州的一家企业与银湖公司签订协议，落户武汉中小企业城。企业负责人认为，在这里创业，省时、省钱、省心、省力。
　　2002年，银湖公司创办武汉中小企业城。由于地处武汉城市圈核心圈边缘，已成为武汉周边城市企业抢占武汉市场先机的桥头堡。
　　去年，为其拓展新空间，东西湖区决定，将中小企业城划归海峡两岸科技产业园管理。
　　目前，中小企业城已建成36万平方米标准工业厂房70栋及配套的公寓楼，接纳80家企业人城，其中有50多家来自仙桃、天门、汉川、应城等地，产品涉及电子机械、精密制模、汽车配件、纸品包装、服装用品等行业，去年销售收人达8亿元。
　　东西湖区是武汉的西大门，是武汉城市圈地区承接武汉经济辐射的重要节点。来自武汉周边的一些企业表示，利用海峡两岸科技产业开发园的资源集聚优势在中小企业城内兴业，为它们借助武汉优势做大做强企业提供了方便。
　　来自汉川的硚鑫制冷设备公司想划10亩地，在东西湖找了几个地方都未能如愿。这一项目太小，对方都不愿意谈。2005年，公司与中小企业城协商:由中小企业城提供5000平方米的厂房，硚鑫分期付款购买，每年付700万元，两年付清。厂房现成，还可腾出700万流动资金，公司很快人驻，开工生产。如今硚鑫制冷每年40%的速度强劲增长，今年销售额预计近5000万元，比去年增长近1倍。
　　武汉昊诚电池科技有限公司来自咸宁，研发中心以前在北京;为扩大生产，在中小企业城落户。中小企业城一个月为其办完落户手续，两个月建成3000平方米厂房……人驻中小企业城后，企业生产经营场地比先前扩大好几倍，生产的高性能锂电池通过了美国UL认证，欧盟DE认证，环保ROHS认证，每月出口达30余万只，年销售额达3000万元。
　　业内人士指出，中小企业城这样的地理位置，为周边企业提供了对接武汉的据点;这样的服务，为中小企业节约了前期投人的资金和时间，助他们冲破发展瓶颈。
　　如今，海峡产业园正在积极争取政府支持，推进中小企业城西扩工程。根据规划，五年内，中小企业城将建成100万平方米的标准厂房，引人200家中小企业，就业人数达万人，力争年销售收人达到100亿元。
　　近年来，东西湖区以土地集约节约为突破口，通过发展楼宇经济承载企业，向“空间”和“高度”要效益。目前已吸纳投资25亿元，启动了6个重点项目，形成一个总建筑面积超过100万平方米的创业城集群，建成后将吸纳1000多家高新企业入驻。
　　项目总投资2.5亿元，建筑面积9.5万平方米，建设5栋18—25层高楼，主要为8十1城市圈企业总部基地、科技企业研发中心提供服务。项目于2008年4月开工，今年4月完成主体工程，7月交付使用。
　　万安科技创业城:
　　项目总投资2.8亿元，建筑面积9.96万平方米，建设5栋高楼，主要为省市中小高新企业创业提供办公、营销、配送等综合服务。项目于2008年11月正式动工，目前进行基础部分施工。
　　项目总投资2.6亿元，建筑面积8.4万平方米，建设5栋高楼，主要为电子、软件、创意等产业提供研发、办公、生产及经营服务。项目已在办理各种建筑施工手续，预计今年下半年正式动工。
　　项目总投资2.7亿元，建筑面积9万平方米，建设5栋高楼，主要为中小科技型企业提供集产品研发、办公、生产及孵化为一体的综合型科技服务平台。项目已于今年4月正式动工，预计明年底建成。
　　国际医药研发中心:
　　项目总投资3.5亿元，建筑面积11万平方米，建设8栋高楼，主要为医药企业提供研发、办公、生产及配送等综合服务。项目施工方案已审批完毕，预计今年8月开工。
　　项目总投资11亿元，建筑面积45万平方米，由17幢楼宇组成。由湖北田丰实业与日电(NEC)信息系统公司合作建设，是全国第一家由外资参与投资的超级计算中心，项目建成后，年税收达1亿元。目前，项目正在办理用地手续，预计今年年底正式开工。