打造渝西川南的专业机电市场

□本报记者范云兵
    对于重庆双湖机电大市场，记者闻名已久，虽然它9月份才正式开业。双湖机电市场的闻名并不是因为它40多万平方米的使用面积和5000多商户的容纳能力，而是因为它完善的仓储物流配送能力。
    日前，记者在北京召开的第五届仓储业大会上，有幸见到了重庆双湖机电设备有限公司董事长辜群力。这位穿着朴素、言语不多的老总，在谈到西南地区的机电市场现状，以及双湖机电市场的发展潜力时，却有点滔滔不绝。
    辜群力介绍说，目前重庆五金机电市场总需求量超过350亿元，而现在市场的实际成交总量不足150亿元，这在一定程度上阻碍了区域经济的发展。这其中，辜群力也坦言，仓储设施的不健全和信息化平台的不完整，是重庆机电市场需求与供应矛盾的主要原因。
    据了解，目前重庆机电产品销售主要委身于一些传统的五金机电商店，这些商店小而散，分布在城市的各个角落，缺乏应对各种突发状况的能力。更为重要的是，因规划、管理、仓储等先天性的制约，特别是交通瓶颈，这些小店面无法形成规模效应。“因此，形成一个统一的机电大市场对于行业来说尤为重要。”辜群力说，据有关权威部门统计，全国机电产品一半以上的成交量是通过专业市场实现的。“还有一点，双湖机电大市场是在国家区域调整的背景下发展起来的。”
    辜群力告诉记者，根据重庆市的总体规划，城市中心将内环外移，散落在城市里的大量机电产品商店店面，已经不符合现代城市发展的理念；更为重要的是，大量的店面与拥堵的城市交通成为互相制约，大量机电产品商店外移成为一种必然。因此，建立一个统一的机电大市场的需求便应运而生了。
    但是，目前重庆的机电市场功能单一，不能满足现在市场发展的需求，也不能满足商家全方位的交易服务要求。而从目前国内机电行业总的发展趋势来看，其呈现出仓储、物流、交易为一体的新模式。重庆双湖机电大市场正是根据这种理念，欲打造渝西、川南最大的机电批发市场。
    辜群力告诉记者，该项目位于“重庆一小时经济圈”西线的双桥区，地处成渝经济带中心位置，交通四通八达，具有“一肩挑两头”的区位优势，其周边将形成4条高速公路和3条铁路，并辐射渝西5个区县，川南、川中12个区县。该机电市场总投资7.5亿元，一期工程将于9月开业，并于明年全部完工。届时，双湖机电市场总建筑面积达40万平方米，市场可集纳超过5000家商铺。主要销售汽摩配件、五金设备、机电设备、二手设备、矿山锻压设备等。
    辜群力介绍说，双湖机电大市场最大的特点是拥有自己的仓储设施，五金、机电、车床仓库建筑面积达到4.8万平方米，可容纳2000余个车位。“大市场拥有全程的仓储、物流、交易能力，为商家与买家同时提供了一体的服务。”
    因为形成了规模效应，双湖机电大市场将为商户提供最大的优惠：该市场前半年的租金全部免除，第一年下半年的租金为每平方米每月8元，第二年16元，第三年32元，并最终定格在第四年的40元，“而同期重庆机电大市场的平均租金为每平方米每月50元。”辜群力介绍说，双湖机电大市场的投资将在6年后收回。6年后，该市场每年的租金收入将达到2亿元。