七大工程 核心助推彭州腾飞

2005年12月14日，随着各界瞩目的中国第二、西部第一年产80万吨乙烯项目正式落户，使得彭州这个距离成都仅仅25公里，位处成渝经济圈重要地带的牡丹花城立马变得炙手可热。不容摇撼的石化基地地位，上千亿元的发展机遇，四大国家级风景名胜区的诱惑，使得彭州在一夜之间就成了财富与机遇的代名词。与此同时，香港、北京、上海等全国各地核心企业纷纷前来探营。 
面对国内外纷至沓来的这些实力企业，刚刚成功迎娶了乙烯项目的彭州，也做好了继续迎娶这些外来企业的准备了吗？ 
　　“我们已经做好了资源、基础设施、政策等各方面的一切准备。尤其是城市建设方面，2006年起，我们将在短短数年内完成最紧要的7大工程项目，从城市功能、升级等方面核心推动彭州发展，同时为这些外来企业参与彭州建设创造更多良好机遇。”在彭州市委，笔者从彭州核心领导人那里得到了斩钉截铁充满自信的回答。而随后，笔者又从这7大工程项目具体策划以及执行的彭州城市投资公司获悉，目前，这7大工程正在有条不紊紧张进行之中。而作为其中重要工程之一的城市新居工程，刚刚举行了庄重的奠基开工仪式。以此为标志，彭州又一轮的城市升级换代正式拉开了序幕。 
彭州腾飞，离不开核心工程项目的强力支撑。据了解，这些已经或即将推出的7大核心城市工程，都是彭州市通过对全市的透彻调查研究，结合已有以及潜存优势后确定下来的，并通过了多番专家论证。借助乙烯之劲风，7大项目落地生根，彭州腾飞，从此更是虎虎生风。为详细了解这7大项目核心内容以及进展情况，记者近日特地多次前往彭州，为广大投资者以及读者带来最新的一线权威信息。 
　　北部新城：彭州的腾飞之翼 
　　从彭州城市向北出城大约8公里的地方，就是众所周知的中国第二、西部第一，第一期年产80万吨乙烯，建成后产值将达1000个亿的石化项目所在地。在这一片大约10平方公里的地方，曾经是一片凹凸不平的荒郊野地。不过其周围的村民却发现，从去年10月份起，这里忽然出现了许多挖掘机以及工人，他们日夜从事着地块的平整工作。很快人们又惊喜获悉，就从2006年起，这个地方将彻底告别昔日的破落历史，而即将成为一座崭新的现代化新城。这座新城因为恰好位于彭州北部核心区域，因此被命名为“北部新城”。 
　　即将崛起的北部新城将按照高端现代化城市标准建设，具备声光电全套高级现代化城市功能。它将依托近旁巨大乙烯项目带来的近10万高端消费人群，产生出辐射并带动全城未来经济发展的巨大能量。在环境方面，北部新城将严格遵照环保原则进行建设，除了在与石化基地之间会增加5平方公里的森林隔离带外，在管理上也将引领整座城市发展之潮流，从而直接成为彭州腾飞强劲之翼。 
　　目前，彭州北部新城的建设正如火如荼地进行。其中，彭州的城市规划馆将于今年上半年在这里正式落成。城市规划馆将成为利用声光电等效果全新展示彭州现在和未来、文化和经济的枢纽中心，是未来现代化彭州的一个缩影。根据规划，这里还将建成新城市公园、新居工程以及贯穿新城的五湖五岛，这些项目包括5平方公里森林隔离带的建设，将为外来实力公司共同参与彭州建设提供巨大发展空间与发展机遇。 
　　5.2亿：彭州将现首个大型国际社区 
　　近年来，彭州以其潜在魅力、无限的发展机遇赢得众多国际知名世界级大企业（联邦制药、拉法基、亚东水泥等）纷纷投资，从而使得彭州经济蓬勃发展。而随着城市的快速扩大，彭州市民的消费需求也越来越高。尤其是在四大国家级风景区的吸引下，众多的中外游客也纷纷云集彭州。巨大的消费需求正日益催生着彭州高级商业娱乐休闲产业的产生。正是在此背景之下，一个位于彭州城市中心区域的大型国际社区即将惊艳诞生。 
　　“很早就该改造延秀街了。如果这里出现一个大型国际社区，那真是太好了！”一彭州市民告诉记者。确实，彭州市的首个集商铺、娱乐、休闲、餐饮、酒店等一体的大型国际社区就将诞生在这里。该项目总占地约240亩，建筑面积约29万平米，容积率约1.8，将分三期建设。将由英国国际公司担纲商业业态设计，日本大场株式会社担纲景观设计，英国合乐设计公司担纲建筑设计。在营销方面则引入“置信生活方式”，全面引导彭州楼市营销新风尚。据透露，该项目建设进度为2006年-2008年，项目总投资将达5.2亿元。 
　　该项目的诞生，直接弥补了彭州没有大型国际社区的空白。而据行内分析人士认为，于彭州而言，该项目意义远远不止于此，“还将如发动机般迅速助推彭州城市商业形象的提升，帮助本地市民、外来旅游者、投资者对彭州的商业地位、投资机遇进行重新定位。而另外由于地处城市核心地带，该项目建成后，有望成为彭州的‘春熙路’！” 
　　旧城改造：以崭新家园为证 
　　今日下午1点，在彭州数千市民与自己的领导们一起见证了城市发展的又一个充满激情与希望的时刻：彭州市首个新居工程牡丹新城·东湖花园正式开工建设！这意味着，彭州市民们的传统家居生活将以此为起点，开始发生强烈巨变。 
　　据了解，牡丹新城·东湖花园位于彭州市927亩牡丹新城规划用地东北尽端，石化基地东南方向，人民渠北侧，牡丹大道东侧，总占地面积110亩。东湖花园是石化基地前期起步配套项目，是石化项目规划区拆迁农民安居乐业的新居所。建设周期为2005年-2009年。项目一期将安置920户拆迁户，并于2006年底交付使用。总建筑面积约22万平方米，建设总投资为2.4亿元人民币。在项目设计上，将引入成都“置信生活方式”理念，采用简约现代欧陆式建筑风格，注重与周围建筑人文环境的协调。景观形式以线型景观串联景观节点，使地块的景观流线与927亩大地块的景观中心有良好的关联性。 
　　作为彭州新城的起步区域，东湖花园一期作为安置小区，为小区居民创造和谐美好的居住环境，该项目力图打造一个能充分代表彭州城市形象的舒适美丽、高雅整洁、流水潺潺、鸟语花香的幸福家园。而以此为起点，彭州市正式拉开旧城改造以及安置的序幕，大量的市民从此都将逐渐住进更加舒适宽敞的新居。 
　　石化大道：彭州腾飞跑道 
　　2005年11月21日， 位于彭州市天彭镇隆兴村人民渠边万人云集，彩旗飘扬，锣鼓掀天。在彭州城市交通发展史上又一大手笔——堪称彭州城建第一路的彭州石化大道南“桥头堡”的人民渠大桥正式破土动工。以此为标志，彭州石化基地的配套基础设施建设正式启动。 
　　彭州的交通本来就四通八达。据了解，彭州现有省道两条，总长63.3公里；县道13条，总长209.7公里；乡村路323条，总长1184.4公里。已基本形成以天彭镇为中心，省道S105成青路和S106川西旅游环线贯穿整座城市东西南北，其交通之先进居全省县级城市前列。而近年来双向6车道牡丹大道的通车，更是进一步助长了城市交通的升级。即将修建的石化大道系牡丹大道南北延线。其中北延线全长8422米，南延线全长约6000米，共二个标段。大道将严格按照城市道路技术标准设计，路基宽43米，双向6车道沥青砼路面。建成之后，将是连接石化集中发展区和彭州城区的骨干道路。大道总投资金额将达2.5亿元，计划在明年年底竣工。 
　　如果说乙烯石化项目将是推动彭州腾飞的飞机引擎的话，这条石化大道的建成，则必将成为其腾飞的跑道。在项目落地开工以及配套工程全部完善的情况之下，彭州，其巨大无比的发展机遇空间让人更加想象无限。 
　　污水处理：让天地永远洁净 
　　彭州素有“天府金彭”“牡丹花乡”之美誉，作为中国罕有同时拥有四大国家级风景名胜区的城市，其洁净的空气、良好的自然环境向来让所有了解彭州的人们无不赞叹。但是，彭州并没有在这一点上满足。相反，在原有污水处理基础之上，从2005年到2007年，一个总投资约1个亿的5万吨污水处理厂将按照计划顺利建成。 
　　从2005年9月开始，彭州市就大胆引进了民间资本，由彭州城市投资有限公司专程从上海请来原同济大学校长高廷耀等多位国内著名污水处理专家共商彭州工业污水处理厂建设事宜。结合彭州市现实需要以及未来发展规划，彭州做出了极具前瞻性的污水处理计划：建成一座5万吨工业污水处理厂，不仅要满足现在城市污水处理需要，同时还要考虑到10年甚至20年以后的城市污水处理需要。在融资方面，采取完全市场化的BOT模式，即吸引民间资本参与建设与经营，然后全部移交政府的做法。根据规划，彭州污水处理厂将分两期建成。其中一期工程将达到3万吨处理规模，总投资约6000万元；二期工程为2万吨处理规模，总投资约4000万元。两期工程将在2007年全部建成。　　目前，彭州5万吨污水处理厂的污水处理试验正在全面推进，进水控制体系设计也在紧锣密鼓进行之中。有了如此巨型污水处理厂的建设，彭州未来的城市环境将从根本得到保障，彭州的天空与大地将永远保持洁净。 
　　物流基地：财富机遇新空间 
　　彭州是全国出名的蔬菜基地、中药基地以及牡丹基地。不过随着成都市的总体规划以及本地经济的不断增长发展，彭州的另一个经济效应也即将明显凸现，那就是物流基地。彭州濛阳镇，正在为打造成为成都西北第一物流中心而不懈努力。 
　　2005年10月21日，在彭州石化产业发展局的带领下，西南交大物流学院副院长徐菱、教授张锦以及成都市经委相关领导等一行专家专程来到彭州濛阳，为彭州未来的物流基地建言献策。彭州市委领导在会见专家们时明确表示，为适应经济发展，彭州市为促进建设物流基地已经做了大量基础性前期工作。眼下，成都北延线、石化大件路两条关键性的道路有望通往濛阳，这给濛阳发展物流业带来巨大的历史机遇。另外加之彭州要自己做石化物流，发展濛阳物流产业已具备条件，濛阳作为成都西北第一物流中心的地位即将得到巩固。专家教授们对此纷纷表示认同。如今，一个投资2亿元、占地3000亩的濛阳物流中心项目也即将开建，另有多个物流项目也即将落户濛阳。 
　　据悉，眼下物流投资炙手可热的濛阳镇位于成都市北郊、彭州市东南部，距成都市区22公里，距离绕城高速公路16公里。濛阳镇地处成都市辖区内彭州、青白江、新都和德阳市辖区内什邡、广汉等几市县交界处，幅员面积 82 平方公里，具有建立物流基地的极大优势。而随着成都市政府有关物流规划的出台以及彭州市政府的切实落实，作为未来成都物流基地的濛阳，正在为广大有意投资物流建设的实力企业提供着一个崭新的财富与机遇空间。 
　　彭州旅游：另一只引擎启动 
　　如果说三期预计总投资762亿，一期年产80万吨的乙烯项目落户直接启动了彭州腾飞的引擎的话，那么彭州同时即将对所拥有的四大国家级旅游风景区的资源优势重新挖掘则无疑将成为引领其经济腾飞的另一只引擎。 
　　据了解，彭州市拥有着极其丰富的旅游资源，同时拥有着龙门山（银厂沟）国家风景区、龙门山国家地质公园、白水河国家森林公园以及白水河国家自然保护区四大国家级风景名胜区。此外彭州还是出了名的“牡丹之乡”，乃中国西南最大牡丹观赏基地，牡丹品种有260余种、150余万株。新近还发现有自然原始奇观——飞瀑成群、杜鹃成林的蟠龙谷以及冬赏雪夏避暑、四季浴温泉的回龙沟等。随着乙烯项目落户的带动，作为彭州另一只腾飞的引擎，彭州即将展开崭新一轮对所有旅游资源的重新整合。目前规划定位为：争取将彭州旅游项目纳入四川旅游经典线路图中，形成成都北部最重要旅游片区之一。具体措施是，持续改善四大风景名胜区的旅游软硬环境，集中力量进行彭州园、龙兴塔等市内旅游片区的开发，重点打造丹景山（包括牡丹花会的开发）、葛仙山、白鹿森林公园等旅游项目，以吸引大量外来游客。 
　　“彭州的旅游不鸣则已，一鸣必定惊人。因为在全国也很少有区县拥有像彭州那样丰富而独特的旅游资源。”一旅游专家如是评价彭州旅游业的前景。彭州旅游，从2006年起，即将精彩绽放。 
　　托起彭州腾飞的翅膀 
　　——专访彭州城市投资有限公司董事长贺小山 
　　在彭州，目前有关城市发展的诸多策划书以及执行案都从一个叫做彭州城市投资有限公司的地方发出。该公司是彭州市人民政府在城市开发中大胆引入市场化机制的结晶，是与成都置信集团共同出资组建的一家业务范围涵盖房地产开发、城市基础设施、市政公用事业、开发区、旅游资源开发等多项领域的国有公司。该公司系直接隶属于彭州市的城市建设投资指挥部。近日，就彭州八大项目开发系列事宜，记者对公司董事长贺小山进行了专访。 
　　“我们是一家市场化运营的国有公司，也是彭州城市发展最前线的指挥部。宗旨就是紧紧抓住乙烯项目落户这一千载难逢的巨大机遇，采取专业化运作与全球资源配置手段，整合国内外顶尖资源，用专业化理念运作彭州城市运营的每一项工作，促进彭州城市发展。”贺董表示。而对于彭州城市未来发展定位，他认为：“我们应该放宽眼光，最忌讳的就是做井底之蛙。因此，在市委市政府的领导之下，彭州必定会建设成世界级的石化基地。我们将通过深化石油化工和精细化工两大产业链，全面切入到全球经济发展链条的关键环节之中。而与之同步，彭州也将逐渐成为一座具备各项先进城市功能，真正意义上的综合性现代化城市，不仅适合旅游居住，也将带动周围片区发展。本来，彭州就拥有着在成都郊县城市中工业发展最快、商业人气最旺、城市形象最佳、城市亮点最多、旅游资源最好等诸多优势，而随着乙烯项目的落户，随着继沿海、长三角、珠三角之后成渝经济圈的打造，彭州必将开始新一轮的空前腾飞。而我们，就是要托起她腾飞的翅膀。” 
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　　链接一：彭州首个新居工程今日动工 
　　1月10日，彭州市首个社会主义新农村新居工程牡丹新城·东湖花园正式动工建设。该项目于彭州市927亩牡丹新城规划用地东北尽端，总占地面积110亩，为石化基地前期起步配套项目，是石化项目规划区拆迁农民安居乐业的新居所。该项目建设周期为2005年-2009年，其一期将安置920户拆迁户，并于2006年底交付使用。项目总投资2.4亿元人民币。在项目设计上，成功引入成都“置信生活方式”理念，将打造一个能充分代表彭州城市形象的舒适美丽、高雅整洁、流水潺潺、鸟语花香的幸福家园。 
　　链接二：彭州市新春援助活动正式启动 
　　1月7日下午，彭州市正式启动了以“促进就业、稳定就业、老有所养、病有所医、困有所助、疑有所解”为主题的2006年新春援助活动。主要内容有现场受理劳动保障投诉举报、发放小额担保贷款、免费为100名70岁以上的离退休人员体检、持下岗优惠证在社保定点药店购药实行优惠、为零就业家庭送创业补贴、为特困人员送就业困难补贴等。据了解，2005年彭州市用工单位与劳动者签定劳动合同2.2万人，失地农民和农村富余劳动力参加引导培训2.21万人，向非农产业转移19.66万人，其中劳务输出8.495万人，为5.5万人落实了社保补贴、小额贷款、职业技能培训、求职登记和职业介绍补贴380.55万元，全市社会参保共18.89万人次，并有14459名已征地农转非人员办理了参保手续。 
　　链接三：丹景山镇以书为礼赠干部 
　　2005年12月31日，彭州市丹景山镇的每个机关干部都得到了一份镇党委、政府特赠与的特别新年礼物——著名励志作品《致加西亚的信》。据了解，丹景山镇系成都市30个重点小城镇之一。随着乙烯工程落户、关口水库修建以及丹景山旅游景点开发等大事件的来临，该镇也迎来了空前发展机遇。为此丹景山镇党委、政府特意于新年之际向每个机关干部赠送了这本励志作品，希望每个镇干部认清形势，抓住机遇，破解难题，迎头赶上，把该镇的各项工作做实做好。 
　　彭州引起各方强烈关注 
　　上周，本报系列报道“引擎启动，彭州腾飞”一经推出，立刻在社会上引起强烈凡响。报道推出的当天，即有近千读者打进本报热线谈论自己对彭州的看法。与此同时，他们也为彭州发展提出了诸多实质性建议。 
　　从事化工产业下游加工链生产的张先生打来电话表示，在不久前他就知道了年产80万吨乙烯工程落户彭州的消息，但对该项目的具体情况以及彭州政府对相关产业链的政策却不十分了解，本报的系列报道让他感觉是雪中送炭。他表示要马上到彭州去考察，并希望能通过本报牵线搭桥，尽快与当地企业建立合作关系。更多的读者则在热线中提出很多有关加强成彭两地合作的建议。在成都工作的彭州人马先生建议成彭两地能开通区域公交车；爱好旅游的王小姐希望彭州能进一步加大当地旅游宣传。对此王小姐表示，“彭州离成都距离如此近，是绝好的周末游目的地。彭州拥有非常丰富的旅游资源，其他吃、喝、玩的同样特色鲜明。只要进一步加强这方面的宣传，肯定能吸引更多的游客前往彭州。”