松山区现代服务业叩响经济转型之门

初夏时节，松山物流园区五金机电城建设现场塔吊林立，机声轰鸣。这个由温州商会投资3.2亿元的项目，总占地面积160亩，2011年12月即可完工。机电城正式运营后，上海德力西电器、正泰电器等500家知名品牌代理商将齐聚园区，年交易额将达到15亿元，一个蒙东最大的五金机电集散地呼之欲出。如今，随着现代服务业的崛起，第三产业成为松山区经济发展的重要增长极。去年，该区第三产业增加值达到33亿元，占地区生产总值的比重达31.8%，高出第一产业增加值占地区生产总值比重10.5个百分点。
　　调结构先调思路。作为赤峰市的中心城区，松山区在打造百万人口城市中担当起“率先发展”之责。然而，城市化进程需要产业做支撑。松山区在发展工业的同时，推出发展现代服务业的战略之举。去年以来，该区投资41.8亿余元，拉开了重点商贸项目建设的大幕。
　　在松山区商贸产业规划图上，两园、两站、两街、四大商业广场等项目已棋落盘中。两园即松山物流园和煤炭物流园；两站即赤峰新汽车站和市公交总公司松山枢纽站；两街即英金路商业街和汽车站商业街；四大商业广场即松山商业广场、群冠铭润广场、奥翔财富购物中心、新天地广场。
　　在松山物流园区，50米宽的道路宽阔平坦，自来水、集中供热一应俱全，宛若城市。这个总占地面积3516亩的园区分布着农用机械、农业生产资料、农副产品、五金机电、建筑装饰材料、建筑工程及矿山机械、大型仓储7个业态。目前，园区基础设施配套已经完成50%，已有近60%的商户投入运营。“先招商、后建设”的模式，免去园区业态后续发展之虞。赤峰华野农机公司是最早入驻农机交易区的商户之一，目前公司的600多台农机已经进场，预计年营业额可达2亿元以上。整个物流园区建成后，产值可达50亿元，税收在2亿元以上。
　　英金路商业街是东北地区引进的第一个双首层建筑模式的商业步行街。项目总投资2.2亿元，建筑面积4.1万平方米。目前工程已经全部竣工，可容纳商户160多个，运营后年销售额将达2亿元。如今，旺香婷、三枪、东方快车等18家知名品牌企业已相继签约入驻。松山阳光时代广场是松山城区核心商圈的地标性建筑，22层、99.9米高的星级酒店建成后将成为松山城区的一道靓丽景观。2011年底投入运营后，将形成一个以购物、休闲娱乐、商务办公和居住为一体的大型都市综合体。
　　自赤峰新汽车站迁入松山区以来，在松山区形成了一个新的商圈。每天2万人的吞吐量，带动了商圈的人气。目前一期5万平方米的商用面积招商率达80%，营业率达60%。新汽车站步行街、坤昊小商品批发城也相继投入运营，初步形成了餐饮、住宿、小商品批发零售、汽车美容修理等商贸业态。今年，将启动汽车站的二期建设工程，包括一座高层星级宾馆和两栋公寓写字楼。整个汽车站建设工程全部完成后，将成为蒙东地区建设规模最大、档次最高、功能配备最齐全的公路客运站。