汉口北：打造国家级商贸物流枢纽

正如在祖国的厚望之下，大武汉重新在中部崛起一样，“货到汉口活”，这个曾让大武汉引以自豪的“看家法宝”，正提档升级，蓄势再起。
　　传承500年商贸文化，在自我扬弃之中延伸内涵，如今，中国之中，汉口之北，这个国家级商贸物流枢纽区的崛起，正担负起这个历史重任，吹响大武汉商贸物流急行军的号角！
　　
　　承接转移“汉口北”布阵出击
　　雷曼兄弟与汉口北，原本风马牛不相及，不过，一年多前，前者的“颓然倒下”，竟促成了后者在中部内贸市场的强势崛起。
　　2008年岁末，雷曼兄弟公司垮台，肇始于大洋彼岸的“金融海啸”自美国华尔街决口而出的金融危机也由此席卷全球。裹挟的风暴，为2009年标注了艰辛的基调，中国经济进入新世纪以来“发展最为困难的一年”。
　　位居内陆腹地的武汉平稳的渡过了危机，却目睹了沿海发达地区在金融海啸掀起的惊涛骇浪中的种种惊慌失措——
　　2009年第一季度，改革开放的排头兵——广东省，其GDP增速骤跌为5.8%；
　　在这个外贸依存度高达150%的省份，产业积弊凸现，东莞、佛山等地相当数量企业倒闭；
　　同样是第一季度，民营经济的温室——浙江省，它的GDP增速更是只有3．4%，增速位居全国倒数之列；
　　杭州工业指标出现负增长，宁波一季度GDP增速创下历史罕见的1%的低增幅……
　　盛压之下，必有变局；危机之中，必有援手。
　　危机到来之前，中部地区与沿海发达地区唇齿相依；危机降临之后，中部地区广泛吸纳沿海发达地区产业与产品，共度危机。
　　正如湖北省省长李鸿忠所言，金融危机的市场倒逼机制，给沿海发达地区创造了转变经济发展模式、加快产业结构调整、产品转型升级的机遇，同时也给了中部地区承接产业转移，实现产业提档升级的大好时机。
　　作为传统优势产业，家俱中的“广货”一向销路不错。多年来，深圳、东莞的家俱产业，为该全省GDP作出重要贡献。
　　然而，突如其来的金融危机让广东的家俱业元气大伤，大批家具企业倒闭，包括泰华、迪高乐等曾风光一时的巨头。
　　产业转移在危机中降临，中部赋予了广东家俱产业新的机遇。
　　以“中国最好 中部最大”为追求目标，这个由国际城、品牌街、仓储物流、家俱学院、社区服务、生产基地等八大功能组成的世界级家俱产业核心商贸区,彻底突破传统集群自然形成的粗放模式，彻底缩短大卖场成熟期，按照的“生产、销售、培训、研发、博览、服务”为一体完整产业链布局，她甫一开张，便受到全国各地家俱巨头特别是广东企业的青睐。
　　2009年5月22日，广东省东莞市经贸局及200余家具企业家包机来汉，东莞市政府与黄陂区政府、东莞家具协会与中国家俱CBD分别签订合作协议，确定东莞家具整体入驻中国家俱CBD，建立"汉口北东莞产品内销商贸物流基地"。
　　2009年6月27日，广东省东莞市委书记刘志庚率东莞家具协会、东莞名家具俱乐部、大岭山家具协会500余家会员单位与中国家俱CBD签订金额超过59亿元的合作协议。
　　2009年9月29日、11月14日，中国家俱CBD·国际批发城A馆B馆、国际家具名店街曲美、亿美、富运、耀邦等旗舰店相继成功开业。
　　针对客商入驻的火爆，有专家分析认为，作为汉口商贸物流枢纽十大专业市场之一，中国家俱CBD覆盖了3.6亿人口和近千亿市场份额，借助广东家俱的传统优势和口碑，将成为沿海产业转移的一个典型。
　　正如以上的观点，家俱业的“北伐”只是一个缩影，整个珠三角区域产业存在同样“腾笼换鸟”的问题。金融危机端倪初现时，广东省业已开始全面推行产业和人才的“双转移”。
　　分析人士指出，“广货北上”是变局，是被动接受；打造“汉口北”却是一个布局，是主动出手。
　　“在一定程度上，金融危机促成了汉口北的不断壮大，在国家扩大内需的背景下，也在一定程度上解决了沿海发达地区的燃眉之急。”在接受记者采访时，中共黄陂区委书记袁堃笑言。
　　与广东客商一样，浙江商人虽然拥有闻名中外的义乌市场，但仍看重“汉口北”的后发优势，一位投资义乌的小商品企业老板介绍到：“武汉所处中部大交通配套的逐步完善，无可比拟的物流优势使得武汉真正成为中国大卖场。整个华中乃至中西部地区的小商品采购中心，完全有可能放在这里来。”
　　善弈者一子定乾坤。其实，早在2007年底，在中共武汉市委、市政府的支持下，黄陂区就开始了对‘汉口北’的布阵。
　　根据“汉口北”的相关规划，在东起黄陂区武湖、西至岱黄公路这片区域内，沿汉口北大道建设小商品、农贸、家具、建材、金属材料、汽车等十大专业市场群。
　　在这十大专业市场内，含有交易、展示、物流、娱乐、服务等诸多功能的国际化服务，拥有强大的交通服务网络、完备的电子交易平台、齐备的产品种类和健全的信用保障体系，具备完备的政府支持、物流保障、质量安全系统等要件要素。
　　另外，以“以贸促工、以工兴贸”为发展目标，“汉口北”还着力发挥商贸物流区供应链、产业链的辐射衍生效应，配套商贸工服一体化园区，由此形成了大市场、大商贸、大流通的现代商贸产业集群。
　　然而，在中部崛起、武汉建设中部中心城市的大背景下，对于如此宏大的未来，“汉口北”仍然不能满足。
　　“温家宝总理在今年的政府工作报告中指出,今年将积极扩大居民消费需求,促进消费结构优化升级。”袁堃认为，2010年我国消费将在“促消费”政策推动下实现较快增长，消费升级时代正悄然来临。
　　正基于此，汉口北的布局也将继续扩张。翻开武汉市地图，袁堃指着武汉市北部一片辽阔的区域，信心十足地说：在中共武汉市委、市政府的支持下，“汉口北”将最终构建一个覆盖范围包括武汉境内长江以北的“大经济共同体”。
　　“到那时，‘汉口北’将成为全国性的商品集散地，有效地辐射中部六省3.6亿人口、102万平方公里、规模1.5万亿的消费市场，成为中国地区档次最高、规模最大的专业批发市场之一，继续加快承接珠三角、长三角、环渤海和海峡西岸等地区的产业转移！”袁堃憧憬到。
　　大商机知名品牌企业抢滩入驻
　　大市场带来了大商机，大商机引来了知名品牌企业抢滩入驻。汉口北商贸物流枢纽从开始谋划到规划，从规划到市场细化始终坚持高起点，高标准的建设模式，政府主导谋划，做好服务。先后出台了工商、税务、户籍、住房、教育和融资等10大扶持优惠政策，鼓励品牌企业入驻汉口北。
　　黄陂区副区长、汉口北商贸物流枢纽区管委会党委书记孙江在接受本报记者采访时说，汉口北商贸物流枢纽的建设规模速度，充分体现了各级政府谋划区域发展的理念和责任，上至国家部委，下至黄陂区委、区政府，都非常重视汉口北的项目建设和发展，全国政协副主席兼秘书长钱运录，财政部部长部谢旭人，商务部部长陈德铭等有关部委领导，先后到汉口北视察指导工作。湖北省委书记罗清泉，省长李鸿忠要求有关部门把汉口北项目作为湖北重点工程来抓。湖北省委副书记、武汉市委书记杨松，市长阮成发，常务副市长袁善腊等领导多次开会协调解决汉口北有关问题。
　　记者长期从事中国经济新闻的采访工作，关注中国经济发展规律，汉口北商贸物流枢纽能引起中国各级政府的关注和重视，这是最大、也是最好的商机！
　　精明的商人都看得明白，看得透彻，纷纷抢滩入驻。
　　湖北卓尔集团董事长阎志，是一位黄陂通，对汉口北的商机他太了解，率先出手，投资60个亿，在汉口北建造国际商品交易中心，建成后年销售额可达到500亿元。
　　湖北珩生集团考察汉口北后，被这里的优越的交通环境和优质服务理念所吸引，当即决定在汉口北投资56亿元倾力打造具有现代化功能管理的亚洲建材城。          日前，记者在亚洲建材城招商现场看到一片繁荣景象。汉口北管委会主任廖传林告诉记者，这里将是一个年销售额可达324亿的建材大市场。
　　内地企业抢滩入驻，本港企业也不甘落后。香港纵横集团、香港德大集团、香港金马集团，在汉口北分别投资40亿元、60亿元和52亿元，建全球领先汽车综合商业体——纵横汽车大世界、年销售额可达1000亿元的湖北汉口四季美农贸城和中国家俱CBD。
　　记者在汉口北采访看到和体会到的这里不仅仅是中国最好、中部最大的商贸物流枢纽区，更准确地说是政企和民众和谐互动大乐园！
　　“汉交会”提升大武汉商贸地位
　　依托汉口北现代商贸物流枢纽区，大武汉商贸终于有望修成“正果”！
　　近日，从商务部传来消息，由湖北省、武汉市政府主办，汉口北现代商贸物流枢纽区承办的“中国汉口北商品交易会”被商务部列为2010年内贸领域引导支持展会名单。
　　有专家分析，与以出口贸易为主、重在搭建国际商品贸易平台的“广交会”不同，“汉交会”是扩大内需政策的直接产物，是我国探寻内生型经济发展的新模式。依托汉口北现代商贸物流枢纽区，武汉将成为中国内地规模最大、产品最全、影响最广的商品展示和交易平台。
　　这同时也意味着，大武汉发达的商贸流通业终于再次挺起腰身，“汉口北”正成为其新的代名词。
　　看似寻常最奇绝，“汉交会”花落“汉口北”凝结着中共武汉市委、市政府、黄陂区委、区政府的心血和汗水。
　　众所周之，汉正街市场曾在改革开放初期名噪一时。但随着时代的变迁，经济的高速发展，以汉正街为代表的武汉市场因其老街窄巷、交通拥堵，交易方式落伍，辐射力逐渐衰减。
　　与此同时，浙江义乌却悄然取代汉正街成为全国小商品市场冠军，并从马路市场，逐渐蜕变为现代化、国际化的小商品流通中心。
　　“汉正街已经落伍，武汉的商贸流通业急需战略转型！”近年来，许多有识之士发出了这样的疾呼。
　　中共武汉市委、市政府认为，在新的发展背景下，提升传统市场档次，实施战略转型，正是以汉正街为代表的武汉商贸重塑品牌、重塑辉煌的出路。
　　更为紧迫的是，根据武汉市相关规划，到“十二五”期末，汉正街市场的传统批发功能已经淡化。
　　中南财经政法大学教授叶青称，要重振武汉商贸业雄风，须从建设现代批发市场群入手。
　　显而易见，这个重任只有“汉口北”能够承担。
　　亚洲最大的铁路编组站、武汉新港及天河航空城、6条高速公路合围黄陂南部，形成独特的物流优势；
　　集群化、现代化、国际化采购中心、中国第四代专业市场典范的超前优势；
　　一流的交通服务网络、电子交易平台和信用保障体系等一系列配套附属功能的硬件支持……
　　这些优势及特点初一聚合显现，“汉口北”便引起强烈关注。
　　2009年12月28日，汉口北现代商贸物流枢纽区批发第一城正式开业，包括小商品、皮具、鞋业、儿童用品、酒店用品在内的五大市场同时迎客，100万种商品吸引了武汉及周边城市近10万人前往。
　　开业当天，汉口北批发第一城完成销售额5亿元。不到10天内，来自全国各地的客商蜂拥而至，市场交易额突破20亿元。
　　与如此火爆的场面相比，更让人意想不到的是，入驻批发第一城的很多客商来自汉正街。
　　在汉正街经营多年皮具生意的批发商陈先生说，原先在汉正街经营了上十年，对新市场需要几年的培养期这一特点有一定心理准备，但没想到刚入驻汉口北不久，生意就能红红火火。
　　针对新兴市场群的火爆，著名学者茅于轼分析说：“‘汉口北’把降低经营成本的功夫做足了：选址武汉水、陆、空枢纽核心区，内外交通位置便利，切实降低了物流成本；武汉具备多品种多门类成熟批发消费惯性，对周边覆盖面广，市场培育难度小，有效降低了经营成本；各级政府鼎力支持的标志性项目，将商户担心的风险成本降到了最低；精英团队组合，实力与品牌保驾护航，百万种知名品牌同场经营也让品牌成本将降至最低。这一切都将利润最大化的转交给经营商户。”
　　正如茅于轼先生的分析，许多从汉正街前来入驻的客商纷纷表示，除了市场人气好过预期外，经营成本也大大降低了。相比市区中心，这里物流、仓储、搬运费用要低出一半左右。很多从汉正街迁来的批发商户，不少已将物流中心移过来了。
　　与批发第一城相类似，作为汉口北商贸物流区枢纽区最早开业的专业市场群，中国家俱CBD将承接核心城区家具市场及家具产业向汉口北转移的重任。
　　根据武汉市政府对核心城区市场“退二进三”的发展战略规划，中国家具CBD是是500公里产业半径内惟一规模化产业集群，拥有全国第一个超规模的国际家具品牌旗舰店集群，曲美、亿美等品牌纷纷在此扎堆。
　　“曲美旗舰店就是华中6省销售总部，规模大、功能全、品类多，就像家具4S店，不仅可以充分地展示完整的产品系列和品牌形象，同时厂家实现了营销、服务前移，满足了顾客全方位的需要。”入驻中国家俱CBD的曲美家具董事长赵瑞海说，“我们一开业就受到武汉市及城市圈顾客的欢迎，去年的国庆黄金周相当于以前3个月的销售额。”
　　如今，随着一系列专业市场的开业，全国各路商人纷纷签约入驻汉口北。整个市场群预计5年内全部建成，届时年销售额达5000亿元。
　　“以‘汉交会’为契机，将汉口北现代商贸物流枢纽区打造成商贸物流千亿板块，助推武汉进入‘万亿元俱乐部’”。从袁堃激昂的话语里，我们再次品味出“货到汉口活”的灿烂明天！
　　短评：
　　超长规发展来自于超前思维
　　世界一流的眼光奠定了“汉口北”在扩大内需政策中快速崛起的基础，超前思维为“汉口北”成为大武汉的商贸新引擎提供了保障。
　　在“汉口北”采访，记者一直为决策者的远见卓识叫好。在建设“汉口北”这一国家级商贸枢纽区的过程中，决策者最期望的，不是GDP，不是税收，而是为中部地区乃至全国建立一个最先进的交易平台；决策者最焦心的，不是项目，不是招商，而是高起点规划，高水平建设，为客商提供一个最优的交易环境。譬如，如何适应国家扩大内需、沿海优势产业转移这一趋势，为海内外客商及消费者提供具有国际水准的商务、交易和生活环境；如何提高与大武汉这一中部中心城市地位相称的公共行政管理水平……毫无疑问，解决好这些问题，必将在重塑大武汉商贸辉煌的进程中赢得更多的发展机遇。
　　不难看出，面对重塑商贸中心地位这一历史重任，来自政府的这只“看得见的手”发挥了至关重要的作用——没有“中国最好中部最大”这一目标凝聚人心，武汉商贸业提档升级的步伐不可能迈得这么快；没有战略规划的超前合理调整，“汉口北”不可能从一开埠就引起强烈关注；没有机制体制上的创新来提供保姆服务，“汉口北”便无法在短时间内汇聚如此多的海内外客商和品牌。
　　在中部地区快速崛起，追赶沿海发达地区的过程中，政府的眼光、思维及胆魄，将直接决定发展的快慢优劣。放眼中华大地，各地发展条件不同、资源禀赋各异，但只要决策者坚持深入贯彻科学发展观，善于用世界眼光和超前思维谋划发展、解决难题，就必然在中部崛起中有大作为！