四轮驱动 打造西安东部新城

——水韵灞桥、紫气东来。灞之滨、白鹿原畔，灞生态区、西安国际港务区、纺织城综合发展区，加上灞桥区，形成了“一驾马车、四轮驱动”，和谐共赢的发展格局。

　　——随着广运潭、世园会、西安铁路货运站、城东客运站、地铁一号线、灞桥滨河生态公园、总部经济大楼等一大批项目的陆续建成，灞桥区正迈开国际化建设的步伐，加速建设未来西安最适合人居、适合创业、适合发展的都市生活新中心。

　　——依托独有的生态资源、便捷的交通优势、完善的基础设施、广阔的发展空间以及“以园区覆盖全区”新招商引资模式等诸多优势，一个集历史符号、现代气息、时尚元素、绿色写意为一体的新灞桥，正在西安城东快速崛起。

　　区域优势

　　生态优势：“八水绕长安，灞桥有其三”。浐灞渭三条河流交汇灞桥，在灞桥形成了独特的生态资源，全区林地总面积22.1万亩，覆盖率高达45.2%。目前，三河沿岸已成为开发的焦点，水和绿已成为灞桥的城市名片。

　　空间优势：灞桥区共332平方公里，是西安城区可供连片开发的最大区域。按照西安城市第四轮总体规划和土地利用总体规划修编，灞桥城市建设规划面积将扩大近100平方公里。随着关中—天水经济区的建设，西安的主城区还将继续向城东扩展。

　　环境优势：多条高速、国道纵横交织，在灞桥境内形成独特的交通优势。“园区覆盖全区”，境内纺织城综合发展区、西安纺织产业园区、灞桥科技工业园区、浐河经济开发区、北部地区、白鹿原现代农业示范区、灞桥东部工业走廊、洪庆工业园（西安浐河中小企业创业基地）等八大园区配套设施齐全。按照“调整体制、创新机制、优化结构、合理布局”的招商引资工作思路，灞桥区围绕主导产业，依托园区支撑，培育投资环境，实现目标招商。新建成的政务服务大厅设施一流，可为入区企业实现一厅式便捷服务。多项优惠政策，良好的与金融机构、风险投资企业的沟通合作机制，定能确保企业进得来、留得住、发展好。

　　一业变多业老城变新城下岗再就业

　　西安市纺织城地区综合发展稳步推进

　　现状及目标

　　纺织城综合发展区是西安市继浐灞生态区、国际港务区建设之后的在西安城东地区参考开发区模式建设的又一城市新区，是关中—天水经济区和中国西三角经济圈的重要发展核心之一。

　　结合老工业区改造、交通优势发挥及西安市商业布局规划,纺织城地区以打造“国家老工业基地改造综合示范区”和“西安城乡统筹发展先进区”为目标，按照“一业变多业，老城变新城，下岗再就业”的发展思路，通过实施旧城改造，优化投资环境，转变经济发展方式，调整产业结构，加大城市基础设施建设等措施，全力打造成西安市未来的商贸新都、宜居新地、生态新城，实现纺织城地区全面振兴。根据地区产业调整发展思路，结合空间布局现状，规划提出“一核、两带、三轴、六区”的规划布局结构。

　　政策优势

　　根据西安市政府《关于支持纺织城地区综合发展有关政策的批复》（市政发[2009］70号）文件精神，西安市纺织城地区综合发展办公室享受开发区优惠政策，享受西安市城中村、棚户区改造相关政策。

　　从事产品加工、装备制造、高新科技生产、能源、现代物流、新兴商贸、旅游、建筑地产类的总部企业，从税务登记之日起，按其前三年上缴税额对地方财政收入不同贡献，分别给予5%至20%的奖励。

　　鼓励企业总部聚集发展。对总部企业自行建造总部楼宇的，在同等条件下，优先在土地供给方面给予支持；在总部大厦建设先期,提供一定数量的办公场所;对于租赁或购买商务用房的，给予适度补贴。

　　主导产业

　　纺织、商贸物流、文化创意、房地产及旅游业五大产业。

　　投资热点

　　纺织城商圈

　　在西安城市东西主轴线堡子转盘、新寺地铁站等地，建设集商贸购物、旅游休闲、停车餐饮、绿地广场等功能为一体的西安城东新兴商圈。

　　东三环商贸物流产业带

　　将依托西康线纺织城客运站和规划中的西安普客站，引进大型超市、精品百货、建材家居、金融等现代服务业,着力打造东三环商贸物流产业带。

　　浐灞生态住宅区

　　纺织城综合发展区浐灞河城市段是西安城东地区独有的生态景观区，拥有5000亩水面和十里绿色休闲生态长廊，这里将重点发展亲水型高尚地产、旅游、度假、休闲等产业。

　　纺织城旧城改造区

　　建设集油画、雕塑、陶艺、摄影、行为艺术等为主的个人工作室、展览服务公司、文化传播公司聚集区，形成集餐饮、超市、特色旅游、体育文化娱乐等相关服务为一体的综合性文化创意区，致力于打造西安的798艺术基地。

　　纺织产业园区

　　园区将建设纺织服装、航天科技、新型材料、装备制造、现代服务等产业为主，产值过百亿元的环保型工业聚集区，成为西安新的工业经济增长点。

　　灞桥科技工业园区

　　园区将依靠独特生态资源、区位交通以及周边的科技优势，大力发展商贸物流、科教研发、旅游休闲、高尚住宅，建设现代化生态园区。

　　部分入区知名企业

　　目前，包括中国中铁置业集团、国水投资西安风电项目、江浩国际商城、堡子村商业广场、西安国家公路运输枢纽西北集装箱综合站、延长石油西安成品油管道末站项目、矿用自动化及瓦斯抽排设备生产项目、永春家具用品生产基地、普华浅水湾、绿水东城、东林城市花园、恒鑫钢材物流中心、宝马4S店在内的诸多国内外知名企业已入区发展。

　　客商眼中的灞桥

　　新大地副总经理杨冰：“我公司自在灞桥区投资以来，该区各部门为企业发展创造了良好的投资环境，保证了项目的顺利进展，这让我们坚信投资灞桥是大有作为的。特别是该区各部门领导亲临现场，协调处理项目建设中的各种困难和问题的做法，让我们对在灞桥投资充满信心！”



　　中铁十二局第一工程有限公司项目经理刘刚：“在与灞桥区的合作中，我们不仅真切感受到了这里良好的招商引资环境，完善的招商引资机制，廉洁、热情周到的合作态度，方便快捷的一厅式服务，更为该区与国内外一流知名企业联手打造的一流园区而钦佩。我们对灞桥区的硬件环境、服务环境和人文环境感到非常满意，也对在这里投资发展信心百倍。”

　　26个项目邀您加盟

　　在本届西洽会上，灞桥区重点策划包装了26个招商项目参加今年的西洽会，总投资达320.39亿元人民币。请登录灞桥区招商网：www.bqzs.gov.cn

　　招商热线：（029）8351031083524306

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